Продолжение вопроса 516671. Ну не принудительная, а автоматическая или всеобщая приватизация. Короче всем пайщикам сказали, что нужно обязательно приватизировать квартиры. А оформили на меня. Но жена же не подавала на раздел имущества все эти годы. В ЗАГСе подписали бумажку, что претензий друг к другу не имеем. А нет срока давности по разделу имущества?
Приватизация в Вашем случае была не нужна, если квартира кооперативная. По факту оплаты пая Ваша жена имеет право на квартиру. Раздел общего имущества супругов - передача конкретного имущества каждому из супругов. По общему правилу типовую квартиру реально нельзя разделить. По-этому, срок исковой давности для Вашей жены начинает течь с момента, когда она узнала о своем нарушеном праве, т.е. когда ее права как сособственника квартиры нарушаются, в том числе и путем продажи квартиры. Однако, судебная практика в этом вопросе крайне противоречива.
Спросить
Не бывает приватизации кооперативных квартиры. Приватизация – это БЕСПЛАТНАЯ передача в собственность МУНИЦИПАЛЬНОГО жилья. Кооперативная квартира же – это собственность ее владельца с момента выплаты последнего паевого взноса, независимо от государственной регистрации права собственности.
Сроки давности есть. Они равны трем годам….С момента, когда будет нарушено право. Вот когда Вы начнете сделку по продаже квартиры, право нарушаться и начнет. Так как, Вы начнете продавать чужую собственность….
Спросить
