Должен ли я платить квитанции за канализацию и содержание жилья, если ни дня там не проживал и не прописан? Куда обращаться для перерасчета, если я намерен продать квартиру?

По ДДУ предусмотрено следующее: Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ: разводкой под электрику, установкой стеклопакетов, входной двери, радиаторов водяного отопления, установленного Обществом образца. Квартира передается Участнику долевого строительства без ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, без перетирки железобетонных поверхностей, без выполнения работ по устройству стяжки полов, без выравнивания полов, без разводки горячего и холодного водоснабжения, без осветительных приборов. В случае остекления балконов (лоджий, террас), окончательная величина вклада рассчитывается исходя из общей фактической площади Квартиры, а также площади остекленных балконов (лоджий, террас), подсчитываемой с коэффициентом 1. Исходя из вышеизложенного, законна ли дополнительная плата за остекленный балкон? В проекте изначально предусмотрено остекление, следовательно, в цену за квадратный метр жилья уже включена цена остекления. Дон на стадии сдачи гос. комиссии. Отказаться от остекления уже невозможно. Как быть? Платить или не платить?

У меня по договору долевого строительства прописано: Квартиры передаются без отделочных работ, в следующей комплектации: •окна – пластиковые с 2-м стеклопакетом (без отделки откосов); •водопровод – холодное и горячее водоснабжение (стояки) до первой запорной арматуры, без внутриквартирной разводки, без установки сантехнического оборудования; •отопление с установкой радиаторов; •внутриквартирные перегородки – кирпичные, в соответствии с проектом; •электропроводка с заземлением с внутриквартирной разводкой (без установки выключателей, розеток, патронов, светильников); •пол – бетонные плиты. Имею ли я право не подписывать акт приемки-передачи без подключения воды: горячей холодной в тояках и отопления (виде горячих радиаторов)?

Приобрели квартиру по договору долевого участия. Квартира передается без чистовой отделки (без устройства чистых полов, установки дверей и т.д.). При осмотре квартиры в стяжке были обнаружены множественные области с пустотами. При простукивании молотком пошли трещины. Должен ли (и на основании чего) застройщик полностью заменить стяжку в квартире? Акт приема-передачи не подписан.

В нпшем ЖК управляющая компания установила на крыше дома и в технических помещеничх (чердак) телекоммунмкационное оборудование, излучающее эл/магнитное излучение, такое как антенны и перелающие устройства мобильныхоператоров и интернет. Жители оповещены об установке не были и свое согласие на установку не давали. Жителей беспокоит законность установки и влияние эл/магн излучения на здоровье. Вопрос: 1. Как должен птшагово проходить процесс установки, даннооо оборудования? 2. Какие нормы установки на жилых зданиях? 3. Какая статья описывает установку и эксплуатацию данного оборудования? 4. Куда можно жаловаться по вопросу законности установки оборудования и проверки УК по данному вопросу?

Отключают паровое отопление, нужно устанавливать газовое оборудование для отопления квартиры которой я осуществляю найм. На основании какого документа мне доказать наймодателю, что за его счёт производится установка газового оборудования?

Я приобретаю квартиру по договору долевого участия. Хочу купить квартиру с внутренней отделкой. Застройщик предлагает ознакомиться с фотографиями на сайте и представить, что так будет выглядеть моя квартира. Там представлены 3 цветовых решения. Я прошу у застройщик, чтобы мне прдоставили проект, по которому я смогу оценить сколько (розеток/точечных ламп/бра и т.д) и какого качества/класса (плитка/ламинат и тд) будут материалы. Также хочу точно знать, что у меня будет ванная и какая. Застройщик предлагает договор с приложением следующего материала. И говорит, что проект будет позже, когда точно не говорит и в договоре об жтом ни слова. Как себя обезопасить? Требую на словах точного проекта, он говорит, что пока его нет. Что в таком случае прописать в договоре, чтобы потом не было проблем? Текст приложения: Перечень работ, выполняемых в Квартире, указанной в п. 1.3. Договора: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения с выполнением ввода трубных разводок в квартиру с установкой счетчиков потребления воды; Монтаж системы отопления согласно проектной документации с установкой нагревательных приборов; Электромонтажные работы: ввод электрических кабелей в Квартиру с установкой квартирного электрощитка; Остекление оконных блоков ПВХ профиль двухкамерными стеклопакетами; Установка системы индивидуального отопления; Установка металлической наружной двери; Установка межкомнатных дверей; Установка натяжных потолков; Стены: - нанесение штукатурного слоя на гипсовой основе KNAUF; - покраска стен (жилые комнаты, кухня, прихожая) - укладка керамической плитки (фартук на кухне, санузел, туалет) 10. Полы: - укладка керамогранита (кухня, санузел, туалет, прихожая) - укладка ламината (жилые комнаты); - установка напольных плинтусов; 11. Установка сантехнического оборудования (смесители, раковины, унитаз, ванна или душевая кабина); 12. Установка светильников (люстры, бра, точечные светильники)

Вправе ли Управляющая компания требовать свидетельство СРО на выполнение проектирования водоснабжения, отопления, электроснабжения и другой инженерии а так же выполнения электромонтажных и других работ по устройству внутренних инженерный сетей квартиры в Новостройке?

Скажите, пожалуйста, я, владелец собственной квартиры в многоквартирном доме, произвел его ремонт – заменил полы, окна, двери, канализацию, водоснабжение, отопление, электроснабжение. Сделал ремонт стен и потолков с ремонтом штукатурки – капитальный ремонт. Произвел отделочные работы – покраска, плитка, обои. Местное ЖЭУ требует оплачивать им текущий ремонт и содержание жилья. Могу ли я в данной ситуации оплатить требуемые ЖЭУ претензии и истребовать с ЖЭУ стоимость ремонтно-строительных работ, произведенных в моей квартире, если до этого это жилье не было пригодно для проживания? Что для этого необходимо сделать?

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.

Ситуация у меня такая: С целью установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения в своей квартире, я обратился в ЖЭУ, которое ведет обслуживание нашего многоквартирного дома. И так как, работы необходимо производить на элементах обще-домового имущества (стояки горячего и холодного водоснабжения, находящиеся в эксплуатационной ответственности Управляющей компании), просьба заключалась в проведении следующих сантехнических работ: 1. Произвести установку четырех запорных кранов на двух стояках холодного и двух стояках горячего водоснабжения. 2. Произвести работы по устранению дополнительных ответвлений от стояков, с целью исключения потребления воды в обход приборов учета. 3. Произвести замену существующего полотенцесушителя на новый. Нелепость данной ситуации заключается в том, что в нашем доме, несколько лет назад был проведен капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения. Стоявшие металлические трубы стояков были заменены на трубы «Метапол» фирмы «Ginde». Директором ЖЭУ в выполнении вышеуказанных работ мне было отказано, объясняя это тем, что ЖЭУ не имеет лицензии на производство работ с «Метапол». Вопросы мои следующие: 1. Правомерен ли отказ ЖЭУ в выполнении данных работ? 2. Данные работы должны проводится за счет УК (стояки ведь в их зоне ответственности)? или за мой? 3. Могу ли я, как собственник квартиры требовать от управляющей компании выполнить данные работы с учетом плана дальнейшей работы по установке приборов учета (т.е. требовать где и как установить запорный кран)? 4. При выполнении монтажных работ на стояках другой наемной организацией (не управляющая компания), дальнейшая эксплуатационная ответственность за состояние стояков так же остается на управляющей компании или перекладывается на собственника?