Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые вопросы по приватизации и продаже доли в однокомнатной квартире совместными собственниками - разрешение третьего, продажа квартиры, выплата квартплаты и подача на алименты

02.10.2014, 12:17
• г. Красноярск

1-комнатная квартира 28 кв/м. приватизирована на 3-х в равных долях (Муж-пенсионер, бывшая жена, совершеннолетняя дочь) вопос№1 могут ли двое собственников продать свои доли в этой квартире без разрешения 3-го. вопрос№2 могут ли 2-е собственников продать квартиру целиком (без согласия 3-го) и выплатить 3-му его часть. (при условии что 3-й это пенсионер, жильё единственное) вопрос№3 кварт. Плата в добровольном порядке не уплачивалась, только по исполнительным листаМ с з/платы пенсионера (работающего). за сколько лет (1 год, 2.3,10?) пенсионер может потребовать (1-го и 2-го собственника) возместить ему часть кварт платы приходящуюся на 1-и 2-го собственника. Вопрос №4 в своё время отец в полном обьеме выплатил алименты свое жене и дочери, При соблюдении каких условий он может подать на алименты (на дочь). Заранее большое спасибо за ответ. (надежда)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Распорядиться долями могут, но с преимущественным правом на покупку у третьего (ст.ж 250 ГК)

2. Нет, только свои доли.

3. За последние три года - в пределах срока давности

4. В случае, если является нетрудоспособным (пенсионер, инвалид) и нуждается в помощи.

Спросить

1. могут ли двое собственников продать свои доли в этой квартире без разрешения 3-го. -да, могут, но должны уведомить 3 собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.

2. могут ли 2-е собственников продать квартиру целиком (без согласия 3-го) и выплатить 3-му его часть - нет, не могут они продать квартиру целиком, долю третьего собственника они без его согласия не продадут.

3. Можеое требовать за 3 прошлых года.

4. Отец вправе обратиться о взыскании алиментов с дочери если явялется нетрудоспособным. Согласно СК РФ дети должны содержать своих нетрудоспособных родителей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег Владимирович
23.05.2014, 20:56

Правовые аспекты расторжения брака и распределение жилплощади - вопросы выкупа долей и улучшения жилищных условий

Я муж ещё пока семьи, но жена желает развестись... Мы семьёй проживаем в 2-х комнатной квартире (муж, мама мужа, жена, несовершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь). Квартира приватизирована в равных долях между всеми проживающими, исключая только жену. Вопрос:-как поступят в суде с этой жилплощадью в случае бракоразводного процесса при условии, что жена прописана у своих родителей в 3-х комнатной квартире? Может ли она потребовать выкупа детских долей квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия или по любой другой причине... Заранее спасибо за развёрнутый ответ...
Читать ответы (1)
Олег Владимирович
25.05.2014, 16:47

Развод и жилищные права - Что произойдет с общей квартирой в случае развода и как обезопасить интересы своих детей?

Я муж ещё пока семьи. Не пью, не рукоприкладствую, работаю, но жена желает развестись... Мы семьёй проживаем в 2-х комнатной квартире (муж, мама мужа, жена, несовершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь). Квартира приватизирована в равных долях между всеми проживающими, исключая только жену. Вопрос:-как поступят в суде с этой жилплощадью в случае бракоразводного процесса при условии, что жена имеет 1/4 долю у своих родителей в 3-х комнатной квартире? Может ли жена претендовать на детские доли квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия или по любой другой причине... Я хочу оставить доли своим детям без права продажи. Как этого можно добиться? Заранее спасибо за развёрнутый ответ...
Читать ответы (2)
Юлия
06.08.2013, 15:26

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2015, 10:36

Может ли один из прописанных в 2-х комнатной квартире родителей продать свою долю без согласия другого и прописанной

В 2-х комнатной квартире прописаны мать, отец, дочь, (дочь совершеннолетняя) приватизированна квартира только на мать и отца в равных долях, может ли один из них продать свою долю, без согласия другого и прописанной дочери, на данный момент у дочери это единственное жилье, и в собственности жилья тоже нет.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.08.2010, 01:05

В квартире прописаны отец и дочь, квартира приватизирована в равных долях.

В квартире прописаны отец и дочь, квартира приватизирована в равных долях. Может ли отец подарить дочери свою долю, прописав условие, что он будет пожизненно проживать в этой квартире единолично (дочь живет в другом доме) и дочь при его жизни не сможет продать или сдать квартиру.
Читать ответы (1)
Эля
09.08.2015, 02:54

Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов

Квартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Читать ответы (1)
Олег Владимирович
25.05.2014, 17:08

Желание жены развестись - вопросы собственности и жилищных условий

Я муж ещё пока семьи. Не пью, не рукоприкладствую, работаю но жена желает развестись... Мы семьёй проживаем в 2-х комнатной квартире (муж, мама мужа, жена, несовершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь). Квартира приватизирована в равных долях между всеми проживающими, исключая только жену. Вопрос:-можно ли найти веские причины чтобы нас не развели или как поступят в суде с этой жилплощадью в случае бракоразводного процесса при условии, что жена имеет 1/4 долю у своих родителей в 3-х комнатной квартире? Может ли жена претендовать на детские доли квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия (хочет, чтобы я выкупил доли своих детей) или по любой другой причине... Я хочу оставить доли своим детям без права продажи. Как этого можно добиться? Заранее спасибо за развёрнутый ответ...
Читать ответы (3)
Лариса
25.09.2012, 19:25

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа. Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Читать ответы (5)
Валерий
03.07.2012, 13:10

Зарегестрираванно в ней 4 человека.1 доля жены,1 доля несовершеннолетней дочери,2 доли мои.

Квартира приватизированна бесплатно. Зарегестрираванно в ней 4 человека.1 доля жены,1 доля несовершеннолетней дочери,2 доли мои. в квартире проживает моя пожилая мать. Вопрос (может ли моя бывшая супруга продать свою и дочкину долю без моего согласия при отсутствии у неё иной жилплощади, и какие права на жилплощадь имеет при разделе моя мать, т.к в своё время квартиру получала она и покойный отец.
Читать ответы (2)
Мария
19.05.2018, 13:27

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)