А на разницу (очень существенную) обещают дать заверенную у нотариуса справку, что эта сумма возврату не подлежит.

В первом договоре на покупку квартиры был указан первоначальный взнос (выплачен).

В первом договоре на покупку квартиры был указан первоначальный взнос (выплачен). Конечная сумма будет указана после сдачи дома. После сдачи дома организация обязала перезаключить договор, в котором была указана конечная сумма стоимости жилья. При этом второй договор нужно нотариально заверить, за что нотариус взимает деньги в сумме 1.5% от стоимости квартиры (конечной суммы). Законны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - риски и возможные проблемы с несоответствием указанных сумм в договоре и расписке

Мне при покупке квартиры ставят условие, при котором в договоре ставится сумма меньшая, чем стоит квартира, а остальная сумма будет указана в расписке. Чем мне это грозит и может ли продавец в течение какого-то времени вернуть себе квартиру, а я в этм случае получу только ту сумму, которая указана в договоре. Спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать, если застройщик предлагает подписать договор о паевом участии с ценой квартиры ниже оговоренной в предварительном

Предварительный договор купли-продажи просрочен основной должны были подписать до 30.03.2014. продлили без нотариуса до 30.05.2014 больше не прдляли. Застройщик получил декларацию на ввод дома в эксплуатацию. На предлагают подписат договор опаевом участии в строительстве в этом договоре цена за квартиру указывается по оценочной стоимости квартиры которая меньше той суммы что указана в предварительном договоре. Что делать? Можно требовать от застройщика акт приема передачи денежных средств на сумму которая указана в предварительном договоре мы оплатили полную стоимость, или указать в договоре о паевом участи указать сумму что прописана в предварительном договоре?

Читать ответы (1)

Сумма, от которой нотариус должен получить комиссию в размере 0,5 процента - кадастровая или договорная?

При покупки доли в квартире, НОТАРИУС ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ 0,5 ПРОЦЕНТОВ С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ИЛИ С ДОГОВОРНОЙ СТОИМОСТИ? нОТАРИУС заявил, что будет брать с большей суммы, хотя в законе вроде значится сумма, которая указана в договоре на покупку доли в квартире. От какой все-таки суммы: кадастровой или договорной нотариус должен получить 0,5 процентов?

Читать ответы (2)

Проблема с суммой в договоре цессии - на сколько правильно действовать при покупке квартиры?

Купил квартиру по договору цессии за одну сумму а в договоре прописана меньшая сумма представители компании застройщика говорят что в договоре могут прописать только сумму которая которая была на первоначальном этапе строительства правы ли они? исправлять договор отказываются есть расписка полученная продавцом на полную сумму написанная от руки ноя я хотел обратится в налоговую за получением налогового вычета т.к это первая покупка жилья а налоговый вычет производится только с суммы указанной в договоре цессии. Как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Прошу Вас проконсультировать, могу ли я вернуть деньги за разницу в квадратуре?

Прошу Вас проконсультировать, могу ли я вернуть деньги за разницу в квадратуре? Я 2 года назад заплатила по предварительному договору застройщику за квартиру полную стоимость квартиры (33,84 м.кв.),а в свидетельстве 29,3 м.кв. (3 м.кв. балкон, но стоимость такая же как и в квартире). Как это можно сделать, застройщик говорит, что это маленькая разница и возврату не подлежит, а за балкон, что в договоре указана цена с балконом (он не застеклен). Ячитала, что есть понижающий коэффициент, что Это и как можно вернуть деньги, я пенсионерка и мне эти деньги очень нужны. Зараннее спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в жк Волжский (второй) в Сочи - риски и перспективы при отсутствии разрешения на строительство

Собираемся приобрести квартиру в Сочи в жк Волжский (второй), но он еще на стадии котлована. Застройщик предлагает заключить предварительный договор, в котором будет указана сумма, которую мы оплатим за квартиру, и там же будет указано, что мы имеем право на возврат денег, если нам что-то не нравится. Проблема заключается в том, что у застройщика на этот дом документы по разрешению на строительство только готовятся. Обещают подготовить их через 2-3 месяца. Потом заключаем договор на долевое участие. Стоит ли рискнуть и купить у них эту квартиру? Застройщик - Росстройинвест.

Читать ответы (2)

Я теперь понимаю что это был сговор мошенников, но как теперь мне выйти из этого положения.

Здравстуйте! Обратились в фирму по приобретению недвижимости. Фирма порекомендовала застройщика, когда решили оформить покупку жилья у натариуса директор фирмы нас отговорил, сказал что фирма является гарантом в оформлении сделок и несет полную отвественность. Мы заключили договор с застройщиком, фирма договор зарегистрировала. Застройщик в полном объеме взял у нас деньги, написал расписку и на этом всё. Жилья у нас нет, застройщик деньги не отдает, ссылается на кризис, хотя мы ему выплатили полную рыночную стоимость жилья. Фирма тоже ничего не может сделать, говорят мы у вас деньги не брали. Навели справки о застройщике, оказался частным лицом не имеющим в своем владении абсолютно ничего. Я теперь понимаю что это был сговор мошенников, но как теперь мне выйти из этого положения. С уважением Н.М.Родионов.

Читать ответы (1)

Отсутствие ясности - кто и как определяет сумму на покупку жилья в расселении?

Нас расселяют но конкретной суммы на покупку жилья не говорят, хотя говорят сначала одну сумму потом ее снижают а где конкретно прописана сумма документ не показывают что делать?

Читать ответы (1)

Налоговая требует вернуть разницу по возврату налога за покупку квартиры - долг или ошибочная требовательность?

C 2010 г я пользуюсь правом на возврат имущественного вычета с покупки квартиры. Как положено к декларации предоставляем кучу копий документов, в т.ч. договор купли продажи где стоит сумма 1 млн.870 т.р и договор ипотеки на 1 млн. руб. разница между ними личные средства и программа молодой семьи. Вот уже несколько лет после проведения камеральных проверок возвращают сумму возврата от суммы покупки квартиры налоговая до настоящего времени ежегодно, однако при подаче в этом году декларации, меня известили по телефону что они ошибочно несколько лет неверно перечисляли и просят вернуть разницу сумм между если бы декрарация была на 1 млн. и декларацией на 1 млн.870 т.р. и подписать уточняющие декларации, они пойдут мне навстречу, все сами заполнят, мне только подписи поставить. Имеют ли они право требовать с меня эту сумму и должна ли я что то подписать. Ежегодно налоговая выносила решение о возврате мне налога, а сейчас говорят, что я нарушила закон и что я специально указывала такую большую сумму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59