Здравствуйте. Прошу помощи. Семья - 5 человек. При покупке квартиры с привлечением мат. капитала была допущена ошибка, квартира оформлена в долевую только на 4х - муж, жена, двое младших детей возраст:1 год,3 года(доли поровну), старшему (14 лет)планировали выделить долю в другой квартире. Риэлтор, готовившая документы, сказала, что так можно. Теперь, получив документы на право собственности и обратившись в пенсионнывй фонд, выясняется, что нельзя. Просят принести обязательство(от мужа и жены) о выделении долей в течении полугода. Нотариусы(была у четырех) отказываются это делать, говорят, нельзя. И что теперь делать? не получится воспользоваться МК?

Теперь, получив документы на право собственности и обратившись в пенсионнывй фонд, выясняется, что нельзя.

Раздел имущества при разводе - можно ли делить доли неравномерно, если одна сторона оплатила большую часть при покупке квартиры?

Можно ли при разводе составляя соглашение о разделе имущества (совместная собственность на квартиру без выделения долей) разделить доли не поровну, а жене - 7/8 долей, а мужу 1/8 доли. Это связано с тем, что большую долю при покупке квартиры оплатили родители жены (есть подтверждающие документы)? Муж в принципе согласен, а нотариус говорит, что надо только поровну делить.

Читать ответы (1)

Могут ли дети подать на выделении им долей в этой квартире?

Есть трехкомнатная квартира собственности. Квартира была куплена на денежные средств выделенные ведомством для покупки квартиры на семью из 4 человек. Собственность оформлена на мужа. В ней прописаны: муж, жена, двое совершеннолетних детей. Родители развелись и разделили имущество поровну. Могут ли дети подать на выделении им долей в этой квартире?

Читать ответы (1)

Обязательства по наделению детей долями в квартире - будут ли выполнены, если на жену не выделять долю?

Ипотека с участием мат капитала выплачена. Квартира оформлена только на мужа. Обязательства по наделению детей долями в этой квартире выполним. Будет ли считаться обязательство выполненным, если на жену не выделять долю. Сразу покупаем квартиру большей площадью и оформлятть будем на детей (с разрешения органов опеки) и жену. Вопрос возник по причине разного срока права собственности при наделении долей. У мужа право собственности с 2010 года, детям можно выделить небольшие доли и лишь с них заплатить налог.

Читать ответы (1)

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?

Читать ответы (2)

О выделении долей при продаже квартиры и использовании материнского капитала для покупки нового жилья.

Здравствуйте. В 2009 году мы купили в ипотеку у свекрови квартиру с использованием мат капитала. Обязательство по выделению долей потеряно. На момент использования мат капитала в квартире были прописаны свекровь и сестра мужа. В данный момент мы продаём квартиру, доли детям выделили, но нотариус говорит, что надо ещё выделять свекрови и сестре, так как они были там прописаны. Так ли это? Сумму долей детей ложим им на счета. В данный момент новая квартира ещё строится. Когда мы можем воспользоваться долями детей при покупке новой квартиры?

Читать ответы (2)

Как выделить долю мужу в квартире, купленной на материнский капитал 5 лет назад?

Как выделить долю мужу в квартире, купленной на материнский капитал 5 лет назад? При покупке написала у нотариуса обязательство выделить долю мужу в течение полугода, но благополучно забыла. Теперь собираемся квартиру продать, поэтому возник вопрос - что делать с долей. Детям выделила сразу при покупке. Квартира куплена без ипотеки.

Читать ответы (1)

Можно ли продать собственность, получив материнский капитал на детей, без выделения их долей в квартире?

Планирую продать собственность по которой ранее был получен материнский капитал на 2-го ребенка. На момент получение мат капитала квартира была в строительстве и было написано обязательство по выделению в данной квартире долей на детей. В данный момент данная квартира оформлена только на меня и мужа. Можем ли мы продать квартиру не выделяя в данной собственности долей на детей? У нас есть другая собственность, можем ли мы выделить доли детям в другой квартире?

Читать ответы (2)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?

У супругов в браке была квартира, вид права общая совместная собственность (свидетельство о государственной регистрации права, доли не выделены). Муж умер, оставив в наследство дочери квартиру (доля квартиры не определена, имеется завещание). Мать после смерти супруга захотела подарить дочери свою часть квартиры. Мать написала заявление на отказ на имущество умершего супруга и заявление на выделении доли квартиры, чтобы подарить эту долю дочери. Нотариус сказал, что выделить и подарить долю дочери мать сможет только через полугода, когда будет оформлено наследство. Супруги состояли в законном браке. Почему для выделения доли матери (жене умершего супруга) нужно ждать полгода? Правомерны ли действия нотариуса? Какой статьей закона он руководствуется? Что можно сделать, чтобы выделить долю раньше, чем через полгода?

Читать ответы (3)

Раздел материнского капитала при разводе - сколько людей получают долю в квартире?

Была приобретена квартира, использовали материнский капитал. После развода квартира делится. В свидетельстве на право собственности записаны два человека (муж и жена). Вопрос: на сколько человек делится материнский капитал, т.к от этого зависит доля в квартире. Семья из четырёх человек (муж, жена и двое детей), на сколько человек делится материнский капитал? Сторона жены утверждает, что материнский капитал принадлежит только жене, А как по закону?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59