Как выбрать наиболее выгодный вариант - аренда с правом выкупа или продажа авто в рассрочку на 6 месяцев?
Хочу сдать своё авто стоимость 100.000 руб частному лицу для такси на 6 мес с его ремонтом, с ежемесячными платежами по 30.000 рублей (из них 15 это аренда и 15.000 руб выкуп самого авто). Через 6 мес общая сумма аренды + выкупа составит 180.000 руб. Как лучше и безопасней поступить? Аренда с правом выкупа на 6 месяцев или Продать Авто в рассрочку на 6 месяцев подстраховав себя залогом этого же авто, и можно ли так сделать? (ведь так наверное проще? ) Мне не будут приходить штрафы с видео камер и не придётся бегать по страховым разберая тот или иной случай ДТП который создаст арендатор. Для чего тогда эта аренда для такси с правом выкупа нужна, если есть вариант на много проще?
Уважаемый Павел!
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора
Спросить
Хочу сдать своё авто стоимость 100.000 руб частному лицу для такси на пол года, с ежемесячными платежами по 30.000 рублей (из них 15 это аренда и 15.000 руб выкуп самого авто). через 6 мес общая сумма аренды и выкупа сотавит 180.000 руб. Как лучше поступить? Аренда с правом выкупа на 6 месяцев. Или Продать Авто в рассрочку на 6 месяцев (ведь так проще?) какие подводные камни могут быть?
Как и на каких условиях заключать договор об аренде авто с правом выкупа: платит ли арендатор сумму аренды+выкуп, либо как то по другому? Это очень важно!
Два с половной года тому назад я подключился к ростелекому и взял аренду роутер стоимостью 1870 руб на 36 месяцев два с половиной года с меня списывали по 52 рубля как написано в договоре. А недавно сменя стали списывать рассрочку за него в полном обьёме.Хотя в договоре есть пункт о выкупе оборудования 4.1 Абонент в праве выкупит оборудование в любой моментв течении срока действия договора, о чём стороны заключают соглашение о выкупе по форме, установленой ростелеком. Выкуп оборудования по честям не допускается.4.2 Стороны договорились, что выкуп осуществляется по стоимости оборудования, зафиксированной в п.1.2 (тоесть 1870) настоящего соглошения, за вычетом арендных платежей, внесённых к моменту выкупа. Если к моменту выкупа общая сумма платижей, полученых ростелекомом по настоящему Соглашению, привыситуказаную стоимостьОборудования на момент выкупа, то выкупная стоимость считается равной размеру арендного платежа. А я по аренде им за 25 месяцев выплатил 1300 и они ещё за россрочку списали 800 и это за б/у роутер. Скажите можно ли от них потребовать зделать перерасчёт по роутеру? Что то мне не хочется 2 раза за одну вещь платить.
Заключила договор аренды автомобиля с правом выкупа. Правом выкупа за два года арендатор не воспользовался, просто вносил аренду. Договор прекратил свое действие. И что теперь? Я оставляю машину себе или я должна продать авто арендатору, раз есть право выкупа? Арендатор утверждает, что он оплатил её путём внесения арендных платежей.
Добрый день. ИП 6%. Планируется приобретение 3-5 автомобилей по 100 тр. Эти автомобили пойдут в аренду. Некоторые в аренду с правом выкупа. Клиенты обычные физлица.
1. Купить за 100 тр, сдавать в течение года (выручка 100 тр), затем продать за 100 тр или дешевле. Как правильно оформить куплю (Как ИП или как физлицо)? Какой налог платить при получении дохода с аренды (6%)? Какой налог платить при продаже и как правильно продавать (как ИП или как физлицо), будет ли применим имущественный вычет? Получается, что фактический доход только с аренды.
2. Купить за 100 тр. Сдать в аренду с правом выкупа на 12 месяцев по 15 тр (выручка 180 тр). После выплаты по договору клиент получает все документы для постановки на учет. Возможны два сценария. ПТС и договор аренды с правом выкупа или ПТС и ДКП. По договору аренды сумма 180 тр. По ДКП 100 тр. То есть фактически получено 180 тр, а по документам - и ДКП на 100 и Аренда на 180. Как правильно оформить покупку, аренду и продажу. Какие будут налоги?
Спасибо!
Взял машину в аренду с правам выкупа год аренда полтора выкуп аренда 1000 рублей выкуп полторы плачу уже два года пощитал выплатил уже 650000 при стоимости машины 350000 не многоватоли с меня хотят как оставить машину себе и больше не платить.
Контрагент хочет взять движимое имущество в аренду с правом последующего выкупа при условии положительной эксплуатации. Какую правовую конструкцию безопаснее использовать для арендодателя, чтобы арендатор в любом случае выкупил имущество (исходя из судебной практики при заключении договора аренды с последующим выкупом согласно ст. 624 ГК выкуп является правом, а не обязанностью арендатора)?
Мы (Арендатор)
Договор аренды с правом выкуп на 10 лет (120 мес.). Действует с 16.10.2006 по 15.10.2016 По окончании аренды заключается отдельный договор на выкуп оборудования по остаточной стоимости. Сумма аренды составляет 2,5 % от балансовой стоимости оборудования, находящегося в аренде, и уплачивается ежемесячно.
Если Мы (арендатор) в течение всего срока аренды (120 мес.) нарушили обязательства по платежам, то Мы теряем право на выкуп оборудования (это по условиям договора).
В период аренды часть имущества возвращалась из-под аренды и получалось другое в аренду в разных объемах. В ноябре 2012 года провели инвентаризацию. Установили, что сумма к оплате выставляется в завышенном объеме без учета возвращенного оборудования. Перереплата за период 2007-2012 г.г. составила 6,9 млн. руб. Арендодатель предложил оформить актом возврат оборудования на дату обнаружения, чтобы сумма переплаты не возникала, а Мы отказались, сославшись на то, что есть первичные документы на возврат оборудования (накладные), проведенные в бухгалтерском учете по реальным срокам возврата.
С декабря 2012 г. Арендодатель выставляет к оплате уменьшенную сумму аренды, т. о. признал факт того, что оборудование действительно возвращено.
Приближается срок выкупа оборудования.
Арендодатель отказывается признать сумму переплаты в размере 6,9 млн. рублей.
Можем ли мы (арендатор) в одностороннем порядке принимать к учету и исполнению (оплате) платежно-расчетные документы в срок до окончания срока аренды в уменьшенном объеме равными долями до момента погашения переплаты, уведомив об этом Арендодателя и приложив расчеты.
Поскольку право на выкуп привязано к условиям договора, согласно которых Арендатор теряет право на выкуп из-за несвоевременности оплаты в течение всего срока аренды (120 мес.), может ли быть применен срок исковой давности по суммам переплаты для другой стороны (Арендатора) и сумма переплаты в размере 6,9 млн. руб. не будет учтена судом при рассмотрении спора?
Передал авто по договору аренды ТС с правом выкупа как физ. лицо физ. лицу, через некоторое время арендатор перестал платить сумма задолженности накопилась 20000 рублей, Имеется ли какая-либо судебная практика по иску по аренде авто.
Мне нужен полный договор аренды авто с правом выкупа. Который учитывает мои интересы, как арендатора и гарантированно защитит от обмана со стороны арендодателя.
Это реально или все равно гарантии не будет, и может произойти так, что по каким либо причинам по истечении срока аренды выкуп будет не возможен (авто за срок аренды попадет в залог в банке, жена арендодателя разведется с ним и наложат арест на имущество и т.д.) ?
Как можно проконсультироваться на эту тему с грамотным юристом в этой сфере, составить договор и стоимость всего этого в Санкт-Петербурге.
