Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Хочу задать вопрос о покупке жилья на вторичном рынке.

Вопрос-- какие действия и документы нужно произвести и проверить чтобы стать полноправным хозяином квартиры и не попасть на удочку не честным продавцам. И на что нужно обратить внимание при покупке у риэлтерских фирм. Заранее спасибо. С уважением. Илья.

вопрос №51583
прочитан 47 раз
Оцените вопрос

Как показывает практика, наибольшую опасность представляют квартиры, где продолжают числиться на регистрационном учете продавцы, а то и вовсе посторонние лица.

К сожалению, проверка паспорта не всегда может соответствовать фактическому положению дел, и лучше будет взять выписку из домовой книги о состоящих на регистрационном учете в соответствующей квартире лицах или проверить факт регистрации соответствующего лица по интересующему адресу в милиции.

Однако простое снятие с регистрационного учета еще не предохраняет человека от опасности обзавестись соседями по квартире. Обязательно проследите, на какой именно адрес выписались ваши продавцы, потому что если они выписались "в никуда", то затем могут предъявить вам иск о вселении, мол, теперь им негде жить. И вселят.

Если в квартире проживают или проживали несовершеннолетние дети, проверьте, куда именно они выписаны (и выписаны ли) и имеется ли согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки.

Не стоит покупаться и на такие уловки, как "быстро оформить все через знакомых", если это не ваши знакомые, а знакомые продавца.

При покупке у риэлтерских фирм - обращайте внимание на то же самое плюс внимательно читайте договор об оказании услуг, может оказаться так, что фирма продаст вам квартиру, где прописаны и не собираются выписываться продавцы, а сама нести ответственности не будет, скажет, мол, мы предоставляем информацию о квартире, а остальное ваше дело.

Удачи в приобретении жилья!

Вам помог ответ: ДаНет

Уважаемая Виолетта Евгеньевна спасибо Вам за совет и пожелания постараюсь им придерживаться и не промахнуться с вашей помощью Может быть понадобиться ещё совет Спасибо ВАМ огромное С Уважением Илья

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X