Вопросы об оплате ипотеки и праве на жилую площадь в случае брака, если невеста взяла квартиру в ипотеку без моего согласия.

Влияет ли реструктуризация ипотеки на права супруга при разводе

Мужем была приобретена квартира в ипотеку до брака. Позже уже в браке ипотека реструктурировалась, заключен новый ипотечный договор, по которому я являюсь поручителем. Если при разводе я буду претендовать на часть квартиры, то обяжут ли меня выплачивать половину платежей по ипотеке? Или нужно будет продавать квартиру и делить деньги пополам? Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака?

Читать ответы (2)

Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?

Я хочу взять в ипотеку квартиру. Сейчас я не замужем. Половину стоимости квартиры я оплачу сразу, остальную сумму беру по ипотеке. Если я после оформления ипотеки зарегистрирую брак, будут ли выплаты по ипотеке считаться совместно выплачиваемыми с мужем в браке? И будет ли муж, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Так как выплаты по ипотеке за квартиру будут производиться уже после заключения брака?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на приобретенную квартиру в брачном договоре при вступлении в брак и выходе в декрет?

До вступления в брак приобретена квартира по ипотеке. Я единственный собственник квартиры и заёмщик. Половина ипотеки погашена. Планирую вступить в брак и выйти в декрет. На квартиру будущий муж не сможет претендовать, тк в собственность оформлена до вступления в брак, но может претендовать на половину ипотечных платежей, которые будут осуществлены в браке. В декрете офиц. Заработка у меня не будет, но оплачивать буду из своих неофициальных доходов. Как прописать в брачном договоре, чтоб муж не претендовал на ипотечные платежи погашённые во время брака? Нотариус сказал, что даже если такое прописать, то это не соответствует законодательству и можно оспорить, тк мне не подтвердить доход в декрете. Так ли это? И существуют ли другие варианты?

Читать ответы (1)

Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу. Вопросы: Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке). По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

Читать ответы (1)

Можно ли прописать в брачном договоре, что платежи по ипотеке будут производиться только одним из супругов?

Квартира взята в ипотеку, до брака. При вступлении в брак ипотека будет погашаться. Можно ли в брачном договоре прописать, что платежи будут производиться мною? Или все равно, при разводе супруга может претендовать на возмещение половины произведенных платежей?

Читать ответы (2)

Каково правовое положение квартиры, оформленной в ипотеку до брака, но оплачиваемой во время брака

Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.

Читать ответы (3)

Как защитить права на квартиру и ипотечные платежи в брачном договоре при приобретении до брака

До вступления в брак приобретена квартира по ипотеке. Я единственный собственник квартиры и заёмщик. Половина ипотеки погашена. Планирую вступить в брак и выйти в декрет. Как прописать в брачном договоре, что будущий муж не претендует на квартиру и ипотечные платежи, которые будут платиться в браке (тк действительно оплачивать буду я). Или же вариант, что мама будет переводить деньги на мой счёт, а я переводить их на ипотеку (например заключить договор дарения с указанием цели-погашение ипотечного кредита)

Читать ответы (3)

У кого останется квартира после развода при совместной ипотеке?

Находясь в браке, год назад была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. Капитала. 1 ребёнок от первого брака, 2 й общий. В договоре собственность поровну между мной и супругом. Ипотечный кредит оформлен на меня. Я заёмщик, муж созаемщик. Ипотечные платежи вносит супруг. Доли детям не выделяли. Сейчас разводимся. После развода, оплачивать ипотекк я не буду т. К. Не имею финансовой возможности. Останется ли за мной для в этой квартире, если ипотечные платежи будет вносить и далее супруг, который настаивает на совместной оплате ипотеки после развода. То есть он платить хочет и дальше, но при этом чтобы или я платила половину платежа вместе с ним или чтобы я лишилась своей доли в этой квартире если я платить не буду.

Читать ответы (2)

Имеет ли жена право на половину ипотечных платежей при разводе, если квартира была куплена и оформлена до брака?

Купил квартиру до брака и оформил в собственность до брака, но квартира была взята в ипотеку которую нужно выплачивать еще 2 года. На данный момент вступил в брак и прописал в эту квартиру жену. На сколько я понимаю жена в случае развода на квартиру претендовать не сможет, но сможет потребовать половину ипотечных платежей по этой квартире с момента вступления мной в брак. Так ли это? Есть ли возможность сделать так чтобы в случае развода у жены не было возможность получить половину ипотечных платежей, ведь все плачу я?

Читать ответы (1)

Права на имущество при выплате ипотеки в браке - вопросы распределения и наследования

Мой супруг в предыдущем браке приобрел квартиру по ипотеке, после расторжения брака раздела имущества не было и платежи по ипотечному кредиту производит он. В настоящее время мы находимся в браке уже 3 года. Получается, что оплата производится из нашего совместного бюджета. 1) После того как ипотека будет выплачена имею ли я право претендовать на долю в этой квартире? 2) В регистрационной палате нам пояснили, что при регистрации квартиры после выплаты ипотеки в собственность нужно будет включить его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. У нас с супругом тоже есть совместный ребенок, обязаны ли на него выделить долю в этой квартире? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59