Я имею в собственности нежилое помещение, находящиеся в цокольном этаже многоквартирного дома. Тсж дома предъявляет мне требования оплаты МОП. Могу ли я, на законных основаниях требовать снижения тарифа МОП за услуги не предоставляемые мне - например лифт, уборка подъезда (у меня отдельный вход с другой стороны дома), освещение в подъезде и т.д.

Я имею в собственности нежилое помещение, находящиеся в цокольном этаже многоквартирного дома.

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Читать ответы (1)

Обязан ли владелец цокольного помещения платить за уборку и ремонт подъезда в жилом доме

Хотела получить ответ на такие вопросы. Имеется в собственности помещение в цокольном этаже жилого дома (вход в помещение отдельный). ТСЖ ежемесячно выставляет счет на оплату уборки подъезда, капитальный и текущий ремонт подъезда. Обяза ли я платить за эти услуги.

Читать ответы (1)

Помещения планируются для организации магазина и склада.

Интересует вопрос. Нежилое помещение подвал и нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, имеющие отдельные входы, принадлежат мне на правах собственности. Городскуя администрация пытаются вменить, как помещение общего пользования подъезд многоквартирного дома и услуги по его обслуживанию, ссылаясь на новый Жилищный Кодекс. Мои нежилые помещения подъезд не обслуживает, т.к. не имеет никакого сообщения с моими помещениями, нежилые помещения имеют отдельные входы с улицы. Помещения планируются для организации магазина и склада. Спасибо!

Читать ответы (1)

Права жильцов цокольного этажа - требование заложить дверь из частного помещения в подъезд дома

В цокольном этаже подъезда многоэтажного дома находится помещение являющееся частной собственностью имеющее отдельный выход на улицу, а также выход в подъезд. Территория подъезда согласно жилищному кодексу является обще-долевой собственностью жильцов дома. В праве ли жильцы подъезда требовать заложить дверь из вышеуказанного помещения в подъезд?

Читать ответы (2)

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Как прорубить вход со стороны улицы в нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома - пошаговая инструкция

У меня в собственности нежилое помещение находится на цокольном этаже жилого 9 эт.,дома. Вход со стороны подъезда (над моим помещением кафе). Но я хочу прорубить вход со стороны улицы. С чего начать, как все сделать правильно?

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты неиспользуемых услуг в офисном помещении на первом этаже многоквартирного дома?

Я собственник офисного помещения (нежил. Фонд.) на первом этаже многоквартирного дома. Скажете пожалуйста как отказаться от оплаты от не оказанных мне услуг т.е. пользование лифтом, освещения лестничных клеток и площадок т.к. не имею доступа в подъезды дома. В офис отдельный вход с улицы и освещение через отдельный прибор учёта эл.энергии, подключен своим кабелем к подстанции. Также ОДН плачу по коммерческому тарифу. С учётом того, что в помещении индивидуальное отопление и светодиодное освещение, ОДН составляет более 50% всего энергопотребления в месяц. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с уборкой в нашем ТСЖ - неравномерное предоставление услуг и отсутствие согласия в нашем подъезде

В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".

Читать ответы (3)

Вопрос оплаты общедомовых нужд для владельца нежилого помещения на первом этаже жилого дома с отдельным входом

Я владелец нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Должен ли я оплачивать общедомовые нужды (освещение, лифт, отопление лестничных площадок и т.д.) У меня отдельный вход в помещение с обратной стороны дома. В жилой подъезд я не имею возможности попость - там домофон?

Читать ответы (1)

Вопрос об освобождении собственников нежилых помещений на первом этаже от оплаты лифта и уборки в подъезде

Можно ли собственников нежилых помещений с отдельным входом, на первом этаже многоквартирного дома, освободить от оплаты за лифт и уборку в подъезде или применить диференцированную оплату?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59