Возможно ли квартиру на 1-ом этаже вывести из жилого фонда без согласия жильцов?
Возможно ли квартиру на 1-ом этаже вывести из жилого фонда без согласия жильцов?
---обращайтесь с заявлением в Инспекцию по жилищным вопросам и решайте этот вопрос. но вы должны быть готовы к тому. что при нарушении прав соседей. они будут жаловаться во все инстанции. вплоть до суда.
Спросить
Здравствуйте Сергей Львович!
Для начала необходимо будет обратиться в жилотдел Администрации. В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЖК РФ этот вопрос относится к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Если помещение (квартира) находится в Вашей собственности и перевод ее в нежилое помещение, а так же дальнейшая эксплуатация не затронет прав и законных интересов жильцов - то проблем с переводом не будет.
Как такового согласия жильцов не требуется.
Спросить
ЖК РФ не требует согласования этого вопроса с соседями. Главное, что бы все остальные правила были соблюдены.
Спросить
вопрос остаётся открытым... официально можно соседей обойти???
Спросить
Не надо вам их спрашивать, решайте вопрос в Администрации (жил отдел, архитектура и т. д.).
Спросить
а в каком варианте администрация, жил отдел, архитектура города может мне отказать? Отсутствие согласия жильцов, является обоснованным отказом?...
Спросить
Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Спросить
