Анализ корректности составленного договора переуступки по ДДУ и отражение в нем суммы переуступки и перечня документов

Правильно ли оформлен договор? ДОГОВОР Уступки права требования по договору № 294 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 13.10.2014 г. г. Барнаул 11 ноября 2014 г. Общество с ограниченной ответственностью «», в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Цедент”, с одной стороны и Гражданин, дата рождения, паспорт, зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем: 1. Цедент передает, а Цессионарий принимает на себя права требования на получение в собственность после ввода объекта в эксплуатацию 1-комнатной квартиру условный номер 172 (сто семьдесят два), расположенную в блоксекции № 2 (два) на 4 (четвертом) этаже, общей площадью 60,54 (шестьдесят целых пятьдесят четыре сотых) кв.м., жилой площадью 24,49 (двадцать четыре целых сорок девять сотых) кв.м, расположенной по адресу: 2. Моментом перехода прав Цедента считается дата оплаты Цессионарием Цеденту вознаграждения, указанного в пункте 5 настоящего Договора. 3. Право требования Цедента переходит к Цессионарию на условиях, установленных договором № 294 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 13.10.2014 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 16 октября 2014 года за № 22-22-22/038/2014-441. 4. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов. 5. Цессионарий в счет передачи ему права требования уплачивает Цеденту вознаграждение в сумме 2 058 360 (два миллиона пятьдесят восемь тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек до подписания настоящего Договора. 6. После регистрации настоящего договора Цедент обязан передать Цессионарию следующую документацию: - Договор № 294 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 13.10.2014 г. - Справку о расчетах № 1034/П от 31.10.2014 г. 7. Цедент несет ответственность за действительность передаваемых по настоящему договору прав и требований, но не отвечает за ненадлежащее исполнение обязательства должником. 8. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 9. Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке в Центральном районном суде г.Барнаула. 10. Договор составлен в 4 экземплярах, два для Цедента, один для Цессионария, и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. 11. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. 12. Реквизиты и подписи сторон:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Цедент уступает, а Цессионарий принимает с момента регистрации настоящего договора и исполнения финансовых обязательств перед Цедентом принадлежащее Цеденту право требования в отношении ООО «СТРОЙДОМ» по договору участия в долевом строительстве от «12» марта 2013 года следующих объектов долевого строительства: Притензию нужно составлять на цедента или цессионария?

УК заключила договор цесси с ТСЖ, где УК, Цессионарий, а ТСЖ Цедент. (1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) по обязательствам правообладателей помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг перед Цедентом по состоянию на 01 мая 2011 года. В совокупности правообладатели помещений, обязанность оплаты которых существует перед Цедентом, именуются далее Должник. 1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора требования составляет 2099138,76,15 (Два миллиона девяносто девять тысяч сто тридцать восемь) рублей 76 копеек (Приложение № 1 – Реестр дебиторской задолженности на 01.05. 2011 г. собственников жилья (потребителей) коммунальных услуг перед ТСЖ Щербакова). . 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в 3-дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: информацию по объёмам начислений платы за жилищно-коммунальные услуги правообладателей помещений за весь период деятельности. 2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному договору. 2.3. Цессионарий обязуется в 10-дневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Должника об уступке своих прав и обязанностей по оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги путём выставления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг правообладателям помещений за май 2011 года с учетом имеющихся у Должника долгов на 01 мая 2011 года от имени Цессионария. 2.4. За уступаемые права (требования) по настоящему договору Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего Договора. 3. СУММА ДОГОВОРА 3.1. За уступаемые права (требования) по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги правообладателей помещений Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере 735597 (Семьсот тридцать пять тысяч пятьсот девяносто семь) рублей (Приложение № 2 – Реестр поставщиков услуг с приложением актов сверок). ) Подскажите каким образом и нужно ли подтверждать документально сумму 2099138,76,15 и достаточно будет реестра поставщиков услуг и акты сверок? Или нужны договоры и счета-фактуры, акты выполненных работ перед ТСЖ поставщиками? Спасибо!

Правильна ли и без двоякой мысли, а главное без ущерба продавцу составлен договор цессии Договор уступки прав кредитора № г. Москва «__» августа 2016 года Гражданка Российской Федерации Резанович Светлана Михайловна (паспорт РФ серии № , выдан, зарегистрирована по адресу: .), именуемая в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и Гражданка Российской Федерации Князева Наталья Борисовна, (паспорт РФ серия №, выдан, зарегистрирована по адресу: ), именуемая в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор уступки прав кредитора («Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Цедент уступает на возмездной основе, а Цессионарий принимает на условиях настоящего Договора права кредитора, установленные решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от по делу... Права, которые переходят к Цессионарию в соответствии с настоящим Договором, именуются в дальнейшем как «Уступаемые права». 1.2. Уступаемые права включают в себя: 1.2.1. Общую сумму требований Цедента к ООО «АГРОСТРОЙ» («Должник») в размере 2 893 000,00 (два миллиона восемьсот девяносто три тысячи) рублей, в том числе: - требования Цедента к Должнику в части суммы основного долга – 2 890 000,00 (два миллиона восемьсот девяносто тысяч) рублей; - 3 000,00 (три тысячи) рублей – судебные издержки в виде расходов на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь. 2. Общие условия передачи прав. 2.1. Уступаемые права от Цедента к Цессионарию переходят в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода Уступаемых прав, определенному в пункте 3.2 статьи 3 настоящего Договора. 2.2. Цедент обязан в течение пяти рабочих дней с даты перехода прав по настоящему Договору, указанной в пункте 3.2 статьи 3 Договора, передать Цессионарию оригиналы документов, указанных в Акте приема-передачи документов, который является Приложением №1 к настоящему Договору. В подтверждение передачи документов, перечисленных в настоящем подпункте, Стороны подписывают Акт приема-передачи документов по форме Приложения №1 к настоящему Договору. 2.3. В течение пяти рабочих дней с даты перехода Уступаемых прав по настоящему Договору, Цедент обязан письменно уведомить заинтересованных лиц о состоявшейся уступке прав кредитора. Копии указанных уведомлений Цедент обязан направить Цессионарию. 3. Сумма Договора. Условия расчетов. 3.1. Оплата за Уступаемые права в пользу Цессионария производится единовременно наличными денежными средствами в размере 2 893 000,00 (два миллиона восемьсот девяносто три тысячи) рублей в течение 1 (одного) календарного дня с момента подписания настоящего Договора. 3.2. Уступаемые права переходят от Цедента к Цессионарию с даты, следующей за датой полной оплаты суммы, указанной в п.3.1. Договора. 3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Цессионарием своих обязательств, указанных в пункте 3.1. настоящей статьи, Договор считается расторгнутым по истечении десяти календарных дней с даты нарушения Цессионарием вышеуказанного обязательства. 4. Дополнительные условия 4.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты подписания его Сторонами. 4.2. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим материальным и процессуальным правом Российской Федерации. 4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 5. Реквизиты Сторон. Цессионарий: Гражданка Российской Федерации Резанович Светлана Михайловна паспорт серия №, выдан, зарегистрирован по адресу: .. Резанович Светлана Михайловна Цедент: Гражданка Российской Федерации Князева Наталья Борисовна паспорт серия №, выдан, зарегистрирован по адресу: Князева Наталья Борисовна.

В соответствии с настоящим Договором Цедент уступает, а Цессионарий принимает с момента регистрации настоящего договора и исполнения финансовых обязательств перед Цедентом принадлежащее Цеденту право требования в отношении ООО «СТРОЙДОМ» по договору участия в долевом строительстве от «12» марта 2013 года следующих объектов долевого строительства: Кому я должна адресовать претензию.

Я (цедент) заключили с цессионарием Договор уступки имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве жилья в марте 2014 года. По Договору я (цедент) передала Договор участия в долевом строительстве цессионарию. Сейчас отчетный налоговый период, но договора участия в долевом строительстве у меня нет, т.е. мне придётся платить 13%. Где взять дубликат договора участия в долевом строительстве?

У нас было дтп, страховая компания выплатила маленькую сумму, поскольку времени судиться с ними не было, по договору цессии передали тяжбу организации, занимающейся этими вопросами. По договору цессии цессионарий передал мне (цеденту) 35% от суммы, которую нужно отсудить у страховой компании, следовательно все оставшиеся деньги цессионарий по договору получает на себя. Суд цессионарий недавно выиграл, но денежные средства в пользу цессионария были перечислены страховой компанией по ошибке на расчетный счет мой (цедента). В договоре цессии пункт 2 гласит: В случае получения Цедентом денежных выплат по обязательствам, согласно договора цессии, цедент обязан вернуть все полученные денежные средства цессионарию в полном объеме в течении трех рабочих дней с момента получения. В случае не исполнения цедентом данного пункта, договор цессии будет считаться расторгнутым, а убытки понесенные цессионарием будут взысканы в полном объеме в судебном порядке Проконсультируйте, как быть в таком случае. Примечание. Никаких официальных документов о переводе ден. средств от страховой не получала я (цедент)

Попал в ДТП (я пострадавший). Подписали договор цессии с ними. Договор цессии по выплате страхового возмещения. Страховая перевела им сумму возмещения 53000, а мне они говорят, сто страховая им перевела только 25000 и предлагаю мне их забрать. Можно ли забрать с них большую сумму чем 25000? Я ХХХ именуемый в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и ИП ХХХ, действующий на основании ОГРНИП..., именуемы в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объёме право требования полного возмещения вреда к ХХХ, именуемому в дальнейшем "Должник", право требования на получение исполнения обязательств по выплате страхового возмещения в связи с наступившим страховым случаем, а именно - ущербом причиненным Цеденту в дорожно-транспортном происшествии, повреждением автомобиля ХХХ государственный регистрационный знак ХХХ полис ОСАГО ХХХ, имевши место ХХХ по адресу ХХХ 2. КОМПЕНСАЦИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1 Уступка права требования Цедента к Должнику, осуществляемая по настоящему договору является возмездной, в размере и порядке, определённом в дополнительном соглашении (БЕЗ ПОНЯТИЯ ЧТО ЭТО ЗА ДОП СОГЛАШЕНИЕ, Я ЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛ И В ГЛАЗА НЕ ВИДЕЛ. ОНИ МНЕ ЕГО НЕ ПОКАЗЫВАЮТ) к настоящему договору. 2.2 В случае не исполнения Цессионарием обязанностей, предусмотренных п.п 2.1 настоящего договора, Цедент, освобождается от ответственности и в праве в одностороннем порядке расторгнуть договор. 3 ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 3.1 До подписания настоящего договора Цедент передаёт Цессионарию документы, удостоверяющие право требования, уступаемое по настоящему договору. 3.2 Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значения для осуществления Цессионарием своих прав по настоящему договору. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Цедент несёт ответственность за достоверность передаваемые в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие всех уступленных прав (требований). 4.2 Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав (требований) 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1 Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 5.2 Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 5.3 Договор составлен и подписан сторонами в трёх идентичных экземплярах, один - для Цедента, один - для Цессионария, и один - для должника. Спасибо зараенее.

Купил квартиру в долевом строительстве. Схема Цедент - цессионарий. Я цессинарии. Сто 100% оплатил квартиру цеденту. Цедент физ-лицо. Подписали договор переуступки у самого застройщика он выступал как 3-лицо. Стройку заморозили. Нет разрешения на земля. На кого подовать в суд? На застройщика или на дольщика Цедента?

ДОГОВОР-ОФЕРТА УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ г. Кострома 27.12.2021 года. Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ИНН 4401116480, КПП 440101001, именуемое «Цедент», в лице. Мухитова Мирхата Марселевича, действующего на основании Доверенности № 751 от 07.10.2021 г., предлагает. ВАСИЛЬЕВ ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧ, 00000 года рождения, паспорт серия 0000 номер 00000 выдан ОВД ... , дата выдачи 0000 г., в случае акцепта именуемый «Цессионарий», заключить Договор уступки прав требования путем направления оферты (далее – Договор-оферта) и ее акцепта на следующих условиях: 1. Предмет Договора-оферты 1.1. Цедент передает, а Цессионарий принимает права требования задолженности по Кредитному договору № 3147243419 от 06.08.2020 г. (в дальнейшем по тексту – «Кредитный договор»), заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА, (в дальнейшем по тексту «Должник») в том объеме и на тех условиях, которые существуют на дату подписания настоящего Договора-оферты. 1.2. Под задолженностью Должника, в отношении требования которого Цедент уступает права требования Цессионарию по настоящему Договору-оферте, понимается сумма неисполненных денежных обязательств Должника перед Цедентом по Кредитному договору, сроки исполнения по которым наступили, в том числе сумма основного долга, проценты, штрафные санкции (неустойка, пеня и др.), а также иные полагающиеся к уплате Должником Цеденту платежи, предусмотренные Кредитным договором. По состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты объем передаваемых прав требования составляет 71165,90 (СЕМЬДЕСЯТ ОДНА ТЫСЯЧА СТО ШЕСТЬДЕСЯТ ПЯТЬ РУБЛЕЙ 90 КОПЕЕК) рублей, из них: срочная задолженность 0,00 рублей, просроченная задолженность 71165,90 (СЕМЬДЕСЯТ ОДНА ТЫСЯЧА СТО ШЕСТЬДЕСЯТ ПЯТЬ РУБЛЕЙ 90 КОПЕЕК) рублей. Стоимость приобретения прав требования по состоянию на дату подписания настоящего Договора-оферты от Цедента к Цессионарию (переходит (в случае акцепта)) составляет 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00 КОПЕЕК) рублей, из них: срочная задолженность 0,00 рублей, просроченная задолженность 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00 КОПЕЕК) рублей. 1.3. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента акцепта Цессионарием настоящего Договора-оферты. 2. Акцепт Договора-оферты (цена и порядок расчетов) 2.1. В течение 3 (трех) дней с момента направления настоящего Договора-оферты Цессионарию, он вправе акцептовать ее на условиях, изложенных в настоящем Договоре-оферте. 2.2. Акцептом настоящего Договора-оферты является оплата Цеденту, за произведенную уступку прав требования по настоящему Договору-оферте, денежной суммы в размере 26900 (ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ РУБЛЕЙ 00 КОПЕЕК) рублей по реквизитам в срок, предусмотренный п. 2.1. настоящего Договора-оферты. Реквизиты для межбанковского перевода: Получатель: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ИНН 4401116480, БИК 045004763, к/с: 30101810150040000763, Р/счет: 47422810510000000107. Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД 3147243419, ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА». Реквизиты для оплаты в кассе ПАО Совкомбанка: Р/счет 47422810850130004377 (для внутрибанковского перевода лицевой счет 000286485492). Назначение платежа: «Оплата по договору – оферте, КД 3147243419, ВАСИЛЬЕВА НАДЕЖДА НИКОЛАЕВНА». 2.3. Осуществляя акцепт настоящего Договора-оферты в порядке, определенном п. 2.1.,2.2., Цессионарий подтверждает, что он ознакомлен, согласен, полностью и безоговорочно принимает все условия, изложенные в настоящем Договоре-оферте. 3. Ответственность 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Цедентом или Цессионарием своих обязательств по настоящему Договору-оферте, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4. Заключительные положения 4.1. Настоящий Договор-оферта считается заключенным с момента совершения Цессионарием его акцепта. 4.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором-офертой, Цедент и Цессионарий руководствуются действующим законодательством РФ. Цедент: ПАО «Совкомбанк», 156000, г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 46 Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» К/сч 30101810150040000763 в Сибирском главном управлении Центрального банка Российской Федерации БИК 045004763 ИНН 4401116480, КПП 544543001, ОКПО 60843118, ОКАТО 50408000000 ____________________________ / Мухитов М.М. / Преддогается выкупить мой долг мужу. Как можно проверить банковскую доверенность? Нет ли подводных камней? Сказали после оплаты через три дня будет кредит закрыт и я смогу взять справку в банке. И третье лицо по заявлению сможет так же в банке забрать все документы по кредиту.