Мы недавно приватизировали мамину квартиру (прошло менее 3 лет) на 4 собственника. Хотим сейчас ее продавать за примерно 6,5 млн., из этих денег планируется за 3,5 млн. купить маме 1 комн. Кв., оставшиеся деньги поделить. Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.? Будем ли мы в этом случае платить налог, если в этом году не успеем вложить эти деньги в недвижимость? А еще отдельный вопрос: если продается доля ребенка или взрослого инвалида облагается ли она налогом?
Льгот нет.
"Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.?" ----- не можете.Если маме купите квартиру в одном налоговом периоде, тогда налог она не будет платить.
Продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда получите вычет по 1 млн. рублей.и с суммы свыше 1 млн. 13%придется платить налог, если не купите в одном налоговом периоде жилье.
Для продажи доли ребенка необходимо согласие органа опеки.
