Каковы права супруги на квартиру, купленную в ипотеку до брака и расчета по ипотеке?
Ответ на следующий вопрос: покупал квартиру в ипотеку 2 года назад. В этом году женился, с ипотекой рассчитался, получил св-во о гос. регистрации права собственности, в котором являюсь единоличным собственником. Может ли сейчас супруга претендовать на данную квартиру при разделе имущества? Есть ли еще какие то варианты сохранения единоличного права собственности? Заранее спасибо.
Здравствуйте. В целом, если право было зарегистрировано уже после заключения брака, то Ваша супруга может претендовать на 1/2 квартиры. Вариантов решения здесь два: если Вы хотите сохранить единоличную собственность, то Вам необходимо составить брачный договор. К сожалению, наше законодательство так устроено, что брачный договор может быть оспорен, но лучше, чтобы он был. Второй вариант - составить соглашение об определении долей в общем имуществе супругов (если Вы хотите передать супруге какую-то долю квартиры, но менее половины).
Спросить
Не согласен с предыдущим ответом. Факт регистрации права собственности тут значения не имеет.
Согласно Семейного кодекса имущество признается совместной собственностью супругов, если оно НАЖИТО в браке, то есть предполагается материальный вклад обоих супругов.
Спросить
Супруга может претендовать на 1/2 долю потраченных во время брака денежных средств или на соответствующую долю (менее 1/2).
Спросить
Хотел бы еще внести некоторые моменты в этом вопросе. Супруга в оплате ипотеки никак не участвовала, ипотека была погашена полностью до брака, но св-во о гос рег. права собственности в котором отсутствует запись "ипотека в силу закона" было получено уже в браке. Являются ли важными эти моменты ? Спасибо.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку в 2006 году, срок ипотеки 15 лет, а в 2011 г. я женился. Я являюсь единственным собственником. Но хотел бы собственность на квартиру разделить вместе с женой. Вопрос: какие есть варианты разделись собственность на квартиру вместе с женой если ипотека еще не погашена?
Пишу от третьего лица.
Такая ситуация: квартира приобретена в период брака, по документам в полной собственности супруги. Супруг в ней зарегистрирован и проживает. При разводе супруг не требовал раздела имущества. Он остался в этой квартире жить, а она уехала в другой город. После развода прошло 6 (шесть) лет. Но, три года назад супруга выдавала супругу доверенность на переоформление квартиры, которой он не воспользовался. Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры? Прошел ли срок исковой давности на раздел имущества?
Спасибо.
Квартира приобретена в ипотеку до брака. Сейчас развод, есть устное соглашение о разделе имущества, согласно которому эта квартира вместе с остатком долга по ипотеке должна отойти другому супругу. Какие варианты оформления раздела имущества можете порекомендовать?
Зная Вашу высокую квалификацию, надеюся на высококвалифицированный ответ. Вопрос: При бракоразводном процессе, при разделе имущества супруг предендует на квартиру, которая в июле 1992 года при приватизации была оформлена только на супругу. Супруг уступил ей (документртально формлено) полагаюшиеся ему право в впользу супруги. Как расценивать форму собвтвеннсти квартиры: имущество супруги или совместное имущество супругов. И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)? Благодарю.
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Помогите разрешить ситуацию. Супруги в день регистрации брака покупают квартиру в ипотеку. Супруг вкладывает в покупку квартиры накопленные до брака 800000 рублей. Квартиру купили за 2600000 руб. В настоящее время супруги разводятся. Какие есть варианты раздела квартиры и банковского долга в судебном порядке? Есть ли вариант, при котором супруг сможет вернуть свои 800000 рублей? Спасибо!
Проясните, пожалуйста варианты при следующих условиях: Два года назад купил квартиру по ипотеке, заключив договор долевого строительства. Через год женился. Еще через год квартира была построена, и я получил свидетельство о госрегистрации права собственности.
Три важных для меня вопроса:
1. Сможет ли на недвижимость (если да, на какую часть) претендовать в случае развода супруга, если она зарегистрирована в квартире, и если нет.?
2. Если я пропишу родную сестру (нужно для получения пособий по беременности), смогу ли я ее выписать без ее согласия? Будет ли она иметь право на проживание?
3. Её будущего ребенка (сестры) мне лучше вообще не регистрировать, т.к. выписать я его не смогу, так?
Спасибо!
Разведены 4 года. Квартира была куплена в браке более 10 лет назад на мои личные сбережения, собственником являюсь я. Может ли бывший супруг добиться через суд раздела этой квартиры? Заранее благодарю. Ольга.
В браке, в 2018 году, была приобретена квартира в ипотеку. После развода, который был в июне 2019 года, бывший супруг на долю в квартире не претендует. Нотариус отказал в оформлении соглашения о разделе совместнонажитого имущества без согласия банка, т.к. ипотека.
Титульным собственником и заемщиком являюсь я.
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то ещё способы? Может, как-то уведомить бывшего супруга о нарушении его прав, чтобы начать исчисление срока исковой давности, 3 года, как правильно это сделать?
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
