Возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей?

Владельцы квартир родственниками не являются.

Заранее благодарен.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Если Вы хотите удостоверять сделку нотариально, то выгоднее в такой ситуации произвести договор мены между собственниками (ст. ст.567-570 ГК РФ), т.к заключается не два договора купли-продажи, а один договор мены. Нотариусу при удостоверении договора мены уплачивается госпошлина со стоимости более дорогой по оценке Пива квартиры, а не две госпошлины со стоимости каждой квартиры. Мена может производиться как с доплатой, так и без таковой, а мена без доплаты не потребует подачи спец декларации при покупке (ст.86.1-86.3 НК РФ) и не нужно будет подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на предоставление права на имущественный налоговый вычет при продаже и при покупке (ст.220 НК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение