Порядок переоценки квартиры для открытых торгов - возможность и способы

• г. Санкт-Петербург

Для открытых торгов была оценена квартира три года назад, (судом установленна сумма начальных торгов) на торги еще квартира не выставлена, на сегодня цена квартиры увеличилась. Возможно ли переоценить квартиру? Как это сделать?

На какие статьи закона сослаться?

Сколько действует оценка?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

Спросить

ФЗ-229 "ОИП"+ инструкции и метод. рекомендации ФССП, оценка действительна в течении 6-и месяцев.

Спросить
Сергей
08.10.2014, 18:22

Возможно ли переоценить квартиру? Как это сделать?

Для открытых торгов была оценена квартира три года назад, (установленна сумма начальных торгов) на торги еще квартира не выставлена, на сегодня цена квартиры увеличилась. Возможно ли переоценить квартиру? Как это сделать?
Читать ответы (2)
Ольга
08.08.2013, 13:28

Суд и коэффициент оценки - законность и возможность обжалования решения

В решение суда по залоговой квартире, оценщик оценил квартиру данные представили суду, а судья при расчете начальной стоимости продажи квартиры с открытых торгов применила коэффициент 0,8 к данной сумме оценки квартиры. Что это за коэффициент? Законно ли это? Можно данное решение обжаловать? Как повысить оценку квартиры?
Читать ответы (1)
Петр
18.10.2014, 08:08

Судебные споры о продаже ипотечной квартиры - рассмотрение сделки банка и возможность отмены решения суда

По решению суда ипотечная квартира д б выставлена на торги в 2012 г. по оцене жилья за 2012 г. Затем судом была предоставлена отсрочка на год. Банк без каких либо решений еще затянул на год.. Через 2 года в 2014 г стал продавать, но никто не купил у них квартиру с прописанными людьми и несовершеннолетним ребенком. Тогда банк якобы купил её сам по цене на 25 % ниже оценки 2012 года. Суд якобы лишил собственности заемщиков и передал квартиру банку. Заемщики не принимали участия в торгах и передаче. Они не были приглашены. Хотя долг их составляет 350 тыс, а кв стоит по оценке 3 млн, по кредиту от 2006 г.-1 млн 350 т. Можно ли отменить эти сделки? Имел ли право банк не предлагать квартиру ее жильцам, прожившим 8 лет? Можно ли произвести повторную оценку квартиры по ценам 2014 года, ведь цена возросла?
Читать ответы (2)
Evgen
25.06.2014, 13:11

Как оспорить цену продажи квартиры, заложенной в банке?

Квартира заложена в банке. Сумма долга - 2 млн. Сейчас квартира выставлена на продажу за 2 млн, но оценочная стоимость - 3,9 млн. Оценку заказывал банк, через суд, и оценка сделана судом. Банку не понравилась данная сумма оценки, и он (или пристава) выставили на продажу за 2 млн. Вопрос: КАК ОСПОРИТЬ ЦЕНУ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
Читать ответы (1)
Наталья
30.05.2011, 20:21

Продажа квартиры через аукцион

Продана квартира через аукцион. На какие моменты обратить внимание при проверке проведения торгов согласно законодательствацена выставлена вторых торгов, а первых торгов не было. Как узнать были ли эти первые торги...
Читать ответы (1)
Маргарита
16.03.2022, 12:42

Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?

У квартиры 2 собственника (родные сёстры, квартира-по наследству от 3 сестры). Одна из них объявила себя банкротом - никогда не жила в квартире, всё имущество оформила на своих детей, поэтому по суду 1/2 квартиры выставлена на торги. При этом другому собственнику, который там жил постоянно, не было предложено выкупить квартиру по той цене, по которой она выставлена на торги. Как быть первому собственнику, чтобы избежать соседства чужих людей в своей квартире? Благодарю заранее.
Читать ответы (4)
Елена
31.10.2020, 13:16

Как изменить стоимость квартиры на торгах судебных приставов и предотвратить неправомерную продажу

Как лучше поступить в такой ситуации-квартмра была под залогом, выплатить леньги за квартиру не смогли, был суд, сейчас налодено вщыскание на имущество и квартира выставлена на торги судебными приставами. Можно ли в текущей ситуации подать в суд на изменение стоимости квартиры, т.к в договоре стояла стоимость ниде кадастровой и еа суде жто не оспаривалось. Можно ли сделать жто сейчас, когда уже открыты торги? Чтобы, если торги и будут-она была продана по адекватной цене.
Читать ответы (1)
Сергей
15.09.2014, 19:25

Удастся ли взыскателю продать квартиру должника без уведомления собственника - законные действия или нет?

Имеет ли право взыскатель продавать квартиру должника без уведомления собственника. Ели взысканием занимаются приставы, реализация квартиры с открытых торгов по постановлению суда. Устанавливать свою цену квартиры, хотя цена назначена судом. Законны данные действия?
Читать ответы (1)