Как выселить квартирантов без договора и угрозы судом с ребенком из квартиры

Что делать, если квартирант не хочет выселяться после окончания срока договора аренды?

Я арендадатель. Срок действия договора аренды жилья истек еще в 16 г \был срокдоговора менее 1 года\ Квартирант не хочет выселяться. Мои действия? Только через суд?, нужно ли писать уведомление о выселении и какой дать срок на выселение.

Читать ответы (11)

Условия их выселения никак не были обговорены во время сделки.

У меня такая ситуация: я купила квартиру, получила свидетельство о праве собственности. До этого в квартире жили квартиранты. Условия их выселения никак не были обговорены во время сделки. А теперь я столкнулась с проблемой: оказывается, предыдущая хозяйка сдала им квартиру на год вперед, они ей все оплатили. Есть договор аренды на руках у квартирантов. Её контакты мне неизвестны, уехала куда-то в др.город. Выселяться добровольно квартиранты отказываются. Но мне нужно их выселить, я же не могу жить на улице.

Читать ответы (1)

Как принудительно выселить квартиросъемщика, который не платит коммунальные платежи и отказывается покинуть квартиру?

Квартиросъемщик, согласно договору, более 3 х месяцев не платит коммунальные платежи и за проживание. Платить и выселяться отказывается. Собственник замкнул квартиру на второй замок. Вопрос-Куда обращаться для принудительного выселения квартиранта.

Читать ответы (1)

Как выселить квартиранта после истечения срока договора найма?

С квартирантом был заключен договор найма квартиры на 1 год. 15 октября срок заканчивается, а квартирант отказывается сьезжать, угрожает. Как правильно выселить квартиранта?

Читать ответы (4)

Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?

При приватизации квартиры в 1993 году, мой бывший супруг отказался от нее, но остался прописанным в этой квартире бессрочно. В настоящее время я единственный собственник квартиры, проживаю в другом городе, а бывший супруг без моего согласия сдал квартиру в аренду без договора аренды. Как выселить незаконно проживающих там людей? Кто в такой ситуации обязан оплачивать коммунальные платежи? Супруг отказывается их оплачивать, в связи с чем имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?

Читать ответы (2)

Сдаем квартиру семье с 2-мя детьми (8 и 13 лет) по договору через агенство.

Сдаем квартиру семье с 2-мя детьми (8 и 13 лет) по договору через агенство. Договор предусматривает страховой депозит в размере месячной аренды, возвращаемый клиенту после выезда в случае сохранности имущества. За 3 месяца до истечения договора клиент отказывается оплачивать аренду, собираясь прожить его в счет депозита, заявляет, что на договор ему наплевать и никто его выселить с детьми не сможет. Каковы мои права по выселению этих клиентов, какие действия необходимо предпринять и какие структуры обращаться для защиты моих прав, предусмотренных договором аренды?

Читать ответы (1)

Наследник выиграл в суде и оформил право собственности на квартиру, но квартиранты не съезжают - какие шаги нужно предпринять?

Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру. Я единственный собственник, в кв. никто не зарегистрован, не прописан. В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства. Квартиранты отказываются съехать, они сделали ремонт, говорят у них договоренность с тем кто их пустил (родственником, не собственником). За свет платят, по остальной коммуналке более года платежей не было. (при выселении через суд) 1-нужно ли помимо требования выселить, признавать (квартиранта) утратившим право пользования жил. помещением? 2-на какие нормы стоит ссылаться в такой вот ситуации? (договора аренды нету) Спасибо!

Читать ответы (6)

Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения

Истек срок договора сдачи квартиры (в июле 2013 г.), при этом когда квартиру сдавали и заключали договор квартира была оформлена по договору соц. найма, и договор о сдаче квартиры подписывал я как ответственный квартиросъемщик, сейчас квартира приватизирована на супругу и детей соответственно она является собственником квартиры. Вопрос можем ли мы выселить сейчас квартиросъемщиков без обращения в суд, квартира нужна самим. Могут ли они ссылаться на то что сейчас зима и у них несовершеннолетние дети?

Читать ответы (1)

Возможность выселения без договора - действия по невыполнению обязательств в расписке

Является ли основанием для выселения расписка с обязательством выселиться из квартиры в указанный срок, взятая от квартиранта? Договора нет. Каковы мои действия при невыполнении обязательства по расписке? Нужно ли вручать требование о выселении, обращаться в полицию или сразу в суд иск подавать?

Читать ответы (1)

Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает.

Существует ситуация: моей знакомой семье предоставлена служебная квартира на которую имеются все документы, открыт лицевой счет, второй месяц эта семья оплачивает данную квартиру. Но в данной квартире самозахватом живет другой человек, который за данную квартиру не платит, выселяться не желает и даже совсем не имеет московской прописки. Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает. "Пока будет решаться вопрос о моем принудительном выселении я проживу в Москве два года и ни за что не буду платить, после моего выселения я еще найду квартиру в которой буду проживать на таких условиях" - это слова человека захватившего квартиру. И он в отношении сроков прав т.к. именно в такой срок решаются в Москве дела о принудительном выселении (к сожалению такая статистика решения дел о выселении). В связи с этим возникает вопрос. Какие могут быть последствия (в юридическом плане) для семьи, имеющей законные права на квартиру, если она без решения суда выселит этого человека из квартиры? Сроки решения дел в суде не устраивают, и вообще возможно ли выселение без суда если данный человек приехал в Москву совершенно из другого города, просто ему хочется жить и работать в Москве?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59