Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире - возможно ли это, если комнаты не соответствуют положенной доле?

04.10.2014, 09:43
• г. Гатчина

Квартира приватизирована на 3 человек, 0.5 у отца и сына, и половина у матери. Сын хочет продать свою долю. Но ни одна из комнат не соответствует положеной доле. Предлагает выделить его долю и продать ее. Квартира была приватизирована на него и родителей, в период обязательной приватизации, т.е. когда он был несовершеннолетним, может ли он продать свою долю?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Светлана, может продать долю только после того, как предложит купить ее сособственникам, т.к. у них есть право преимущественной покупки.

"Выделять" комнату перед продажей не требуется.

Спросить

Если он будет продавать свою долю иным лицам, вслучае , если родители выкупить не смогут, то соглашение об определении долей сделать желательно.Потому как покупатели желают знать, что они покупают, конкретную комнату. Соглашение делается у нотариуса или через суд, если стороны не согласны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дина
30.09.2014, 22:41

Способы продажи доли в приватизированной квартире при наличии двух собственников

В приватизированной квартире 2 собственника. Сын хочет продать свою долю. Мать против. Денег у матери на выкуп доли сына нет. Может сын продать свою долю квартиры? Как сын может продать половину, если комнаты одна большая, вторая маленькая. Опять же с учётом того, что мать хочет остаться в большой комнате, но не хочет доплачивать за увеличение своей доли при продаже.
Читать ответы (4)
Анна
18.01.2016, 21:35

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Анна
28.01.2020, 08:53

Как получить долю квартиры для несовершеннолетнего сына при неопределённых долях в приватизации и что гарантирует

Квартира была приватизирована без определения долей. В приватизации участвовали 3 человека: мать, отец, дочь. Сын на момент приватизации был несовершеннолетними, поэтому в приватизацию не вошёл. 1 вопрос. Что нужно сделать, чтоб получить сыну свою долю? 2 вопрос. Есть завещание матери. Что её доля перейдёт сыну. На сколько это беспроигрышный вариант?
Читать ответы (5)
Алексей
12.01.2014, 13:45

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Квартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
22.10.2013, 10:24

Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле

Может ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
Читать ответы (3)
Чиликина Светлана Петровна
10.02.2015, 23:16

Права наследования и долевая собственность

Такая ситуация - у матери и сына есть долевая собственность квартира 2 комнатная. Квартира приватизирована на мать и сына. Мать свою долю подписала на 2 племянников. Мать сделала дарственную своей доли.2 доля была у сына сын умер и мать хочет вступить в долю наследства сына. Может ли мать вернуть свою долю обратно у одного из племянников который не выполняет свои обязательства по оплате кварт платы за 1 половину комнаты. Можно ли племянника выписать из квартиры матери и вернуть долю 1 ого племянника обратно матери?
Читать ответы (1)
Ольга
23.08.2004, 20:02

В свидетельстве о приватизации вписаны 3 человека, приватизация общая без определения долей.

Квартира приватизирована. В свидетельстве о приватизации вписаны 3 человека, приватизация общая без определения долей. На момент приватизации сыну не было 14 лет. Прописаны 4 человека я, муж, сын, моя мама. Как определить доли? Как передать (подарить, продать) cвою долю сыну?
Читать ответы (1)
Людмила
12.02.2014, 15:34

Возможно ли отказаться от приватизации квартиры в пользу матери

Может ли сын отказаться от приватизации квартиры в пользу матери, если квартира была приватизирована на мать и сына 10 лет назад, когда сын был несовершеннолетним. Имеет ли он право на приватизацию в будущем?
Читать ответы (1)
Ольга
03.09.2012, 15:48

И если я например подарю свою долю или часть доли сыну, то в свою очередь уже лишусь права собственности?

На время приватизации квартиры в 1992 году мой сын был несовершеннолетним. На сегодняшний день он не является собственником квартиры. Квартира приватизирована на меня. Моих родителей и брата. Может кто либо из собственников жилого помещения подарить свою долю или часть доли моему сыну. Квартира приватизирована без определения долей. И если я например подарю свою долю или часть доли сыну, то в свою очередь уже лишусь права собственности?
Читать ответы (1)
Любовь
23.05.2012, 22:56

Права сына на долю в приватизированной квартире при разводе родителей - возможность продажи и выселения

Сын не участвовал в приватизации квартиры, но мы с мужем развелись и у сына не осталось доли, хотя он и внучка прописаны в квартире. А муж хочет продать свою часть. Имеет ли сын на долю его половины и может ли он продать и выселить сына с 6 месячной дочкой.
Читать ответы (3)