Я покупатель квартиры, из которой в 2006 г. году был выписан несовершеннолетний (в расширенной выписке из паспортного стола, указанно выписан к отцу М.О. пос. Истра д...кв..) А продажа квартиры была в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, какие у меня могут возникнуть проблемы из-за такого жильца? Спасибо!

Никаких, он выписан к отцу, срок исковой давности 3 года.

Мне сказали, что если несовершеннолетний не имеет доли в месте. куда выписан, то он имеет право в любом возрасте претендовать на уже мою квартиру... А я не знаю, имеет ли он там долю

Возможные проблемы при покупке квартиры с несовершеннолетним, выписанным в 2006 году

Насколько правомочно такое заявление сотрудников паспортного стола или это банальная разводка на деньги?

В 2002 г. мною была переоформлена квартира моей тетки на меня. Оформлено это было произведено по договору купли-продажи квартиры. Передаточный акт и расписка о получении денег не были подписаны. Договор был зарегистрирован в Мосрегистрации и было получено Свидетельство о регистрации. В 2006 году тетка умерла и была выписана из квартиры. А сейчас я хочу туда прописаться. Однако в паспортном столе "наехали" на меня и сказали, что договор фиктивный и его аннулируют. Но в Гражданском кодексе четко указан срок давности в 3 года по признанию недействительности таких договоров. Насколько правомочно такое заявление сотрудников паспортного стола или это банальная разводка на деньги? Спасибо...

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - как доказать позднюю прописку несовершеннолетнего и защититься от черных риэлторов?

По расширенной выписке из домовой книги выяснили, что в 2001 году в квартиру был прописан несовершеннолетний (посторонний ребенок, не имеющий никакого отношения к жильцам). В 2002 году квартиру приватизировали. При подаче документов на приватизацию присутствовали трое и не возникло никаких вопросов о наличии несовершеннолетнего ребенка. Как доказать, что он был прописан значительно позже (в 2010 г. квартирой пытались завладеть черные риэлторы)? Сейчас в квартире никто не зарегистрирован.

Читать ответы (1)

Возможность запроса архивной выписки о приватизации - как опровергнуть отказ паспортного стола?

Вопрос по архивной (расширенной выписки). В паспортном столе запросил архивную выписку с момента приватизации на что начальник паспортного стола ответила, что согласно закона о защите граждан такую выписку предоставить не могут даже собственнику квартиры. Чем это можно опровергнуть?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной квартиры через ипотеку - возможные вопросы и проблемы

Квартира приватизирована в 1993 году одним из членов семьи. Остальные члены семьи не принимали участия в приватизации, в том числе дети. Прописка в квартире была произведена только в 2001 году. В 2019 году получена Выписка из ЕГРН на одного собственника, который приватизировал квартиру. Какие вопросы могут возникнуть при продаже квартиры с использованием ипотеки.

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, в которую была переселена секция после заключения брака и расторжении его

Секция была куплена в 2001 году до брака, брак заключен в 2004 году, секцию переселили в 2015 году на квартиру, брак расторгнут в 2016 году. Подскажите пожалуйста при продаже этой квартиры нужно будет согласие бывшего мужа или нет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми - нарушение прав и риски при покупке

Здравствуйте! Приобретаем квартиру в которой были прописаны несоверношеннолетние дети. Квартира была приватизирована в 2016 году (дети уже были на момент приватизации, но в какой момент они были выписаны - неизвестно). Квартира приватизирована на двух совершеннолетних братьев (дети их). Были ли в данной ситуации нарушены права несовершеннолетних? Какие для нас риски при покупке такой квартиры?

Читать ответы (4)

Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году

У нас был заключен договор долевого строительства в 2006 году. Деньги за квартиру были заплочены в 2006 году. Свидетельство о регистрации на право собственности было получено в 2011 году. При продаже квартиры в 2012 году, должны ли мы плвтить налог с продаж, если квартира была приобретена и оплачена в 2006 году?

Читать ответы (1)

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Выплата компенсации за пропущенный отпуск при увольнении сотрудника в 2015 году

Сотрудник был принят на работу в 2009 году. В 2001 году ему был предоставлен отпуск за 2009-2010 год. В 2012 году отпуск был предоставлен за 2001-2012 год. был пропущен отпуск за период 2010-2011 год. Подскажите, пожалуйста, должна ли администрация выплатить при увольнении работника в 2015 году компенсацию за пропущенный период отпуска.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы для приватизации квартиры и возможные проблемы при этом

Хочу приватизировать квартиру, принадлежит мне по решению суда (с 2002 года) ,с момента рождения не была нигде прописана, квартиру давали отцу, умершему в 2001 году. Какие документы необходимы для приватизации? И могт ли возникнуть какие либо проблемы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59