Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Платная ли замена крестовины в общедомовом канализационном стояке? Столкнулся с проблемой и оспариваю позицию главного инженера

26.09.2014, 09:51
• г. Тюмень

Меня волнует следующий вопрос: является ли замена крестовины в общедомовом канализационном стояке платной услугой? Главный инженер Управляющей компании утверждает, что все работы, производимые в квартире, являются платными и что сейчас не коммунизм. Стояк бежит уже несколько недель и топит соседей снизу. Я являюсь собственником квартиры и ежемесячно оплачиваю услугу по содержанию и текущему ремонт многоквартирного дома. Крестовину купила за свой счет, но считаю, что ее замену сантехник должен выполнить бесплатно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно пп 3 п 1 ст 36 ЖК РФ - общее имущество. Оплачивается за счёт вашей платы по квитанциям.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
10.12.2019, 10:25

Заголовок

Хочу сменить сантехнику в туалете, в приватизированной квартире, кооператив, дом 1973 г. постройки. Обнаружил треснутую чугунную крестовину канализации за унитазом. Обратился к знакомому сантехнику, он сказал, что замену крестовины должна делать управляющая компания за свой счет, т.к это обще домовое имущество и платить за это я не должен. Председатель управ. Компании на мой вопрос по ремонту ответил, что замена крестовины, это за мой счет, т.к это не обще домовое имущество.
Читать ответы (1)
Илья
07.12.2018, 15:07

Конфликт с соседями из-за аварийного состояния стояка

Мы живём 4/5 этаж. Соседи сверху заменили трубы канализации не заметив крестовину. Стояк в нашей квартире находится в аварийном состоянии. УК предлагает замену либо до крестовины либо договариваться с соседями снизу. Соседи снизу согласны менять крестовину только в случае полной замены стоянка. Но УК говорит, что оснований для полной замены стоянка нет. Что делать? Не хотелось бы заменить трубу до крестовины и сделать ремонт, а через пару лет делась новый ремонт.
Читать ответы (1)
Андрей
12.08.2015, 13:12

Вопрос ответственности за ремонт и замену старого общедомового стояка, после возникновения течи

Купил квартиру полгода назад, (вторичка) первым делом заменил (естественно за свой счет) всю сантехнику до общедомового стояка который находится у соседа смежной квартиры. К работе привлекал сантехников обслуживающих данный дом (ТСЖ) в данный момент на этом стояке появилась течь (сам стояк очень старый) которая подтапливает соседей снизу. За чей счет должен производиться ремонт, замена данного стояка?
Читать ответы (1)
Александр
30.08.2016, 13:27

Вопрос оплаты замены канализационного стояка в квартире - услуга платная или бесплатная от управляющей компании?

Замена канализационного стояка в квартире является платной услугой или управляющая компания делает замену канализационного стояка бесплатно...
Читать ответы (1)
Олег
06.09.2016, 06:08

Предложение УК о принудительном переносе врезок канализационного стояка вызывает вопросы собственника нижней квартиры

Врезки в общий канализационный стояк от верхнего этажа под потолком нижней квартиры в крестовину стояка. Проушина раструба этой крестовины лопнула. Управляющая компания под давлением соседей (желание евро дизайна), вместо замены крестовины с сохранением существующей разводки, предлагает принудительно перенести врезки в общий стояк над полом в верхнюю квартиру, а там что хотите то и делайте. Может ли УК сделать это, угрожая предписанием и отсечкой канализации в случае отказа? Спасибо!
Читать ответы (1)
Роман
20.07.2015, 23:14

Правила оплаты замены трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя в приватизированной квартире

Придется ли мне платить деньги за замену трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя при обращении в ЖЭУ или же ремонт мне должны сделать бесплатно? Просто согласно правилам содержания общего имущества многоквартирного дома за ремонт я ничего не должен платить так как стояки и обогревательные элементы (полотенцесушитель) являются общедомовым имуществом. А вот исходя из ст.36 ЖК РФ полотенцесушитель не считается общедомовым имуществом. И исходя из этой статьи замена стояка будет бесплатной, а замена полотенцесушителя платной. Квартира является приватизированной.
Читать ответы (1)
Юля
01.07.2022, 09:21

Протечка в крестовине - кто оплачивает ремонт и кто будет нести ответственность за ремонтные работы?

Я живу на 4 м этаже, у соседей снизу протекает сверху, крестовина у нас на 4 квартиры общая, сказал сантехник, что дело в крестовине, немного влажно и сказал, что надо долбить. Вопрос: за чей счёт это осуществляется? И второй у меня там плитка, получается, что ЖЭК мне потом снесет это всё и я должна буду сама потом всё переделывать и делать ремонт из-за этой крестовины? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.06.2016, 18:43

Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?

Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Читать ответы (1)