Проблемы узаконения земельного участка с домом 1958 года постройки - отказы и отсутствие данных в государственных реестрах

Как узаконить дом 1958 гада постройки в зоне с/х? была зона населенных пунктов был отказ в регистрации права по 115 закону. Недавно принята и утвержденная на горсовете зона с.х и 1 %паводка. Кадастровая палата дает ответ что в гос. кадастре недвижимости в гос. фонде отсутствуют сведения о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования тарриторий (зоны затопления, подтопления)

Какие нужны документы для устроиства на работу в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Хотел купить участок в Лен. области в ДНП у частного лица, а в выписке есть ограничения прав собственности: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны № PVD0123/202020821 от 28.12.2020, срок действия: 05.04.2021"

Участок с домом попал на зону с особыми условиями использования (газопровод) Пытаются вручить уведомление сотрудники Газпрома Ранее по кадастру такой зоны там не было Дом зарегистрирован земля в собственности Назначение земель (земли сельских поселений) Что делать?

Добрый вечер, Прошу помочь разобраться в вопросе законности установки ЛЭП и законности установления ограничений на использование участка. Причина данного вопроса в следующем: Участок выдавали в 1986 г., моему отцу с правом наследования. На тот момент ЛЭП не существовало так-таковой, но и участок не был приватизирован до 2014 года. Отца уже нет, участок зарегистрирован на меня. В свидетельстве о государственной регистрации права, выданная 15.01.2015, написано "Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы". Но в Кадастровом паспорте земельного участка, выданный 06.11.2014, в "сведениях о территориальных и охранных зона и зонах с особыми условиями использования территорий" есть информация, о том, что: 1. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ВЛ 220 кВ"... 2. Земельный участок полностью входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"... 3. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"... Земельный участок разрешено использовать для садоводства. Является ли это нарушением, когда в одном документе указано одно (нет обременений), а в другом, что есть охраняемые зоны. При этом из-за такого кол-ва ВЛ, можно ли потребовать компенсации от владельца данных ВЛ? Прошу прояснить для меня ситуацию, и куда можно обратиться за помощью. Заранее спасибо.

Вынесено решение федеральной службой гос. регистрации (Росреестр) об отказе в гос. кадастровом учете изменений, что делать? Здравствуйте! Имеются следующие документы: 1.Свидетельство о государственной регистрации права на Квартиру, назначение: жилое. Вид права: собственность. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на Земельный участок, категория земель: земли на населенных пунктов, разрешенное использование: под 1/2 часть жилого дома. Вид права: собственность. В декабре 2015 г. в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направили заявление государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В конце декабря 2015 г. Росреестр вынес решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. В решении Росреестра указано, что: В соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.07 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» имеются основания для отказа в связи с тем, что ответ органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии информации необходимых для государственного кадастрового учета. В соответствии с ЗК РФ и Градостроительным кодексом РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием правооблодателями земельных участков, за исключением органов власти, органов местного самоуправления, гос. и муниц. Учреждений, ГУПов и МУПов, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Исходя из ответа на межведомственный запрос земельный участок расположен в зоне Ж-6. Зона застройки средне-и многоэтажными многоквартирными жилыми домами, выбранный вами вид разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» отсутствует в основных и вспомогательных видах разрешенного использования, установленных в указанной зоне согласно Правилам землепользования и застройки Городского округа. На основании изложенного принято решение: Отказать в соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Вообще что это значит, что делать, как дальше быть? Помогите пожалуйста. Спасибо!

Заметили, что площади дома в квитанциях Челябэнергосбыта и УК отличаются. В тех. паспорте площади квартир (по которым проверяли) отличаются от зеленки. Был сделан запрос в Росреестр о Предоставление сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта Ответ пришел: УВЕДОМЛЕНИЕ Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений 18 марта 2016 г. № 7400/101/16-211724 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (наименование органа кадастрового учета) Рассмотрен запрос № 50-12581638 от 16 марта 2016 г. Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют Что это обозначает?

Министерство имущественных отношений отказало мне в оформлении в собственность дачного участка т. к. "испрашиваемый земельный участок находится в двух территориальных зонах: зоне природных ландшафтов (Р-3) и зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-3) не соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-5) соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Согласно пункту 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается." Будьте добры, расскажите, что делать в такой ситуации. Как поступить дальше, если желание приватизировать дачу имеется, и соседи по даче уже давно приватизировали свой участок. С уважением, Андрей.

У меня в собственности земельный участок, был сделан запрос о территориальной принадлежности на карте зонирования показывает зону Ж 1.1,на карте такая имеется но в правилах землепользования и застройки её нет? Имеется лишь зона ж 1.Администрация цитирую дословно дала вот такой ответ. В соответствии с правилами застройки з.уч.расположен в тер. зоне Ж 1.1 Разноэтажная, с регламентами тер. зоны Ж 1.ВОПРОС. Хочу поменять вид разрешённого использования? Откажет ли кадасровая в изменении разрешённого использования земельного участка? На какие карты она ссылается? По словам одного знакомого который был у начальницы кадастра, яко бы она сказала, что у них такой зоны нет?

Приобретен участок земли, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, ограничение прав и обременение объекта недвижимости — не зарегистрировано. Подали уведомление о начале строительства, пришел отказ с формулировкой: В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03. 2016 № 230/8, земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий — зона планируемой реконструкции обычной автомобильной дороги регионального значения "Псарёво-Петрово". Наличие указанной зоны является ограничением использования данной территории в градостроительной деятельности до установления красных линий объектов транспортной инфраструктуры. Документация по планировке территории для размещения объектов автомобильного транспорта (проект планировки территории, проект межевания территории) не разрабатывалась, не утверждалась. Согласно Карте границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия дорога должна проходить практически по всему нашему участку. Посоветуйте, как нам поступить в данной ситуации?