Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В случае, если правы мы, что нам делать и как договариваться в даной ситуации?

26.11.2007, 03:04
• г. Москва

Снимаем квартиру в Москве через агентство. Подписан договор найма на 11 мес. Согласно договора установлен размер платы за месяц и то, что "одностороннее изменение размера оплаты в течении всего срока найма без уважительной причины не допускается". Нами договор и сроки выплат соблюдаются неукоснительно. По истечении 6 месяцев, наймодатель заявил, что поднимает размер месячной платы, т.к. это юридически правомерно. Прав ли наймодатель? Является ли всеобщее повышение цен "уважительной причиной"? В случае, если правы мы, что нам делать и как договариваться в даной ситуации? В дополнение к сказанному выше: жилье социального найма, наймодатель отказал в регистрации, т.к. не заинтересован платить налоги. Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Наталья!

В договоре найма не предусмотрено условие, позволяющее наймодателю изменять стоимость платы за найм жилого помещения в течение срока действия договора, следовательно, наймодатель не вправе в одностороннем порядке изменять условия договора принятые сторонами.Только по согласию сторон, возможно, внести изменения в заключенный договор . Расторгнуть договор в одностороннем порядке по причине не согласия нанимателя платить плату за найм жилого помещения в большем размере , чем оговорено договором, не возможно, т.к. не предусмотрено договор и законом.

Вы вправе потребовать оформить временную регистрацию на основании заключенного договора найма, это возможно сделать через паспортный стол по месту временного проживания.

В течение срока действия договора все вопросы с наймодателеи решайте путем обоюдного согласия, если не возможно добиться взаимопонимания и согласия обращайтесь в суд. Вы имеете право в течение действия договора не освобождать переданное Вам по договору найма жилое помещение, если пользуясь жилым помещением Вы не нарушаете условия договора и нормы установленные ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России