Незаконное строительство на земельном участке - Какие шаги предпринять для разрешения ситуации?
У меня такая ситуация. В 2009 зарегистрировано право на земельный участок и дом с жилой площадью 0 кв.м. В 2010 мы построили новый дом на том же месте. Никаких разрешений и заключений не брали. Сейчас только в БТИ сделали новый тех. паспорт и в архитектуре заказали заключение. С чем дальше идти в суд?
Добрый день! Со всеми собранными документами необходимо подать заявление на узаконение в районную администрацию, получить официальный отказ, далее подавайте иск в суд. Без отказа из администрации суд может отказать в принятии иска, тк не пройден досудебный порядок. Удачи.
Если будут вопросы, пишите в личное сообщение.
Могу предоставить квалифицированную консультацию и представительство в суде.
СпроситьКупили земельный участок с домом-зарегестрировали право собственности на дом и землю. После старый дом снесли и построили на этом месте новый дом. В БТИ получили справку о сносе старого дома и новый тех. паспорт. В юстиции получили новое свидетельство на право собственности домом. В снесенном доме хозяйка (у которой покупали дом) прописала посторонних людей.-в 2004 году. Мы купили у нее дом с участком в 2008 г. этих людей никогда не видели, они у нас не появлялись, двое из них находятся в заключении. Суд вынес решение о снятии их с регистрационного учета. Вопрос: имеют ли они право после выхода из заключения восстановить регистрацию? Если имеют, то теряют ли они это право после продажи дома другим людям?
Есть земельный участок (лвх) в собственности, построили дом без разрешения, думали оформим по "упрощенке", но узнали что её отменили, теперь вопрос как оформить дом в собственность, если можно пошагово. На данном этапе заказали технический план дома в БТИ, в архитектуре города заказали градостроительный план (не знаю правда зачем). Ну вот получим документы и что дальше? Куда идти и с чем? Заранее спасибо.
2000 году мы купили дом на 2 хозяина! Дом мы поламали без разрешения, и построили новый дом на это место! Но хозяин 2-й половины был не против.2009 году я сделала новый тех. паспорт. Есть все документы на старый дом, а на новый только тех. паспорт. Как мне узаконить?
Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.
При заключении договора на поставку газа в частный жилой дом необходимо предоставить технический паспорт на помещение из БТИ, если есть таковой но 2005 года не каких изменений не проводилось, а газ решили провести в 2019 году, нужен ли новый тех. паспорт из БТИ?
В 2002 году построил дом. Всё по проекту согласованному и утверждённому в Архитектуре города. Дом в эксплуатацию сдал. Тех паспорт не делал. В 2019 году решил подготовить документы к продаже дома, заказал тех паспорт в БТИ, сделали... но инженер БТИ, изготавливавшая паспорт, по собственной инициативе шлёпнула печать, что у меня нет документов на летнюю кухню и мансарду, хотя всё это есть в проекте и я заявил о том, что дом построен по проекту и под техническим надзором архитектуры города, я ни сантиметра не пристроил лишнего, но теперь вынужден искать пути решения возникшей, не по моей вине, проблеммы.
Что можно предпринять?
В 2005 году сделали перегородку в проходной комнате, но недоузаконили.
Для приватизации квартиры перепланировку нужно узаконить. Департамент архитектуры отказал, т.к. проект не соответствует чему не написали. У меня на руках заключение БТИ 2005 года, что все соответствует всем СанПиЭн.
Подала в суд. Суд запросил дополнительно согласие соседей, живущих под нами (у нас последний этаж).
Заключение БТИ
Заключение пожарных.
Заключение Санэпиднадзора.
На вопрос для чего, ведь заключения уже есть-ответили может у вас грибок завелся.
Правомерны ли запросы суда?
Здравствуйте. При сдаче в 2000 г. дачи в эксплуатацию БТИ не включило в общую площадь дома подвал высотой 2 м. 10 см, БТИ вызванное мною для создания тех. паспорта С целью перевода дачи в жилой дом в 2017 г. я вызвала БТИ для создание тех. паспорта и БТИ в паспорт включило этот подвал в общую площадь дома. Прошу ответить:
1) Правильно сделало БТИ;
2) Если да, то на каком основании;
3) Не смотря на изменение площади этот дом в 2017 г. является тем же домом, что и 2000 г. сейчас дело о перевода рассматривалось в первом заседании суда где предполагается, что это другой дом т.к. площадь не совпадает. Спасибо.
Жилая площадь дома была 50 кв.м. зарегистрирована в Юстиции. После переделки жилая площадь стала 60 кв.м. Вызвал БТИ, сделали замеры и выдали новый тех. паспорт. Что нужно для получения документов на дом с новой площадью?
Построили новый дом, земельный участок зарегистрирован и разрешение было дано на одного из супругов. И право собственности на жилой дом зарегистрировано на этого же супруга. Сейчас необходимо зарегистрировать на всех членов семьи. Подскажите, какой нужен документ для регистрации.