Какие налоги придется заплатить при продаже второй квартиры в случае получения налогового вычета в размере 1 млн. рублей

Question

Вполне понятно, что с недвижимого имущества, которое досталось мне по дарственной, при условии моего владения МЕНЕЕ 3-х лет, в случае продажи я оплачиваю налог в размере 13% от стоимости недвижимости превышающей 1 млн. руб. в договоре куп. прод. Это понятно. Но ситуация следующая. Имею две жилых квартиры. Одну получил по наследству в этом году и уже продал в этом году за 1 млн. рублей. Вторую получил по дарственной от своей дочери, владею ей 1 год и тоже хочу продавать в этом году (есть покупатель)! Вопрос - какие налоги придётся платить в случае продажи второй моей квартиры в этом году? Ведь вето налогового вычета в 1 млн. рублей получается что я уже исчерпал...? и всё что будет (по сумме) продано свыше, подлежит налогообложению? (т.к. владел менее 3 х лет). Поясните пожалуйста!

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Можете подарить.

Алесь Иванович · Answer

Передарение не вариант т.к. покупают по ипотеке. Будет налог или нет ?!

Алесь Иванович · Answer

Это мне подтвердили сегодня и в Налоговой инспекции.  Клиент хорошую даёт цену за квартиру, по-этому я придумал вот такой вариант! Я откажусь от этой квартиры (ведь мне её дарила моя дочь!) и уже она в свою очередь продаст эту квартиру хорошему покупателю.   В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.   Вот! Подскажите пожалуйста как оформить отказ от подаренной квартиры!? спасибо

Какие налоги придется заплатить при продаже второй квартиры в случае получения налогового вычета в размере 1 млн. рублей

Должны ли мы оплатить налог с продажжи с суммы, превышающей миллион, ведь каждый из собственников получил доход менее миллиона?

Какие налоги при продаже родительской квартиры, полученной по наследству и находящейся в собственности менее 3 лет?

Налоги при продаже и покупке квартиры - практический пример

Возможность получить возврат подоходного налога при покупке новой квартиры после продажи старой

Налог при продаже наследственной квартиры - размер, вычеты и льготы

Как минимизировать расходы на налоги при продаже и покупке квартиры - советы и рекомендации

По наследству от близкого родственника досталась квартира, был уплачен налог, в квартире проживаю год и прописан соот-но тоже

Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?

Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?

Налог на продажу при наличии других собственников и сроке владения квартирой менее 3-х лет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59