В Департаменте Жилищной политики сказали, что приватизация возможна только через год.

Как получить право собственности на квартиру, принадлежащую на основании договора ренты?

Мне принадлежит на праве собственности квартира, на основании договора ренты с пожизненным содержанием, с иждевением. Квартира перешла в собственность департамента жилищной политики по программе переселения ветхого жилья, заключив со мной договор краткосрочного найма на другую квартиру. Теперь департамент не делает право собвственности на эту квартиру, т.к. она обремененна. Вопрос, как мне стать собственником?

Читать ответы (3)

Фальшивая информация в договоре найма - является ли договор ничтожным или необходимо идти в суд?

В договоре краткосрочного найма на квартиру наймодатель (Департамент жилищной политики) указал ложную информацию - принадлежность сдаваемой квартиры. В договоре указано, что дом, в котором находится квартира, относится к городскому жилищному фонду, а оказалось, что город уже третий год по каким-то причинам оформить права собственности на этот дом не может. Считается ли этот договор ничтожным автоматически, или это надо доказывать через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переоформить договор соц найма и приватизировать квартиру после смерти родителей?

У меня такой вопрос, я остался в квартире один. Мама умерла и папа умер, квартира съемщица мама, мне нужно переоформить договор соц найма, и приватизировать квартиру, я вчера был в жилищном департаменте, что бы переоформить договор соц найм, они сказали если будете приватизировать квартиру то сразу иди те на приватизацию в единое окно, а звоню в приватизацию они говорят нужно сначала соц найм перевести на меня, у меня на руках соц найм оригинал и копия, и ордер на руках, может сразу их здать на приватизацию и они потом передают в жилищный департамент и все сразу оформят?

Читать ответы (1)

Квартиру в 1994 году дали моему отцу, тогда сотруднику данного НИИ, но договор соц.

Помогите пожалуйста разобраться: я проживаю и прописан в квартире по договору социального найма (который оформлен на меня) вместе со своей несовершеннолетней дочерью, являюсь инвалидом 2 группы. Наш дом вот-вот будут расселять из-за сноса, в связи с этим мне Департамент жилищной политики отказывает в найме, как оказалось из-за того, что квартира является собственностью НИИ им. Курчатова и не числится в реестре субъектов собственности Москвы. Квартиру в 1994 году дали моему отцу, тогда сотруднику данного НИИ, но договор соц. найма оформлен на меня и заключен был не с НИИ, а с ЖЭКом. Отец умер в 2001 году, На данный момент в квартире прописан я и дочь. В департаменте жилищной политики сказали, что при расселении нас автоматически выпишут и новую квартиру не дадут, хотя все это время мы исправно платили за жилищно-коммунальные услуги. Скажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли сразу приватизировать квартиру в обмен на снятие меня с очереди по улучшению жилищных условий?

Я мать-одиночка с 2-х летним сыном. Проживаю в отдельной однокомнатной квартире в доме, который раньше являлся общежитием завода Красный богатырь, а сейчас отошёл городу. Квартира на меня никак не оформлена, в паспорте регистрация в этом доме без указания квартиры. Почти все квартиры в доме приватизированы, либо по договору соц. найма. Два раза обращалась в департамент по жилищной политике ВАО с просьбой заключить со мной договор соц. найма и получала отказ, мотивированный тем, что квартира является общежитием, и таких квартир-общежитий в доме осталось всего 8. Что мне делать? Можно ли сразу приватизировать квартиру в обмен на снятие меня с очереди по улучшению жилищных условий? Заранее благодарна, Светлана.

Читать ответы (3)

Отказ жилищного отдела Мытищ в заключении договора социального найма для приватизации квартиры

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?

Читать ответы (3)

Суд выносит два решения 1)разрешить приватизацию или 2)признание право собственности на жилое помещение.

В сентябре получаю квартиру по договору соцнама. Прав города на дом нет, и неизвестно когда будут. Сделала запрос в департамент жилищной политики г Москвы когда придут "права города" на дом. С ответом из департамента и остальными необходимыми документами иду в суд. Подаю в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суд выносит два решения 1)разрешить приватизацию или 2)признание право собственности на жилое помещение. Вопрос от чего это зависит? От того как составлено исковое заявление? От настроения судьи? От адвоката? Чем это регламентируется? Хотелось бы получить " признание право собсвенности на жилое помещение"

Читать ответы (1)

Что можно предпринять нам в данной ситуации, чтобы: а) не остаться без квартиры; б)не лишиться права на приватизацию?

Ответьте, если возможно, на следующий вопрос. Получили квартиру в связи со сносом дома, заключен договор соц. найма. Прошло 2,5 года, решили приватизировать. Департамент ЖП и ЖФ отказывает, мотивируя тем, что квартира не передана в собственность города и предлагает признавать право собственности в суде. Обращаемся в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. В суде выясняется, что право собственности зарегистрировано на риэлторскую компанию. НА момент предоставления нам этой квартиры, она не была в собственности. Право собственности зарегистрировано через 1,5 года после нашего вселения и регистрации в этой квартире. По договору с риэлторской компанией (инвестор) Департамент имел право пользования и распоряжения квартирой, а после оформления права собственности риэлторская компания ДОЛЖНА передать квартиру по договору купли-продажи Департаменту. Но они этого делать не хотят. То есть суд в исковых требованиях нам откажет. Что можно предпринять нам в данной ситуации, чтобы: а) не остаться без квартиры; б)не лишиться права на приватизацию? Спасибо за внимание и ответ.

Читать ответы (1)

Незаконные действия департамента жилищной политики - как признать договор ничтожным и подать исковое заявление

У меня с департаментом жилищной политики подписан договор краткосрочного найма. Там указано, что Департамент сдает мне в наем квартиру, принадлежащую городу. Однако, как выяснилось, на дом, в котором находится эта квартира, город оформить своих прав не может уже третий год. Таким образом, в договоре указали подложные факты. Хочу признать этот договор ничтожным. В этом случае я должен подавать исковое заявление, где ответчик - департамент жилищной политики? И какова цена иска, как вычислить сумму госпошлины? В договоре нет ни одной цифры, поскольку он составлялся при переселениии в новостройку сроком на год, за который должны были оформить мои права собственности на квартиру. Благодарю вас.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией квартиры по соц ипотеке в Некрасовке - кто несет ответственность за отсутствие документов в Росреестре?

Мы получили квартиру по соц ипотеке в Некрасовке. Ипотеку погасили еще в прошлом году. В Росреестре эта квартира не зарегистрирована, только сейчас об этом узнали. Подскажите, кто должен был подавать документы на регистрацию в росреестр мы или сотрудники департамента жилищной политики, которые по доверенности полностью занимались всем что связано с получением нами этой квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59