Необходимо какое-либо согласие, либо присутствие на сделке владельца второй половины?
Покупаем 1/2 часть производственного помещения. Помещением владеют два человека (физ. л) соответственно. Необходимо какое-либо согласие, либо присутствие на сделке владельца второй половины? Существуют ли тут какие либо "подводные камни" в этой сделке.
Заранее благодарю за ответ.
В данном случае обязательно требуется нотариально удостовренный отказ совладельца от преимущественного права покупки, либо докумнты, подтверждающие, что более месяца назад совладелец получил письменное предложение выкупить продаваемую долю.
При наличии нотариального документа, присутсвие совладельца не требуется.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Хочу приобрести нежилое помещение (сумма сделки 6 мил. ). Собственник - юр. лицо (ООО) из другого города, я - физ. лицо. Какие документы необходимы? Есть ли подводные камни в сделке? Как правильно оформляется сделка?
Мы нашли помещение под магазин, какие вопросы в первую очередь необходимо задать арендодателю по аренде данного нежилого помещения. Какие подводные камни могут быть? Заранее спасибо.
Приобрела помещение как физическое лицо у физ. лица. На данное помещение подали в прокуратуру соседи на предыдущего владельца по факту нарушений вывода из нежилого фонда. До этого как оказалось по суду согласно мирового соглашения (соседке выплатили определенную денежную сумму) помещение выведено в нежилой фонд.
Заявление подали после заключения договора купли-продажи.
На данный момент переоформление собственности не произведено (времени не было).
Какие подводные камни и ответственность мне грозит как третьему лицу при нахождении каких-либо нарушений прокуратурой в отношении приобретенного помещения?
Заранее спасибо!
Какие небходимы документы? Какие существуют подводные камни? Что необходимо проверить? Как осуществить сделку купли-продажи? Спасибо.
Если собственниками нежилого помещения являются два человека, может ли ВСЁ помещение в аренду сдавать один собственник, с согласия второго, соответственно и один уплачивать налоги за аренду? Какие необходимы документы о согласии со стороны второго собственника?
Расскажите пожалуйста процедуру продажи готового бизнеса (оборудованного кафе). форма организании продавца - ип. Покупатель пока еще простое физ лицо, но тоже склоняется к созданию ип. При каких условиях возможна сделка? Какие подводные камни могут всплыть и соответственно какие документы необходимы?
Производственное помещение с двумя кадастровыми номерами. Разделено на два помещения. Собственник продал одну половину не уведомив хозяина второй половины. Можно оспорить в суде сделку? В какой срок?
Юр лицо владеет нежилым помещение, собственность. Хочет продать нежилое помещение физ лицу
Может ли в нотариальном договоре купли-продажи быть указана инвентаризационная стоимость имущества (нежилого помещения), а не кадастровая.
Заранее благодарю.
Хочу купить помещение в цокольном этаже жилого дома. У продавца есть документ на право собственности с обременением. Нужно выплатить муниципалитету половину стоимости имущества. Половину продавец уже выплатил. Как обезопасить себя в этой сделке? Какие подводные камни ждут в этом случае. Спасибо.
