Приватизация квартиры после пожара - как действовать?

• г. Симферополь

Я прописан в отдельно стоящей квартире в общем дворе. Двор числится на балансе одного ОАО. Недавно, я решил приватизировать эту квартиру. Получил разрешение на приватизацию в этом ОАО. И тут случился пожар, хотя правду надо сказать, квартира и так была в аварийном состоянии ввиду халатности ОАО. После этого ОАО отказало мне в дальнейших действиях по приватизации, ссылаясь на то, что квартира после пожара фактически перестала существовать. Я в ответ говорю: тогда вы отреставрируйте ее за свой счет или предоставьте другое жилье. Косвенно в пожаре виноват балансодержатель т.к. более 20 лет не выделял средств на ремонт помещений, и пожар случился в результате обрушения крыши (есть заключение пожарных).

За свой счет восстанавливать не имею возможности и опасаюсь за деньги родственников – квартира-то не в собственности, средства начнем вкладывать, а что-то не так пойдет (или не успею: годы уже немалые – единственная зацепка это моя прописка – ордер выдавался еще отцу жены, работнику предприятия, ныне покойному).

Ючусь сейчас у сына, у него семья, а домик небольшой.

Может имеет смысл подать прошение на равноценную сгоревшему жилплощадь. А если подавать то кому: балансодержателю или государству?

В общем, не знаю как быть. Помогите, пожалуйста, товарищи юристы. И подскажите: вообще возможно сначала приватизировать жилплощадь (если она практически разрушена – только стены стоят), а потом ее капитально отреставрировать в соответствии с техпаспортом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Алексей!

Вам должны были предоставить иное жилое помещение, которое Вы могли бы приватизировать.

Приватизация непригодного для проживания жилого помещения недопустима

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Должны были, но не предоставили и не собираются.

Насколько реально истребовать иное жилое помещение и у кого?

Еще при советах это считалось ведомственное жилье и придоставлялось работникам предприятия. Лично я работником предприятия никогда не являлся.

Спросить
Максим
09.03.2006, 09:11

Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят?

В квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наташа
28.11.2015, 16:36

Для доказательства своей невиновности в пожаре вам следует собрать следующие документы:\n

В квартире произошел пожар: было отключение света, когда свет включили произошло возгорание телевизора или зарядного устройства (на время отключения света были включены в розетку), далее загорелась тумбочка под телевизором и диван. Тушить пожар сначала начали сотрудники ТСЖ, затем продолжили вызванные пожарные. При тушении пожара были залиты две квартиры ниже этажами (наша квартира на 6-м, пострадали квартиры на 5-м и 4-м этажах). Жильцы кв.на 4-м этаже не имеют к нам претензий и ущерб предъявлять не будут, о чем написали заявление. Жильцы квартиры на 5-м этаже считают виновными в пожаре нас, собираются подавать на нас в суд. В свою квартиру для оценки ущерба нас не пустили, 24.11. они приглашали инженера ТСЖ для составления акта осмотра. Мы считаем, что пожар случился из-за того, что во время включения эл/энергии был скачок напряжения, в результате которого произошло возгорание. Дознаватель взял объяснение с сестры, которая единственная находилась во время пожара дома, в объяснении она описала порядок событий и указала, что ущерб не заявляет. Остальные собственники объяснений пока не давали (двое из собственников в квартире не проживают, двое проживают, но на момент пожара в квартире не были). На данный момент нам не выдали никаких документов о пожаре. Вопросы: 1) какие наши действия, если мы хотим доказать свою невиновность в пожаре, какие документы нужно собирать? 2) обязаны ли мы содействовать в ремонте квартир пострадавших соседей, если они заявят ущерб? 3) предполагается ли какой-либо штраф за вызов пожарных и кто должен его оплачивать? (по-факту мы пожарных не вызывали, сестра, которая обнаружила пожар позвала на помощь сотрудников ТСЖ, а пожарников вызывали другие жильцы и сотрудники ТСЖ) 4) В нашей квартире 5 собственников, у каждого 1/5 доля. Если соседи подадут в суд и выиграют его оплачивать ущерб будут все собственники или только тот в чьей комнате произошел пожар (она же и присутствовала в это время в квартире, остальных собственников не было)?
Читать ответы (1)
Елена
27.01.2015, 14:57

Сильный пожар обрушился на квартиру в Черняховске - надежда на возмещение ущерба?

11 января 2015 года в г. Черняховске Калининградской области случился сильный пожар, выгорел весь мансардный этаж и крыша. Наша квартира была на мансарде. Пожарники бездействовали есть видео материалы, в этот день был сильный ураган, он способствовал развитию сильного пожара. Есть справки о пожаое и акт о пожаре. Составлены заявления в администрацию и в УК о причиненном материальном ущербе. Версия пожара - неисправный дымоход. Есть ли шансы чтобы возместили ущерб, хотя бы частично? Квартира была в собственности.
Читать ответы (1)
Юлия
23.06.2012, 20:48

У соседей квартира собственная застрахована в страховой компании.

У меня в квартире был пожар (пожарники составили акт что мы в пожаре не виноваты замкнула электропроводку) водой залило квартиру под нами. Квартира у нас муниципальная. У соседей квартира собственная застрахована в страховой компании. Сейчас соседи требуют с нас возмещение ущерба после пожара. Законно ли это? или должен платить тот чья квартира?
Читать ответы (2)
Елена
22.11.2011, 14:40

Возможные юридические проблемы после пожара в незаселенной квартире - ответственность за затопление нижнего этажа

Помогите, пожалуйста, разобраться. У нас есть в собственности квартира, где никто не живет. Но периодически хозяин квартиры приезжает туда, чтобы делать ремонт. Недавно в этой квартире ночью произошел пожар. В этот день хозяин квартиры занимался ремонтом. Так как во время пожара в квартире никого не было, соседи вызвали пожарных. Пожарные приехали и потушили пожар, после чего нижний этаж оказался затоплен. Соседи с нижнего этажа предъявляют нам счет в размере 118 тысяч рублей за ущерб, либо грозятся подать в суд. Имеют ли они право на эти действия? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
23.10.2013, 19:26

Кто должен нести ответственность за пожар и слив в квартире с дорогим ремонтом - наследница или предыдущая собственница?

7 месяцев назад в квартире которая находится этажом выше случился пожар. Там при пожаре погибла собственница квартиры. Согласно документам - она и была виновницей пожара. При тушении полностью залили квартиру снизу с дорогим ремонтом. Наследница приняла наследство и успешно продала эту квартиру третьим лицам. Я думаю что иск к наследнице! Ваше мнение!
Читать ответы (1)
Наталья
07.07.2021, 12:40

Пожар в неприватизированной квартире нанёс ущерб соседям - к кому предъявлять иск?

В результате пожара в квартире над моей, моя квартира оказалась затопленной водой. Квартира погорельцев не приватизирована. Пожар случился из-за курения в постели сына хозяйки. Он лежит с ожогами в больнице в тяжёлом состоянии. К кому предъявляется иск - к влвдельцу квартиры - органу самоуправления, или к виновнику пожара?
Читать ответы (3)
Елена
15.01.2013, 14:33

Пожар в муниципальной квартире - правомерные действия администрации

При пожаре в квартире обугленны стены, мебель и вещи на выброс. Причина пожара - загорелась проводка в квартире снизу (эта квартира муниципальная). Квартира в собственности не за страхована, никто в ней не прописан. В администрации района сначала пообещали квартиру, но узнав, что в этой квартире никто не прописан и в собственности есть другое жилье, отказали в этом. Насколько правомерны действия администрации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
20.05.2021, 19:19

Как отдать государству квартиру после пожара и не иметь отношения к ее долгам?

Сгорела приватизированая квартира. У квартиры два собственника - бывшая жена (погибла при пожаре) и совершеннолетний сын. На квартире большие долги по ЖКХ. Сын в этой квартире никогда не жил (хотя и прописан там). Ремонт квартиры после пожара сын оплатить не сможет. Можно ли эту квартиру в таком плачевном состоянии отдать государству и чтобы мы не имели к этой квартире и долгам по ней никакого отношения?
Читать ответы (1)
Марина
22.10.2011, 13:44

Была оценка ущерба около 60 тыс. р. Подскажите, могут ли соседи взыскать суммы ущерба с новых собственников жилья?

Моя сестра собирается приобрести квартиру, в которой был пожар (достаточно сильный). В результате пожара погибла хозяйка квартиры, ей было более 80 лет. Сейчас собственником квартиры является ее сын. В квартире никто не прописан. У соседей мы выяснили, что больше всех пострадала от пожара в этой квартире соседка сверху. Была оценка ущерба около 60 тыс. р. Подскажите, могут ли соседи взыскать суммы ущерба с новых собственников жилья?
Читать ответы (1)