Оксана
Оксана г. Тольятти 27.08.2002, 07:51

Повторяю еще раз вопрос № 50697. Сложилась следующая ситуация - мы находимся в здании без заключения договора аренды.

До 2000 года действовал договор аренды, который ежегодно автоматически продлевался, арендная плата нами выплачивалась. В 2000 году нами был заключен договор аренды с правом выкупа, в котором не была определена арендная плата, но было указано, что она входит в стоимость выкупной цены и определяется в протоколе определения цены. Такого протокола не было. В последствии вторая сторона отказывается от исполнения договора, хотя вся выкупная цена была выплачена, возвращает часть суммы (цены растут - посчитали, что мало запросили) и признает договор незаключенным. Впоследствии никаких договоров между сторонами не заключалось. Дайте пожалуйста оценка сложившейся ситуации. Вторая сторона требует от нас большую сумму арендной платы за два года, исходя из действующих в городе расценок. Изменится ли ситуация если мы сейчас заключим еще один договор аренды (смогут ли они требовать выплаты ар.платы за два года). Спасибо!

ответы юристов
Посадов В.Г. адвокат Посадов В.Г. 03.09.2002, 10:38

Полагаю, что действительно нельзя считать упоминаемый Вами договор аренды заключенным, поскольку одним из признаков того, что договор заключен является то, что стороны достигли согласия по всем существенным.

В Вашем случае Вы так и недели согласия по цене.

Похожие вопросы
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение