Как получить свидетельство на право собственности жены и детей на долю в квартире при отсутствии связи с бывшим мужем и незарегистрированном разделе имущества?

398₽ VIP

Вам нужно предоставить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества в регистрационную палату

Нужно искать бывшего супруга и составлять договор дарения, регистрируя его в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Либо нести нотариально заверенное соглашение о разделе общего имущества супругов и платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности с бывшего супруга на Вас.

Уважаемая Юлия Павловна!

Вам потребуется в судебном порядке признавать право собственности либо совместно с бывшим супругом обращаться в Росреестр. Гражданские права, в том числе право собственности, и обязанности возникают из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ)

Если у Вас на руках нотариально заверенное соглашение о передачи доли мужа Вам, то обращайтесь в регпалату за выдачей свидетельства о праве собственности на вас и на детей, как их законный представитель

В силу ст. 16 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация производится на основании заявления от обеих сторон.

Поэтому либо ищите вашего супруга.

Либо обращайтесь в суд о принуждении зарегистрировать договор в Росреестре.

ст. 165 ГК РФ

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.

Либо обращайтесь в суд о признании права собственности на данное имущество, если от вашего супруга не имеется сведений о месте его проживания.

Для выработки правовой позиции, вам требуется обратиться на очную консультацию к юристу.

НЕ НАДО ВАМ ИСКАТЬ МУЖА, Т.К. СДЕЛКА НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕНА.

ВЫ ВПРАВЕ САМИ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ.

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.