Подписываю Дкп на квартиру - обнаружил обременения и присутствие жильцов

Был подписан ПДКП квартиры с застройщиком. Дата подписания основного ДКП через несколько недель. За квартиру внесен платеж в размере 100% стоимости квартиры. Недавно посетили квартиру и заметили плесень на обоях. При осмотре до подписания ПДКП этого не было, имеются фото. По неофициальной информации, поскольку квартира на первом этаже, а в подвале несколько недель стояла вода, а отопления в доме нет, то проблема с грибком актуальна для всего первого этажа. При расторжении ПДКП по инициативе покупателя застройщик-продавец вправе удержать штраф (размер существенный). Есть основания полагать, что к моменту приемки квартиры застройщик переклеит обои, но грибок не будет выводить. В связи с тем, что проконтролировать процесс мы не можем, хотели бы отказаться от подписания основного ДКП в связи с ухудшением качества товара. Если бы плесень была при первоначальном осмотре квартиры, то покупать такую квартиру мы бы не стали. Подскажите пожалуйста, является ли наличие плесени, появившейся после заключения ПДКП, существенным основанием для отказа от подписания в дальнейшем основного ДКП без штрафа со стороны продавца? Необходимо ли в этом случае ждать наступления срока подписания основного ДКП или мотивированный отказ можно предъявлять сразу?

Между Продавцом и Покупателем был заключен предварительный ДКП квартиры, был внесен задаток, 28.08. 2014 г. должен быть подписан основной договор. Я-Покупатель, осмотрев квартиру (в которой, на тот момент стояла мебель) внес задаток, спустя время, Продавец вывезла стенку, за которой я обнаружил сырость и плесень. Хочу расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток.

Разрешите Вам задать след. Вопрос. Квартира, в которой я проживаю, приватизирована моей мамой. В долю я не внесен. Мама является 100% собственником квартиры. На день приватизации я уже был прописан (родился) в этой квартире. Может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли она продать квартиру без моего согласия? И что такое "обременение"? Какое право я вообще имею на данную квартиру? Заранее Вам благодарен. Евгений.

Каков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации. В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.

Решила купить квартиру, риэлтеры нашли. Указанная квартира была в обременении банка. Продавец должен был погасить обременение не позднее 21.07.2014 г и предоставить все документы, необходимые для надлежащего оформления в срок до 21.07.2014 г. Был дан задаток в 100000 руб. Задаток оформили предварительным договором 01.07.2014 г, где написано, что я даю задаток за квартиру, этот задаток был оставлен продавцом в агенстве до момента предоставления документов на квартиру. С агенства пытались дозвониться хозяйке квартиры, она не отвечала, затем сказали, что хозяйка уехала решать вопрос по обременению, в настоящее время сказали что она легла в больницу на неделю. Сегодня 22.07.2014 г, как мне в этой ситуации поступить, ведь время же идет и цены на квартиры растут.

Купила квартиру, квартира была куплена без обременения, но в договоре купли продаже квартиры была фраза на момент подписания договора в отчуждаемой квартире состоят на регистрационном учете сохраняющие право пользования указанной квартирой, эти лица, не имеющие никого отношения к данной квартире не выписываются и требуют проживания в квартире. У меня семья трое маленьких детей. Что мне предпринять? Прошу помощи.

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Хотела бы узнать у Вас, покупаю обремененную (ипотечную квартиру) был внесен задаток 80% стоимости жилья для оплаты и закрытия ипотеки и подписан предварительный договор и соглашение о задатке, на данный момент обременение банком с квартиры еще не снято, риэлторское агенство через которое совершается сделка предлагает подписать основной договор купли-продажи и отдать оставшуюся сумму продавцу, объясняя это тем, что ипотека закрыта, а бумаги о снятии обременения всего лишь формальность, что так правильно с юридической стороны, Проконсультируйте пожалуйста, стоит ли отдавать оставшуюся сумму и подписывать основной договор купли продажи до снятия обременения?

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме). Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры? Заранее спасибо.

Хотел купить квартиру по военной ипотеке, при составлении предварительного договора мной был внесён задаток в размере 100 т,в итоге банк отказал из за перепланировки в квартире, т.к не узаконенна перепланировка, владелец квартиры отказываешься возвращать задаток? Можео ли как то вернуть свои деньги?