Развожусь с мужем, имеем в собственности в равных долях 1 комнатную квартиру, хочу взять кредит и выкупить его долю, какие нужно предпринимать шаги с чего начинать этот процесс?
Добрый день!
прежде всего муж должен быть согласен на продажу, если он не согласен заставить его Вы не сможете. Если согласен то оформляете договор купли-продажи и регистрируете его в росреестре, после чего получаете свидетельство о праве собственности.
Спросить
Действия зависят от того, в браке куплена квартира или нет.
Если НЕ в браке, то соглашусь с коллегой, то можно по договору ку-пр.
Если квартира приобретена в браке, и нет брачного договора, то этот вопрос вы можете решить при разделе имущества. Т.к. по семейному кодексу имущество приобретенное в браке признается совместной собственностью супругов, не зависимо от того на кого оно зарегистрировано.
При расторжении брака, супруги вправе разделить совместно нажитое имущество. Поскольку в натуре разделить пополам квартиру не получится, она может быть передана одной из сторон и получившая квартиру сторона выплатит другой компенсацию. Так же квартира может быть продана третьему лицу а деньги поделены между супругами.
Начинать необходимо с очной консультации для изучения документов, оценки перспектив, и планирования действий.
Спросить
