Физ. лицо является арендатором земельного участка (на срок 49 лет), который отнесен к рекреационной территории в зоне.

В 2016 году заключен договор аренды земли МО Лен. обл (земли населенных пунктов под ИЖС), потом зарегистрировано право собственности на построенное капитальное строение (баня, гараж, фундамент дома) на этом участке. В Постановлении правительства ЛенОбл ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 мая 2015 года N 179 указано о стоимости 2. Цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка. 3. Размер процента устанавливается дифференцированно: 2) три процента в случае продажи: гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 3) пятнадцать процентов в случае продажи: земельных участков, на которых РАСПОЛОЖЕНЫ здания, сооружения, СОБСТВЕННИКАМ таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Вопрос: мой случай (здание в собственности на территории арендованной земли) это 3% или 15% от кадастровой стоимости? И в чем разница между землями ПРЕДСТАВЛЕННЫМИ для ИЖС и землями на которых РАСПОЛОЖЕНЫ строения в собственности? Заранее благодарна за разъяснении терминологии.

Есть такая тема - в Зем Кодексе после реформ 1 марта 2015 есть такое получение муниципальной земли в аренду без торгов на основании статья 39.6 / пункт 2 / подпункт 15 + статья 39.18 ВОПРОСЫ 1 - Есть ли на вашем опыте прецеденты получения Зем Участка. В АРЕНДУ БЕЗ торгов физ лицам или КФХ? 2 - если есть - нужна более подробная консультация на основании каких пунктов статьи 39.18 это реально сделать? Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов 2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: Подпункт 15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьёй 39.18 настоящего Кодекса; Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Есть участок с ВРИ " для строительства строений, зданий и сооружений для ведения кфх" , но категория земель земли поселений (населенных пунктов), а не с/х. Могу ли я взять такой участок в безвозмездное пользование как КФХ на 6 лет?

Если участок земли находится в категории земель: "Земли сельскохозяйственного назначения" и по виду разрешенного использования: "Для крестьянского (фермерского) хозяйства с правом возведения зданий, строений и сооружений, необходимыхдля осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства", можно ли приобрести этот участок в собственность, вести на нем подсобное хозяйство (огород, садоводство), не регистрируясь как КФХ?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Можно ли поменять вид разрешённого использования земельный участок категории земель: земли населенных пунктов разрешённое использование: для ведения коллективного садоводства?

Есть земельный участок: из Выписки участка: Категория земель - Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования - Для ведения садоводства и огородничества. Есть Уведомление на строительство, в котором написано - о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Подали заявление на лес для строительства жилого дома и пришёл отказ: Отказать, причина: Что земельный участок является садовым участком (земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Вопрос: Правомерно ли нам отказали? Спасибо!

Имею в собственности земельный участок категория земли-земли населенных пунктов, по утвержденному ПЗЗ участок расположен в зоне О-1-многофункциональная общественно-деловая зона. Могу ли я на этом участке открыть автосервис или автомойку? И какой тогда нужен вид разрешённого использования земельного участка?

Имеется зем уч, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего здания. Нужно ли менять вид разрешенного тспользования зем уч, чтобы в здании разместить текстильное и швейное производство?