Проблемы с участком в СНТ - отсутствие забора, неверные размеры и споры с соседями
Приобрели участок в СНТ 7 соток, решили отгородиться глухим забором со стороны общей дороги. Строители в некоторых местах отступили (увеличили нашу площадь) на 15-20 см. Правление заставляет передвинуть забор, мотивируя тем, что мы тут 40 лет живем и забор так далеко никогда не стоял. Решили вместе с членами правления произвести замер нашего участка, в результате, фактический размер на 1,5 сотки меньше юридически оформленного. Соседи возвращать нашу долю не собираются, а правление вмешиваться не хочет (говоря, что мы ДО приобретения должны были все замерить, а сейчас что есть, то пускай и будет). При этом требуют переноса забора. Подскажите, к кому можно обратиться (какой гос. орган вообще наделен контролирующей функцией над СНТ)? Можем ли мы компенсировать потерянную долю участка за счет мест общего пользования (наш участок выходит к дороге и в рекреационную зону садоводчества)? Можем ли мы самостоятельно вернуть участок к правильным размерам, если установлено какой именно сосед присвоил лишнее? Сразу еще вопрос по поводу зоны отдыха. Можем ли мы парковать автомобиль рядом с воротами, но ЗА пределами участка, если место не проездное, машины там вообще ездить не могут, только отдыхающие гуляют. Правление утверждает, что мы парковать машину может только на своем участке. Огромное вам спасибо!
Было ли межевание участка или нет. Как вам продали с межеванием или нет. Потребуйте представить вам ген.план садоводства и потребуйте заверенную выкопировку участка.
Надо установить исходя из этих документов где ваши недостающие сотки а потом оформлять заявление в суд. Нужны документы
СпроситьМежевание участка не проводилось. Был подписан договор купли-продажи земельного участка и садового дома с надворными постройками. На данный момент на руках: договор, два свидетельства гос. регистрации, а также два кадастровых паспорта (домика и участка).
Спроситьа где тех. паспорт домика?
СпроситьПростите, действительно на руках Технический паспорт домика и кадастровый участка.
Спросить