Как практически 2-м физ лицам, у которых по 1/2 доли в собственности разделить учёт э/энергии.? Объект подключен к э/энергии.

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Как разделить дом на две квартиры и участок не поровну?

Имеется большой дом в собственности, оформлен как один объект, но по факту в нем две квартиры. Входы разные. Участок полностью 9 соток. Как разделить дом на два объекта? И можно ли при оформлении на два объекта, участок разделить не поровну? Например к одному объекту 6 сот, а к другому 3 сот?

Читать ответы (3)

ИФНС требует оформить право на объект капстроительства - что делать?

Получил от ифнс сообщение о наличии у физлица объекта капстроительства, право на которое не зарегистрировано. Предлагают оформить право на объект. На данном земельном участке объекты капстроительства не возводились. Более 10 лет назад было получено разрешение на строительство, которым я не воспользовался (может быть оттуда "прилетело"). Как лучше ответить ифнс на их сообщение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Разделение общего объекта недвижимости - нужно ли согласие супруги сына на продажу его комнаты?

Мы с сыном с 2004 года имеем в собственности по 1/2 доли одного общего объекта недвижимости (2 комнаты в коммуналке). Продажа комнат возможна только по отдельности. Сейчас нам надо разделить имеющийся 1 объект на 2 отдельных объекта с получением новых документов на собственность. Сын 2 года назад женился. Будет ли вновь созданный объект считаться собственностью, приобретенной сыном до вступления в брак или нужно согласие его супруги на продажу его комнаты?

Читать ответы (1)

Интересуетеся ли вы этой услугой?

Мне нужен прямой договор на поставку эл энергии с мосэнергосбытом объект находится в СНТ электричество подключено. Вы занимаетесь данным вопросом.

Читать ответы (1)

Методы дележа недвижимости в обществе из двух участников и двух объектов - 50/50 и 25/75

Помогите решить такую задачу: в обществе 2 участника и 2 объекта недвижимости. Как можно разделить их доли таким образом: 1 объект недвижимости-50/50, 2 объект - 25/75. На балансе больше ничего нет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Является ли собственник объекта незавершенного строительства участником (долевого) строительства?

Многоквартирный дом (объект) внесён в ЕРПО. Застройщик пока не банкрот. Вопрос: если участник долевого строительства оформляет право собственности на объект незавершенного строительства или право на долю в объекте незавершенного строительства будет ли он считаться участником (долевого) строительства, или же кредитором? Ведь он уже становится собственником объекта (доли) как есть, но не участником (долевого) строительства. То есть он вступил в собственность, и все обязательства со стороны застройщика перед ним будут считаться погашенными, верно? То есть и кредитором он тоже не будет?

Читать ответы (10)

Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Я имею четыре объекта недвижимости: два участка земли и два дома. Три объекта, в частности 2 дома и одна земля мене 3-х лет в собственности, а четвертый объект - земля более 3-х лет в собственности. Сегодня у меня их купили и составили на все четыре объекта один договор купли продажи, в котором на объект, который более 3-х лет в собственности указали сумму более 1 млн. рублей, а на остальные три объекта, которые менее 3-лет в собственности цену менее 1 млн. рублей. Общая стоимость конечно более 1 млн. рублей. Вопрос: не будет ли у меня проблем при подачи декларации о продаже объектов, находящихся менее 3-х лет в собственности в налоговую из-за того, что все объекты проданы по одному договору? И правильно ли сделали риелторы, что составили один договор на вышеуказанные объекты? И как мне отчитываться перед налоговой если расписка одна и договор один на все объекты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Составление соглашения о переводе долей в объекты в рамках совместной долевой собственности и выдача новых свидетельств

Соглашение участников совместной долевой собственности о переводе долей в объекты, то есть каждый свою долю переведет в объект. Мне сказали написать письмо в свободной форме, мы написали оказалось не правильно, где взять образец? Доли у всех выделены. Надо, чтоб выдали новые свидетельства где будет написано не доля, а объект.

Читать ответы (2)

Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2. Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2. Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59