Как поступить и куда обращаться. В 2012 году купили участок № 45 в садоводстве (неприватизированный). Сейчас начали оформлять документы на приватизацию. Вызвали специалиста на уточнение границ участка выяснилось что в 2004 году при проведении геодезических работ другим специалистом допущена ошибка и по плану участок № 43 расположен на участке № 45 и приватизирован. В тоже время владельцы участка № 43 продали свой участок владельцу участка № 41 но документально не оформили. Теперь владельцы участка № 43 в добровольном порядке отказываются переоформлять докумкенты - можно ли решить через суд.

Обращайтесь в суд с иском о признании межевого плана з/у и постановку на кадастровый учет недействительными

ИСК В СУД ОБ ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ, изъятии земельного участка

Как решить спор о границах и приватизации участка № 45 при наличии ошибки в геодезических работах и отказе владельцев участка № 43 переоформить документы

Проблема с разделением участков - Владелец 1 хочет переделать межу, но столкнулся с фундаментом на участке Владельца 3

Ситуация: Владелец 1 разделил землю на участки и продал один из таких участков Владельцу 2, который в последствии перепродал участок Владельцу 3. Через время выяснилось, что участки размежеваны неправильно (электро опоры и водопровод находиться на территории участка) Теперь Владелец 1 хочет переделать границы участков по всей улице, проблема в том что на участке Владельца 3 уже есть фундамент и он не вписывается в новые границы участка. Что делать в такой ситуации, можно ли отказать Владельцу 1. И какие документы составить если Владелец 1 все таки будет переделывать межу и фундамент за свой счет?

Читать ответы (1)

Как реализовать право на приватизацию участка, находящегося за пределами садоводства?

В начале 2012 года купили в СНТ неприватизированный участок 6 соток и дом, находящийся на этом участке. Три года исправно платили членские взносы, оплачивали электроэнергию и водоснабжение. До нас лет 15-20 также исправно платила за все предыдущая хозяйка участка. Из документов имеется только садоводческая книжка. На данный момент столкнулись с тем, что не можем приватизировать участок, так как границы садоводства в свое время были смещены и наш участок находится за пределами садоводства. Председатель СНТ подал документы на пересмотрение границ. В конце 2014 года границы было пересмотрены, но наш участок снова не попадает в пределы садоводства. В январе 2015 председатель также получил отказ в присоединении к садоводству 10% граничащей земли, куда мог бы войти наш участок. Что нам делать, как реализовать свое право на приватизацию данного участка?

Читать ответы (1)

Как уточнить границы земельного участка при наличии соседских сараев

Как сделать уточнение границ земельного участка, если на участке расположены соседские сараи. По материалам инвентаризации и свидетельству площадь совпадает. Возможно ли, что была допущена ошибка в материалах инвентаризации и соседские участки отнесли к чужому участку. Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).

Читать ответы (1)

Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?

В 2006 году ставили на кадастровый учет земельный участок. В 2014 году на нем построили дом и при его регистрации обнаружилось, что границы дома выходят за границы земельного участка. Границы участка никуда не перемещались (что подтверждают соседи трех смежных участков) и дом стоит пределах участка (проводились замеры кадастровым инженером при регистрации дома). Когда стали пересматривать документы на землю (межевой план) обнаружили, что при замерах была допущена ошибка (неправильно привязаны координаты участка). Организация, которая проводила межевание свою ошибку не признает. В результате неверных данных соседские участки тоже оказались неправильно замерены, так как мы первыми поставили свой участок на кадастровый учет (привязка смежных участков происходила к нашим неверным координатам). Как нам теперь признать ошибку и правильно зарегистрировать земельный участок и дом?

Читать ответы (6)

Проблемы с границами на садовом участке - как защитить свои права?

Нашему садовому участку более 20 лет. Появились новые соседи, стали оформлять документы на свой участок, заказали межевание,-оказалось, что их границы наложились на границы нашего участка. Нас принудили сделать 3 е межевание. Прошло 1 ое заседание суда. Суд на стороне нового владельца. Идет наложение границ на соседнии участки. Что делать.

Читать ответы (2)

Исковое заявление в суд о регистрации дома на участке в Высокогорском районе г. Казани после исправления кадастровой ошибки

Приобрели участок в Высокогорском районе г.Казани по договору купли-продажи все документы были в порядке. Построили дом, который не можем зарегистрировать, отказ в регистрации из-за того, что дом расположен на 2-х земельных участках. При исправлении кадастровой ошибки пришлось исправлять границы 3-х зависимых участков, после исправления межевых планов на все участки и сдачи на регистрацию в кадастровую палату с третьего исправления были зарегистрированы 2-а первых участка от которых началась ошибка координат. При четвертом исправлении границ нашего участка и ближайшего соседа выяснилось, что соседи продали свой участок по ипотеке, а новому хозяину наши проблемы безразличны и он не собирается никуда обращаться. Как подать исковое заявление в суд?

Читать ответы (1)

Требуется адвокат для судебного разбирательства по приватизации земель нашего садоводства

По границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением участка - красная линия и отказ архитектуры - что делать?

В 1988 г купил дом с участком, оформил договор купли-продажи, в 2010 г нанял юриста для оформления участка в частную собственность с проведение межевания, юрист оформил документы по упрощённой системе без уточнения границ. В этом году решили провести самостоятельно межевание участка При оформление документов узнал, что половина нашего участка с постройками попали под красную линию, архитектура отказывается подписывать план межевания, в связи с этим документы не проходят регистрационную и кадастровую палаты. Попутно с этим не дают разрешение на строительство нового дома на участке. Участок приватизирован и находится в собственности. Что можно предпринять в этом случае?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с расположением гаража на земельном участке, возникшую из-за требования соседа?

В 2013 году купил земельный участок, (все документы оформлены) на участке расположен гараж, по границе с соседом. Сейчас сосед говорит, что необходимо отнести гараж на 1 метр от забора. В соседнем доме 4 владельца, при оформлении согласований на границы участка расписался только один владелец. Вопрос, что делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить спор о границах и приватизации участка № 45 при наличии ошибки в геодезических работах и отказе владельцев участка № 43 переоформить документы

Иркутск - онлайн услуги юристов