Спор о перерасчете за коммунальную услугу - как доказать отсутствие задолженности
Мне в декабре 2011 года выставили квитанцию-счёт-перерасчёт за коммунальную услугу Электроэнергия МОП, т.е. на общедомовые нужды за период с 01.01.2009 года по 30.03.2011 г. В период с 01.01.2009 года по 30.03.2011 г. в квитанциях такой коммунальной услуги не предъявлялось к оплате, такая отдельная строка отсутствовала. Я платила только по индивидуальному счётчику. Ни какой информации, что будет начисляться дополнительная коммунальная услуга эл.энергия МОП в квитанциях не содержалась, меня ни о чём не уведомляли. Я такой перерасчёт не стала оплачивть (именно этот период), теперь на меня организация обратилась в суд о взыскании задолженности. Но ведь я не накапливала долги, мне их не начисляли, я не имела возможности их оплачивать своевременно. За индивидуальное потребление я оплачивала своевременно. И в одночасье я стала должником? Но ведь я не накапливала долги?!?!?! Как доказать суду, что я не должник? Это Гарантирующий поставщик своевременно бездействовал? СПАСИБО!
Если имеется в виду, что если подлежащие уплате платежи не заявлялись своевременно тем, кому они причитаются, то пропадает и обязанность их уплачивать, даже если они были заявлены к уплате до истечения срока исковой давности - тогда никак, не сможете такое доказать, в законодательстве подобной нормы нет.
СпроситьЗдравствуйте Андрей Аркадьевич! Спасибо,за ответ и Ваше внимание к моей теме. Из Вашего письма я поняла, у меня нет обязанности оплачивать это Счёт-перерасчёт, но в суде я проиграю, если буду доказывать : с мной отсутствовал договор на коммунальную услугу электроэнергия МОП, информации на включение в квитанцию ещё одной коммунал услуги в оспариваемый период - отсутствовала., оспариваемый период - истёк срок исковой давности. Вопрос : я всё равно проиграю монополистам? Значит монополистам можно 3 года не работать и разом выставлять счета за три года? Но в законодательстве ПП РФ № 530 от 31.08.2006 г пункт-73, ГК РФ ст.544 п.2., ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г. пункт 14- прописано Расчётный период является 1 календарный месяц. Для кого это законодательство?
СпроситьУправляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?
Я проживаю в многоквартирном доме на основании договора социального найма. Управление домом осуществляет Управляющая организация.
В 2009 г. по инициативе энергосбытовой компании со мной был заключен Договор энергоснабжения граждан-потребителей.
Предметом договора является: Гарантирующий поставщик (энергоснабжающая организация) обязуется мне, как потребителю подавать электрическую энергию (в необходимом объеме, внутри квартиры и в местах общего пользования), а я приобретать ее для бытового потребления и оплачивать фактически полученное за расчетный период её количество.
В связи с этим возникает вопрос: распространяется ли этот договор на потребление, а главное оплату электроэнергии на общедомовые нужды.
Жильцам нашего дома приходят огромные счета (по показаниям ОПУ) на оплату услуги «электроснабжение» на ОДН, в разы, превышающие оплату по ИПУ.
Может ли такой договор быть препятствием для применения изменений по вопросам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, где написано, что
«Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды..» (Правила № 354 П.44, абзац второй). А все «излишки» исполнитель услуги, как я понимаю в нашем случае, Управляющая организация, должна оплачивать за счет собственных средств.
По иску одного из собственников многоквартирного дома к управляющей организации о понуждении к предоставлению коммунальных услуг и оплате за счет управляющей организации сверхнормативного потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды суд принимает решение обязать управляющую организацию предоставлять коммунальные услуги всем собственникам многоквартирного дома. Однако оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды только тому собственнику, который обратился в суд. Хотелось бы услышать мнения юристов по данному решению суда.
При несогласии в начислениях за общедомовые нужды, можно ли оплачивать квитанцию только за потребленные услуги непосредственно мной? Допустим я потребил света на 500 руб, общедомовые начисления-200 руб, квитанция в итоге на 700 руб. Можно ли оплачивать только свои 500 руб? Имеют ли они право отключить мне услугу в этом случае? Ведь я свое потребление оплачиваю.
Я ежемесячно оплачивала услуги за электроэнергию с 2006 года по 31.12.2008 г. при отсутствии прибора учета по среднему потреблению по квитанциям энергоснабжающей организации. Эта организация неожиданно выставила мне долг за период с октября 2007 по октябрь 2008 г., объяснив, что с 2006 года изменилась методика расчета: оплата по нормативам потребления. Я считаю, что раз я платила по квитанциям эн.организации, то методика и сумма у нас согласована. Поэтому долг не обоснован. Права ли я?
У меня возникла такая ситуация. В связи с материальными проблемами не платили коммунальные услуги. За это время ТСЖ заключило договор со сторонней вроде юридической компанией о оказании юридических услуг для принуждения меня к оплате долга. Но данная юридическая компания никаких услуг по факту не оказала. Не присылала уведомлений заказным письмом, не связывалась со мной по телефону (тоесть не пыталась решить вопрос в досудебном порядке) Никаких судебных действий тоже не производила (не обращалась в суд для взыскания с меня задолженности), тоесть данную услугу не оказала! Сейчас мое материальное положение поправилось и я сам пошел оплачивать коммунальные долги в ТСЖ. Только в квитанции я и обнаружил среди коммунальных услуг строку ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, а это 15% от суммы долга. Я не согласен оплачивать эти, неоказанные, юридические услуги. При этом хотел оплатить долг по коммунальным услугам (вода, свет, отопление, управление домом и пени.) Председатель ТСЖ ОТКАЗАЛАСЬ принимать у меня деньги, без оплаты строки ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Имею ли я право оплатить только коммунальные услуги + пени и не оплачивать неоказанные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Из квитанции ТСЖ отказывается убирать эту строку. Либо плати с со строкой юридические услуги, либо не приму говорит вообще деньги. Как быть? Из-за этого я уже почти месяц не могу оплатить свой долг за ОКАЗАННЫЕ мне коммунальные услуги. Куда обращаться, как мне быть, ведь долг растет и пени тоже.
Подали в суд правопреемники о якобы задолженности по оплате услуг потребления электроэнергии за декабрь 2013 года, договора с нами не заключали, уведомлений о смене собственника мы не получали, оплата за потребленную электроэнергию оплачена в полном объеме и своевременно. Обязаны ли снова оплачивать сумму в пользу правоприемника поставщика?
С марта 2018 года была просрочка по оплате коммунальной услуги. В 2019 году задолженность была погашена. Пени не начислялись. В сентябре 2020 задолженности по оплате за коммунальную услугу и пеней не было. А в августе 2021 приходит письмо, о том, что я якобы должна заплатить пени за 2018 год. Тоесть их начислили уже в 2021 году. Законно ли это?
Пришла квитанция за электроэнергию, в ней строка общедомовые нужды (ОДН) 800 Квт = 3100 рублей. А индивидуальное потребление только 200 Квт. Что делать? Энергосбыт грозит судом и отключением электроэнергии.
Потребитель эл. энергии физ. лицо, своевременно производит оплату по показаниям эл. счетчика за потребляемую эл. энергию. Задолженности по оплате за эл. энергию у него за 2015, 2016, 2017 год-нет. Однако поставщик эл.энергие производит его отключение от эл. сети, якобы за имевшеюся задолженность за прошедшие годы, какие именно не указывает, но очевидно 2014, 2012, 2013 года. Что делать потребителю эл. энергие, ведь действия поставщика не законны.