Проблемы с соседкой в неприватизированной доле - как разрешить ситуацию и продать или выкупить квартиру?
Квартира 2-х комнатная. Доля соседки не приватизирована. Как выяснилось позже в ремонт она вкладываться не хочет. За свет не платит. И в общем ведёт осоциальный образ жизни. Ситуация в том что кое какое время я комнату сдавал, потом это делать стало невозможно так как соседка против. Выкупить её часть я не могу так как она у неё не в собственности и продать сложно свою так как квартира в общем требует ремонта да и соседка соответствующая. Может как-то можно повлиять на неё чтоб вопрос разрешить или продать или купить у неё?
Соседка не может Вам препятствовать в сдаче Вашей комнаты внаем, поскольку Ваша доля, в т.ч. комната у Вас в собственности.
Если соседка на платит коммунальные платежи, оплачивайте Вы сами( Вам же не нужно, чтобы квартиру из-за скопившейся задолженности отключили от коммунальных сетей), квитанции забирайте себе. В дальнейшем сможете взыскать с соседки по суду.
Для проведения какого - либо ремонта в коммунальной квартире нужно сначала зафиксировать наличие самой объективной необходимости в том или ином ремонте. Для этого вызываются представители эксплуатирующей компании (ЖЭК, ТСЖ и т.д.) и составляется акт о необходимости провести тот или иной ремонт.
Если считаете необходимым комнату можно сдавать и дальше, уменьшить немного цену съема за неудобства, связанные с соседкой, за меньшую цену желающие найдутся.
Удачи, если будут вопросы, пишите.
Спросить
Проживаем в 2 х комнатной коммунальной квартире. Одна комната принадлежит мне и маме, другая соседке. Соседка в комнате не проживает давно, комната закрыта. И соседка и мы - собственники занимаемых комнат. Недавно мы сделали хороший ремонт ванной и туалета, которые до этого момента ни разу за 30 лет не видели ремонта. После этого появилась соседка и заявила, что продает свою комнату, мы покупать отказались, ибо слишком высокая цена. Вопрос: имеем ли мы право потребовать от соседки оплатить часть ремонта (все чеки у нас сохранены), если она не давала нам ни согласия ни отказа на проведение ремонта на бумаге? Уточнение - соседка знала, что мы планируем делать ремонт.
У меня две приватизированных комнаты в трехкомнатной квартире, у соседки одна не приватизированная, соседка в ней не живет/живет с мужем и детьми в квартире мужа/,когда я переехала квартира была в жутком состоянии, я за свои деньги стала делать ремонт, соседка сказала, что принимать участие не будет, так как жить в этой квартире никогда не будет, сейчас квартира отремонтированна, соседка решила сдать свою комнату и подороже, хочет поэтому пустить семью, прописанна она в комнате одна, вопрос-имеет ли она право сдавать комнату если я категорически против и как мне воспепятствовать этому?
Моя жена собственница комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в муниципальной собственности, в ней проживает соседка 50-ти лет. У соседки есть квартира. За коммуналку она не платит, ремонт на общей площади совместно делать отказывается. Мы хотели выкупить у нее комнату, но она запросила в замен отдельную однокомнатную квартиру. Приватизировать комнату она не может, т.к. уже участвовала в приватизации. Можно ли её выселить по закону?
Скажите, пожалуйста, каким образом я могу продать комнату в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, комнаты приватизированы, соседка-бабушка 85 лет, лежачая, невменяемая, за ней ухаживает её сестра. Комната соседки завещана внучатому племяннику. Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату). Так как у меня нет отказа я не могу продать свою комнату. Как мне быть? Спасибо.
Хотел продать комнату, но соседка по коммунальной квартире хочет её выкупить. У соседки год назад умер муж, собственник двух других комнат в квартире. В права наследства соседка не вступила до сих пор, более 6 месяцев. Обязательно ли ей сначала оформить комнаты после смерти через суд на себя и лишь потом купить у меня комнату? Или она может сначала купить комнату у меня, а с наследством своим разбираться позже?
У меня в квартие доля и у моей сестры тоже, осталась квартира после смерти мамы... но я не смогу с ней жить в квартире так как она ведёт разгульный образ жизни... я предлогал ей выкупить у меня жильё, но у неё нет денег, а долю в квартире очень сложно продать почти невозможно... а она не хочет менять или продавать квартиру, у меня 1 группа инвалидности, и я опасаюсь за свою жизнь что она может что то сделать со мной... Могу ли я обратится в суд чтоб мне помогли с разменом квартиры..?
Соседка хочет сдать комнату в коммунальной квартире. 3 х комнатная кв общей пл 43 кв метра. Всё в собственности. Один счётчик. Мы против. Можем ли мы препятствовать сдаче комнаты? Ремонт общей собственности мы за свой счёт сделали. Денег никто не дал. что делать?
Скажите я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире 2 комнаты принадлежат мне а последняя соседке, Соседка стоит на молодежной программе. В квартире не живет не хочет вносить деньги за ремонт общей собственности сейчас надо менять счетчики менять проводку в квартире, Вопрос как можно заставить платить соседку за ремонт. И второй вопрос когда люди стоят на Молодежной программе им не требуется продавать комнату при получении этой субсидии?
У меня несколько вопросов. Коммунальная квартира муниципальная. Если соседка комнаты решает приватизировать комнату, а потом ее продать, должна ли она уведомить о прадажи комнаты другую соседку. Или уведомляется только департамент жилья о продаже комнаты. В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа. Может он сам департамен жилья выкупит комнату, а потом предложить выкупить эту комнату другому соседу. Какие могут быть еще варианты.
Спасибо!
Проживаю в 2-ком. коммунальной квартире свою комнату я приватизировала. В соседней проживают 2 соседки, комната не приватизирована оформляют договор соц найма на каждого по 1/2 доле. Одна соседка после получения договора соц. найма согласна продать долю, а я купить Возможно это сделать не оформляя приватизацию 1/2 доли.
