Одобрена ипотека, но продавец выбрал других покупателей через банк - возможно ли одобрение квартиры двум разным клиентам?

Есть вопрос по поводу купли-продажи квартиры. Имеется квартира трехкомнатная, которую необходимо разменять на две однокомнатные. Но есть одно но, а именно то, что трехкомнатная квартира находится в ипотеке на меня. Есть покупатель, который имеет необходимую сумму. Как нам правильно оформить все документы, чтобы продать квартиру, закрыв ипотеку в банке, тут же купить одну квартиру однокомнатную и вторую взять в ипотеку с первоначальным взносом из оставшихся денег.

Хочу взять ипотеку в банке сказал одну сумму всё подсчитали что и как, банк даёт добро, можно ли изменить сумму если продавец квартиры пока собирали документы изменил сумму продажи ниже что я сказал в банке какую сумму предворительно надо.

С агенством недвижимости заключен договор на продажу квартиры. Риелтор сообщила, что нашла покупателя квартиры, который собирается купить её по ипотеке Сбербанка., Покупатель сообщает банку завышенную стоимость покупаемой квартиры, а не ту, на которую согласился продавец. Для более высокой оценки продаваемой квартиры риелтор продавца, по просьбе риелтора покупателя меняет на рекламных сайтах её стоимость, увеличивая на 1 млн.200 тыс. А риелтор покупателя выставляет в рекламных сайтах рядом с продаваемой фейковые объявления на продажу квартир по такой же завышенной стоимости. Как объясняют продавцу это делается для оценщика, чтобы тот указал более высокую стоимость покупаемой квартиры. Оценщик квартиры действительно указывает стоимость квартиры выше той, на которую согласился продавец. И банк согласен выдать покупателю ипотеку на сумму, достаточную для покупке квартиры, без учёта первого взноса покупателя (у покупателя просто нет денег) Я знаю, что одним из условий получения ипотеки в сбербанке является наличие у покупателя собственных денег, не менее 15% от покупаемой квартиры, являются ли действия покупателя незаконными? Может ли это выяснится? И что грозит продавцу квартиры, если он согласится продать свою квартиру, зная о действиях покупателя? И какую сумму должен указать покупатель в ДКП, (ведь квартиру банк на срок ипотеки берёт под залог) реальную, за которую продаёт продавец, или сумму складывающуюся из собственных (отсутствующих) денег покупателя+ипотечные деньги сбербанка, т.е. ту, которую указал оценщик квартиры? Спасибо.

Я оформляю ипотеку сбербанк. Предворительно одобрили, нашли квартиру хозяин просит 1000000 рублей, оценка квартиры оценщиком 870000, мне нужно взять 1000000, может ли отказать банк в данной сумме.

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

У нас ситуация с продажей земельного участка. Месяц покупатели собирали и подавали документы. Покупателю было предварительно одобрено банком, подав все документы, снизили сумму ипотеки. Как быть с задатком? В предварительном договоре прописано, что продавец возвращает в случае отказа банка. Должен ли покупатель предоставить документально о снижении суммы.

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Мы с мужем разводимся. У нас с ним такая ситуация. В браке у нас взята квартира в ипотеку! Первоначальным взносом шёл материнской капитал и деньги! В итоге муж отказывается плотить ипотеку, говорит пусть банк её забирает! Скажите пожалуйста, когда банк заберёт квартиру за не уплату ипотеке, он её выставить на продажу! После того как он её продаст, он себе все деньги забеоет, или только ту сумму которую он нам давал! Просто где то я слышала что он продаёт, забирает себе свою сумму с какими то процентами а оставшуюся сумму отдаёт нам! Это так? Заранее спасибо!

Продаю квартиру в ипотеку, ипотеку покупателю одобрили. Месяц назад дал копии документов покупателю, он отдал их в банк, так же он сделал оценку квартиры (заплатил какую-то сумму оценщику) и банк отправил все документы в главный офис, прошло уже больше месяца ему (покупателю) неговорят когда будет известно когда он получит квартиру, а я деньги за неё... Подскажите пожалуйста сколько времени занимает такая процедура на самом деле? Или может он мне просто что то не договаривает и стоит с ним попрощаться?

Нашли квартиру. Одобрили ипотеку. Агент нашел оценщика. И агент говорит что оценщик поставит ту сумму за которую продает прадовец. Ведь это не правельно? Ведь оценщик должен поставить ту сумму которая действительно стоит эта квартира? Помогите.

Мне одобрили ипотеку, через онлайн партнер (в агентстве недвижимости) Сбербанк по двум документам, с первоначальным взносом 40%, я продала квартиру, собрала документы передала задаток, пришла в банк, а мне говорят, что у меня отказ. А в агенстве положительное решение. В банке они мне теперь объясняют, что это ошибка оператора. А мне что делать в этой ситуации? Помогите пожалуйста, куда мне пожаловаться и могу я подать в суд. Я без квартиры.