Покупатель настаивает чтобы в договор купли продажи квартиры было включено согласие бывшей супруги на продажу квартиры. Как это грамотно сформулировать? Согласие от нотариуса сделать не можем, т.к. требуют бумажку что были зарегистрированы. Расписывались в другом городе. На руках есть только решение суда о разводе.

Это не нужно в договор вписывать. Нужно его оформлять у нотариуса. Оно должно быть нотариально заверено (ст 35 СК РФ)

Нотариус, требует подтверждение о том, что был зарегистрирован брак.Это займёт время пока пошлёшь запрос(а расписывались в маленьком провинциальном городке). Супруга (бывшая) согласна, почему нельзя включить её в договор купли продажи квартиры, я слышал, что такон практикуют.

Настоящий заголовок - Требование покупателя о включении согласия бывшей супруги в договор купли-продажи квартиры в связи со свидетельством о разводе

Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Читать ответы (1)

Какие правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительным

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.

Читать ответы (5)

Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Читать ответы (1)

Необходимость нового согласия супруги при продаже конкретной квартиры - законные основания

Вопрос про согласие супруги для совершения сделки купли-продажи картиры. Есть согласие супруги от сентября 2015 года на покупку-продажу любой недвижимости и движимости на территории РФ. Сейчас при продаже квартиры, в феврале 2016 года риэлтор покупателя требует сделать новое согласие на конкретную продаваемую квартиру. Я утверждаю, что предыдущее согласие действительное, но они настаивают на новом. Законно ли их требование?

Читать ответы (1)

Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка

Заключен брак. Имеется общий ребенок-инвалид 4 лет. Добрачная квартира супруга была продана в браке и приобретена новая. Готовимся к разводу. Супруг добровольно готов отдать третью часть от продажи квартиры при условии, что эти средства пойдут на долю несовершеннолетнему ребенку в квартире, которую бывшая супруга приобретет в течение некоторого времени после развода. Как это правильно оформить? Возможно ли чтоб деньги от продажи квартиры передавались в присутствии нотариуса (2/3 супругу, 1/3 супруге). Может какие-то условия в связи со сложившейся ситуацией следует прописать в договоре купли-продажи? Если я (супруга) дам согласие на продажу квартиры, какие я могу нести риски?

Читать ответы (3)

Как долго действует согласие супруга на продажу квартиры, и может ли нотариус проверить его онлайн?

Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.

Читать ответы (9)

Проблема недостаточного согласия бывшего супруга

Квартира куплена в браке. После развода бывший супруг быстро втихаря продал квартиру. Возможно ли признать договор купли продажи квартиры после развода недействительным, т.к. не получено согласие супруга на продажу?

Читать ответы (1)

Как осуществить продажу квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети и бывшая супруга владеет половиной доли

Хочу продать квартиру! В ней прописанно 2-а несовершеннолетних ребенка. При разводе, я подарил свою 1/2 долю дома, бывшей супруге, где сейчас и проживают мои дети. Квртира моя, по договору купли-продажи, и была приватизированна, еще бывшим хозяином этой квартиры. Бывшая супруга 100%, будет против продажи. Как грамотно осуществить продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в разводе без согласия бывшего супруга для ипотечных покупателей?

Квартира приобретена в браке на деньги от продажи добрачной квартиры (есть погашеная зеленка и договор купли-продажи) в разводе 4 года. Хочу продать квартиру-бывший муж согласия не дает. Покупатели по ипотеке-банк требует это согласие. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже квартиры с отсутствием нотариального заверения и претензиях второй дочери на объект жилой недвижимости.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016)? 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59