Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Начисление платы за обслуживание домофона в новостройке - законность и регулирование

17.10.2014, 02:27
• г. Москва

В новостройке управляющая компания берёт плату за обслуживание домофона 48 руб/мес. отдельной строкой в платёжке. Дом новый, на гарантии 5 лет, гарантия на инженерное оборудование по ДДУ 3 года. Договор на обслуживание домофона жильцы не заключали. Правомерны ли начисления и каким законом регулируются? Не должна ли плата за домофон входить в Сод. и ремонт ж.п.?

P.S.: обслуживание лифтов входит в статью Содержание и ремонт жилого помещения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Неизвестно. Домофон - сам по себе не является неотъемлемым элементом жилья, установка и использование, включая обслуживание - на обычные гражданские правоотношения, смотрите договор управления, как этот вопрос о домофоне оговорен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Викторович
14.10.2014, 14:49

Возможности и права управляющей компании взымать плату за обслуживание домофона в новостройке

Застройщик построил дом с системой домофонизации. Является ли домофон общим имуществом? Управляющая компания взымает плату за обслуживание домофона 48 руб. отдельной статьёй в платёжке. Договор на обслуживание домофона жильцы не заключали. Правомерны ли действия УК,которая ссылается на постановление правительства г.Москвы ПП-937 от 12.10.2010.? Ведь домофон обслуживает более одной квартиры, а значит является общим имуществом МКД и плата за него должна входить в статью Сод. и ремонт P.S.: новостройка на территории Новой Москвы, дом вводился в эксплуатацию с системой домофонизации.
Читать ответы (3)
Николай
11.12.2016, 22:01

Юридическая оценка - Законность указания отдельной строки платы за домофон в ЕПД в многоквартирном доме

В многоквартирном доме установлен домофон. Никаких решений жильцов по поводу домофона нет. Управляющая компания - ГБУ Жилищник (то есть госкомпания). При этом домофон - общее имущество жильцов дома. Законно ли в ЕПД указывать отдельной строкой плату за домофон? Насколько я понимаю, обслуживание домофона должно входить в статью по "ремонту и содержанию жилого помещения"?
Читать ответы (1)
Эрнст Романович
27.01.2017, 18:36

Статус домофона в квитанциях за ЖКУ - отдельная строка - общее имущество или нет?

Если в квитанциях за ЖКУ плата за обслуживание домофона стоит отдельной строкой, входит ли данное оборудование (домофон) в общее имущество подъезда или дома?
Читать ответы (2)
Виталий
27.02.2019, 21:35

На квитанции указано ИП «ИНИЧНА» за обслуживание домофона - платим ли мы дважды за его содержание?

Отдельной строкой в квитанции написано ИП "ИНИЧНА " (обслуживание домофона). Есть сомнение что в оплату за содержание ЖКУ уже входит эта сумма, за домофон, но пишут отдельной строкой. ВОПРОС: Как узнать не платим ли мы ло два раза за раз за домофон? А вообще, домофон должен входить в сторку СОДЕРЖАНИЕ?
Читать ответы (1)
Надежда
01.11.2017, 11:21

Возможно ли не платить за домофон - правовая сторона вопроса

Добрый день! У меня такой вопрос. Можно ли не платить за домофон? В квитанции оплата идет отдельной строкой. Обслуживание домофона не входит в раздел содержание и ремонт. Я писала заявление. Чтобы с меня не брали плату. Законно ли удержание за домофон?
Читать ответы (5)
Виталий
03.04.2018, 01:17

Законность ежемесячных начислений за пользование домофоном в общей квитанции

В общей квитанции за коммунальные платежи, приходящие с ЕИРЦ есть строка: Содержание жилья, а так же отдельная строка ДОМОФОН. Вопрос: Законны ли ежемесячные начисления за пользованием домофона (отдельной строкой), ведь Домофон является собственностью УК, следовательно сумма на обслуживание домофона должно УЖЕ ВХОДИТЬ в содержание жилья?
Читать ответы (1)
Елена
20.03.2019, 23:48

Спор о плате за обслуживание домофона в многоквартирном доме

Многоквартирный дом построен в 2013 г, домофон на входной двери установлен застройщиком. Во все квартирах установлены трубки. В договоре управления в составе общего имущества дома указано запирающее устройство на входной двери подъезда, но не оговорено, кто и как будет обслуживать домофон, т.е. никаких работ по обслуживанию домофона не прописано. В платежных квитанциях ежемесячно плата за ЗУ 64 рубля. Обращалась в Жилинспекцию по поводу незаконного включения платы за домофон отдельной строкой. Получила ответ, что по всем признакам домофон входит в состав ОИ дома, но управляющая компания сообщила, что устройство не входит в состав общего имущества, что заключен договор на обслуживание со специализированной организацией, и мы должны оплачивать отдельной строкой техобслуживание запирающего устройства. Я считаю, что ЗУ мы уже оплачиваем по строке "содержание и ТО". Кто прав?
Читать ответы (2)
Ирина
20.06.2014, 12:44

Включена ли оплата за обслуживание домофона в плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного

Входит ли в стоимость платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома оплата за обслуживание домофона или должна быть вынесена отдельной строкой в платежной квитанции?
Читать ответы (1)
Виталий
16.03.2019, 12:17

Незаключение договора с ИП Петров по установке домофона - правомерность начислений и возможность отказа от оплаты

Если компания ЖКУ не содержит домофон в многоквартирном доме, и устанавливали его ИП ПЕТРОВ... В квитанции отдельной строкой прописано: СОДЕРЖАНИЕ ДОМОФОНА ИП ПЕТРОВ. Договор с ИП ПЕТРОВ я не заключал. Вопрос: Правомерны ли начисления, могу ли отказаться от оплаты?
Читать ответы (1)