Как выселить соседей из нашего дома, чтобы освободить место для переноса коммуникаций?

Спор о праве на подвалы - жильцы одного дома против жильцов другого

37 лет назад были построены два 16-ти квартирных дома (самозастрой), в одном доме жильцы обоих домов оборудовали себе подвалы-сараи, теперь жильцы дома с подвалами хотят выгнать жильцов другого дома, говорят, что раз квартиры все приватизированы, то дом их и подвал тоже. Имеют ли они право выгнать жильцов второго дома?

Читать ответы (6)

Как решить проблему с использованием сараев во дворе многоквартирного дома?

Проживаю в многоквартирном доме, во дворе которого имеются нежилые постройки - сараи на нашей придомовой территории все сараи занимают жильцы соседнего дома они не хотят из освобождать объясняют это что у них нет подвала в доме а. у нас есть, как поступить правильно в этой ситуации что бы сараими пользовались жильцы нашего дома?

Читать ответы (1)

Каким образом должны оплачиваться подвалы и чердаки в многоквартирных домах по закону?

Проживаем в 3-х этажном доме 1961 г. постройки, в доме все квартиры приватизированы жильцами, под нашим домом есть подвал где проходят коммуникации и здесь же имеются индивидуальные сараи т.е. для каждой квартиры, эти сараи были предусмотрены при строительстве этого дома. Теперь руководство ЖЭУ говорят, что за эту площадь т.е. подвал мы должны будем платить. Но у нас в доме имеется и чердак, правда за него они ничего пока не говорят, но если так рассуждать как ЖЭУ, мы должны и за этажные пролеты будем платить? Вопрос: действительно ли они правы? Что предусмотрено Законом? За ранее спасибо! -- Валентина Котикова.

Читать ответы (1)

Как освободить занимаемую подвальную территорию от соседей без документов - история соседского конфликта в 24-квартирном доме.

Я живу в 24-квартирном доме 1962 года постройки. В 1975 году власти города приняли решение разместить в подвале нашего дома подвальные постройки-сарайчики соседнего дома 40 квартирного. Сейчас крылья подвала отданные соседнему дому находятся в запущенной санитарно-эпидемиологической форме, требуют ремонта. Мы собственники квартир нашего дома оформили межевое дело на землю под домом, кадастровый паспорт, технический паспорт дома. Обратились с просьбой к совету микрорайона, управляющей компании и участковому помочь объяснить соседям занимающих наш подвал, чтобы они освободили занимаемую территорию. На наше обращение получен устный ответ-существуйте мирно, оформляйте договор аренды, исходя из 50 руб с подвала в месяц. Но мы не хотим, сдавать в аренду подвальное помещение, так как там находятся наши коммуникации. Как нам правильно освободить занимаемую подвальную территорию от жильцов соседнего дома? Никаких документов на наш подвал у соседей нет.

Читать ответы (9)

Вопрос о приватизации подвала и аренде сарайки - законно ли это в нашем городском квартале?

В нашем городском квартале трёхэтажные дома постройки 1950 года. Часть домов имеют подвалы с сарайками для личного пользования, в другой части домов в подвалах - бомбоубежища и жители этих домов имеют сарайки в соседних домах. На днях житель соседнего дома, в котором у меня сарайка, говорит мне: Я приватизировал подвал нашего дома (т.е. его дома) и поэтому или забирай свои вещи или подписываем договор и ты платишь мне за аренду. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? Вроде бы подвал соседского дома принадлежит нескольким домам и нужно было опросить всех, у кого есть сарайки, но этого не было сделано. Спасибо за ответ. С уважением! Валерий.

Читать ответы (1)

Как вернуть землю под гаражами советской постройки и оформить их в собственность по гаражной амнистии?

Имеются дома советской послевоенной постройки. Домам были выделены сараи вместо подвалов. Все сараи были переделаны в гаражи так же в советское время, документов разумеется нет. Один из жильцов приватизировал землю вокруг дома вместе с гаражами жильцов других домов не оповестив об этом. Возможно ли вернуть себе земли под гаражами, чтобы затем оформить их в свою собственность по гаражной амнистии? И какие действия необходимо провести для этого?

Читать ответы (3)

Проблемы с заключением договора на водоснабжение

Помогите нам, пожалуйста, в нашем нелегком вопросе. В 2012 году по программе переселения из аварийного фонда нас переселили в новый двухэтажный восьмиквартирный жилой дом по договору мены с администрацией города. Но до сих пор мы не можем заключить договор с водоканалом на водоснабжение и канализацию. При обращении в водоканал они нам ответили, что они не принимали наружные коммуникации водоснабжения и канализации. Мы просили администрацию города, чтобы она дала разъяснение по принадлежности наружных коммуникаций водоснабжения и канализации и получили ответ: «Строительство наружных коммуникаций водоснабжения и канализации к двухэтажному восьмиквартирному жилому дому осуществляло ООО «СтройПласт-Юг». В соответствии со ст.26 ЖК РФ наружные коммуникации водоснабжение и канализация является общим имуществом собственников помещения в двухэтажном восьмиквартирном жилом доме принадлежит им на праве общей долевой собственности». Это правильно? Куда нам дальше обращаться и что делать? Заранее очень признательны.

Читать ответы (1)

Непригодный для проживания дом в Усть-Куте иркутской области не попадает под программу сноса двухэтажных деревянных домов

Усть-кут иркутская обл. У нас в городе по программе сносят двухэтажки деревянные. Но наш дом не попадает под программу-хотя есть более добротные двухэтажки которые идут под снос в них есть все комуникации а в нашем доме из всех благ только центральное отопление. Нет водоснабжения ни горячего ни холодного нет унитазов нет ванны нет канализации нет слива. До 1992 было холодное водоснабжение но в холодную зиму трубы перемезли их сняли-сказали позже сделают новую трассу но забыли про нас. Воду люди берут из батарей центрального отопления. В 2017 попробовали вызвать комисию чтобы признать дом непригодным но дом признали пригодным для проживания. Комисия пришла для галочки-пришли походили по территории заглянули в одну единственную квартиру на втором этаже на крышу вообще не заглянули хотя жалобы были на протечку. Написали в отчете ремонт крыши запланирован на 2019 год а основной ремонт с 2019-2040 год. Дому 53 года я не думаю что рентабельно проводить какие либо комуникации или делать что либо! Что нам делать? Как попасть под программу?

Читать ответы (1)

Спор о разрешении аренды подвала для хранения угля и дров в 16-квартирных домах, переходящих на самостоятельное управление

16 квартирные дома постройки 53 года в одном из них имеется подвал предназначавшийся для хранения угля и дров обеих домов, переходит на самостоятельное управление. В связи с этим ведут разговоры о арендной плате за сараи. Насколько это правомерно?

Читать ответы (3)

Спор о подсоединении соседей к коммуникациям - права и обязанности собственников

Разделен частный дом на двух собственников. В одной части дома есть вода, газ,канализация, а в другой ничего нет. Был суд по разделению земли, теперь одна сторона хочет подать в суд на подсоединение к НАШИМ коммуникациям. Могут ли собственника обязать дать подключение соседям? Коммуникации проходят по нашей земле и под нашей частью дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59