Ольга
Ольга г. Москва 30.08.2002, 16:13

Господа! Я хочу обменять 2-х комнатную приватизированную квартиру на однокомнатную приватизированную с доплатой.

Прописаны в двухкомнатной я и сын. Собственник квартиры я. Прописаны в однокомнатной муж и жена, детей нет. Собственность долевая. Что мне делать дальше? Какие нужны документы? Куда обращаться? Как уладить вопрос с передачей денег, чтобы не было возможности обмана?

Спасибо!

ответы юристов
Содействие-Риэлти юридическая фирма Содействие-Риэлти 30.08.2002, 17:10

Для заключения договора мены необходимы следующие документы: 1. Документы о собственности на квартиру, 2. Справка об оценочной стоимости квартиры (форма 11 а), поэтажный план, экспликация - берутся в районном Бюро технической инвентаризации, 3. Выписка из домовой книги - берется в районном паспортном столе, 4. Копия финансово-лицевого счета - берется в бухгалтерии. Данные документы нужны на обе квартиры. Если договор мены будет составлен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), то справка по форме 11 а и копия финансово-лицевого счета не нужны. Если Ваш сын несовершеннолетний, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Передачу денег лучше делать через депозитарное хранение банка. В этом случае денежная сумма, до сделки, пересчитывается, проверяется и закладывается в банковскую ячейку. Составляется условие доступа к ячейке, которое контролируется банком - Вы можете забрать денежную сумму после государственной регистрации договора мены, предъявив свой экземпляр договора. Это самый безопасный способ расчетов, который практикуется в Москве уже довольно длительное время. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением агентство недвижимости "Содействие-риэлти"

Похожие вопросы
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение