Такой вопрос: У меня 1/6 доля в однокомнатной квартире. Владелец 5/6 квартиры не отказывается выкупать, но и не спешит уже на протяжении 7 лет выкупить. Продавать агентствам недвижимости я не пробовал, но думаю такая часть в однушке мало кого заинтересует. Как получить деньги с владельца 5/6 квартиры. Можно воздействовать каким либо другим способом, например через суд?

нет, принудить в судебном порядке собственника доли приобрести свою долю вы не можете

Здравствуйте. Обязать человека выкупить Вашу долю Вы не можете, суд здесь ничем не поможет: даже определить порядок пользования в однокомнатной квартире маловероятно при таком распределении долей. Купить - тоже вряд ли кто-то купит, это неликвид. Такая недвижимость может заинтересовать разве что каких-нибудь "черных риэлторов" с, мягко говоря, не очень дружелюбными и законными методами работы.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК).

Как получить деньги за 1/6 долю в однокомнатной квартире, если владелец 5/6 квартиры не спешит выкупить?

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Квартира 2-х комнатная. Площадь 44 кв.метра. У меня по суду доля 0,27 %. Выдел доли в натуре невозможен. Могу ли я обязать второго собственника через суд выкупить эту долю. Выкупать долю он отказывается принципиально. Продавать ниже рыночной стоимости агентствам не хочу. Какова практика по данным судебным делам?

Читать ответы (2)

Какие есть варианты развития событий и кто имеет право проживать в этой квартире?

Каким образом может разрешаться следующая ситуация: при наследовании однокомнатной квартиры она разделилась на две части: 3/4 и 1/4. Каким путём можно получить, например, 1/4 долю, если выкупить её сразу не получается, например, взять кредит не удаётся. Владелец это доли хочет получить все деньги сразу, но такой возможности нет. Какие есть варианты развития событий и кто имеет право проживать в этой квартире? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик не хочет ее выкупать? Здравствуйте! У меня была моя двухкомнатная квартира. Женился, поменяли квартиру на трехкомнатную. Данная квартира приватизирована, у меня и жены доля составляет 1/2. Спустя 10 лет развелись, сын остался с матерью. Предлагал ей выкупить мою долю. Выкупать она мою долю не собирается, всячески затягивая с ответом на этот вопрос - и не отказывается и в тоже время уходит от ответа. Вопрос - как продать мою долю... или сдать кому-либо мою 1/2 квартиры... и (или) заняться вопросом – уменьшение ее доли – ведь расширение жилья началось с МОЕЙ двухкомнатной квартиры...

Читать ответы (4)

Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?

У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира в г.Сыктывкар, кроме меня собственниками в этой квартире являются моя мать и тетка, которая год назад через суд добилась доли в этой квартире, мы с матерью имеем долю в квартире чуть больше 3/5 (комната и несколько метров в о второй комнате) и хотим продать либо свою долю либо всю квартиру полностью и разделить деньги согласно долям, т.к. жить с тёткой на одной жилплощади не возможно. Однако тётка отказывается продавать свою долю ни нам ни кому либо ещё, так же она отказывается выкупать нашу долю и продавать всю квартиру. Часть квартиры (нашу с матерью долю) ни кто не хочет покупать даже за небольшую цену. Что можно сделать в этом случае, можно ли как нибудь заставить тётку продать свою долю или хотя бы как нибудь сделать размен квартиры?

Читать ответы (1)

Как заставить первую сестру продать или выкупить долю в родительской квартире по закону?

Родительская квартира по завещанию досталась двум дочерям, вступили в наследство, но одна из дочерей заняла квартиру и отказывается ее продавать, сдавать, выкупать долю. (имеет еще одно жилье в другом городе) Разъясните законные действия второй сестры, чтобы получить ее долю, оформленную по закону. Если первая дочь, занявшая квартиру отказывается ее продавать. Как можно по закону ее заставить продать или выкупить?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?

Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?

Читать ответы (2)

Как официально продать свою долю в квартире без согласия собственника - возможные решения

Как можно решить вопрос на счет квартиры. Квартиру приватизировали и поделили пополам. Один из собственников не хочет продавать квартиру, да и вообще он отказывается даже говорить. Как можно продать свою часть квартиры без его согласия? Или как сделать так чтоб это было все официально-предложить ему выкупить эту чать и чтоб он дал письменный ответ, что не хочет выкупать и тогда уже выставлять эту часть на продажу?

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в квартире у родственника и чем грозит отказ от продажи?

У меня с родственником по 1/2 доли квартиры. Я хочу выкупить всю. квартиру. Можно как то заставить его продать мне долю? Ведь я имею право купить и его долю-выкупить. Либо предложить деньги, либо другую квартиру взамен его 1/2 доли. Можно как то через суд или еще как то попробовать обязать др владельца продать мне добю? Ведь я имею преимущест право покупки. А что делать если он не захочет мне продавать?

Читать ответы (10)

Возможно ли через суд обязать собственника выкупить или продать долю в 1 комнатной квартире?

В собственности 2/3 доли в 1 комнатной квартире, есть еще один собственник имеющий 1/3 долю, он отказывается продавать и выкупать у меня. Могу ли я через суд обязать его продать или выкупить у меня.

Читать ответы (6)

Как обязать одну из сторон продать унаследованную долю в квартире через суд?

У меня такой вопрос: двум несовершеннолетним детям (мамы разные) досталось по 1/2 доли в двухкомнатной квартире по наследству от папы (папа умер). Оджна из сторон отказывается продавать квартиру мотивируя тем, что в доме где она хотела купить ребенку квартиру уже квартир не осталось. Могу ли я как то через суд обязать продать или выкупить долю? Помогите с ответом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59