Как лучше поступить в следующей ситуации. Я нахожусь в браке. У нас двое детей. Я продала квартиру, собственность на которую была мною зарегистрирована до брака. И сейчас хочу купить квартиру на эти деньги. Каким образом нужно оформить сделку, чтобы в случае развода, муж не смог на нее претендовать.
Оформить квартиру на детей. Правда, и Вы тогда на нее претендовать не сможете, в случае чего....
Спросить
Квартира будет Вашей собственностью, если Вы её получите в дар или в порядке наследования, либо по договору мены добрачной квартиры на другую без доплаты (ст.36 СК РФ) и при этом в период брака на совместные средства в ней не будет сделан значительный ремонт, выходящий за рамки обычного косметического ремонта (ст.37 СК РФ). Если Вы уже продали квартиру и получили денежные средства от продажи наличными деньгами, то перед покупкой новой квартиры заключите с супругом у нотариуса брачный контракт, в котором будет указано, что приобретаемая Вами квартира не будет делиться в случае развода, т.к приобретается на деньги от продажи добрачной собственности (ст. ст.40-42 СК РФ), иначе купленная на Ваше имя квартира будет подлежать разделу (ст. ст.34,48,39 СК РФ).
Спросить
Еще можно, чтобы кто-либо кому вы доверяете совершил сделку в Вашу пользу. ( Покупка в пользу третьего лица).
Этот человек вносит деньги, а все права по договору будут у Вас. Муж никак не сможет претендовать в таком случае при разводе на супружескую долю.
Спросить
