Должен ли я заключить договор купли-продажи или достаточно договора переуступки права членства в ГСК.

Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.

Владею гаражным боксом в ГСК. Земля под ГСК оформлена в собственность в 2013 г. Соседние гаражи (строения) оформлены в собственность в 2013 г. Мой гаражный бокс не успели оформить в 2013 г по гаражной амнистии. Как оформить свой гаражный бокс (строение) в собственность, если земля оформлена в собственность в 2013 г? Налог за землю плачу регулярно.

Читать ответы (1)

Гаражные блоки и земля находятся в собственности ГСК.

При гос. регистрации права собственности на гаражный бокс регистрация была приостановлена, т.к. в ЕГРП уже зарегистрировано право собственности на здание гаражного блока, в состав которого входит данный гаражный бокс. (т.е. один объект нельзя регистрировать дважды). Гараж входит в состав ГСК, кадастровый паспорт на гаражный бокс имеется, справка о полностью внесенном паевом взносе предоставлена. Гаражные блоки и земля находятся в собственности ГСК. Как нам взять в собственность гараж?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить дарение гаражного бокса и земли в одном договоре?

Принадлежащий моей маме гаражный бокс и земля под этим боксом зарегистрированы и имеют Свидетельства о регистрации собственности. Мама хочет подарить моей сестре гараж с землёй. Вопрос: Можно ли дарение гаражного бокса и земли оформить в одном договоре дарения или на каждый объект нужен отдельный договор.

Читать ответы (3)

Какие документы необходимы для продажи приватизированного гаражного бокса с земельным участком?

У меня после приватизации земли под гаражным боксом на руках вот такие документы на эту землю: договор купли продажи, кадастровый паспорт, выписка из единого государственного реестра. Должно ли быть ещё свидетельство о праве собственности на землю? И достаточно ли этих документов для продажи гаража с землёй (гаражный бокс приватизирован)

Читать ответы (2)

Продажа гаража не в собственности - налоги и минимальная сумма в договоре купли-продажи

Хочу продать гараж не в собственности. Членом кооп. Являюсь уже более 5-лет., должен я буду заплатить налог и какую сумму можно указать минимальную в договоре купли-продажи? Цена гаража 320 т. р. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка гаражного бокса в ГСК - нужна ли нотариальная заверенность отказа жены и как оформить договор купли-продажи?

Хочу приобрести гаражный бокс в гск. Продается бокс по схеме передачи членской книжки с оформлением приема-передачи членства у председателя. Бокс в собственность не оформлен. В дальнейшем планирую провести оформление. Вопрос-в какой форме нужно заключать договор купли-продажи, или в этом случае достаточно расписки? Также интересно нужно ли в этих условиях требовать с продавца чтобы он предоставил нотариально заверенный отказ его жены от претензий на продажу этого гаражного бокса?

Читать ответы (1)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Купля-продажа гаража в ГСК - вопросы относительно права собственности на землю

Я покупаю гараж. Гараж находится в ГСК. У владельца есть регистрация о праве собственности на гараж. А земля находится в общей долевой собственности ГСК. Надо ли ли мне как-то отдельно в договоре купли продажи упомянуть про землю, или после заключения договора и регистрации права собственности на гараж и вступление в кооператив я буду автоматически являться собственником части земли как член кооператива? Спасибо!

Читать ответы (2)

Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

Читать ответы (5)

Возможно ли быть собственником гаражного бокса в здании ГСК без членства в ГСК?

1.ГСК начал оформлять право собственности на гаражные боксы. 2. до подачи списка членов ГСК в регистрационный орган умер один из членов ГСК. 3. не требуя предоставления (и оформления) наследственных прав правление внесло изменение в список членов ГСК и выдало справку о выплате пая сыну умершего члена ГСК на имя сына. 4 Сын получил свидетельство о регистрации права собственности. 5. Заявление о вступление в члены ГСК сын не писал. 6. В настоящее время сын получив свидетельство о праве собственности заявляет, что взносы платить не обязан т.к. не является членом ГСК. Гаражный бокс находится в здании ГСК (капитальное неделимое строение). В свидетельстве о праве собственности указано: объект права нежилое помещение в здании (бокс № 102 в ГСК Солнце, литер А) далее адрес объекта. Вопрос. Может ли собственник гаражного бокса являющегося неотделимой частью здания ГСК не быть членом ГСК.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59