Юля
• г. Москва
Вопрос №52258

Пожалуйста в чем различие между переуступкой прав аренды и субарендой? Областная РП ставит какие то проволочки и заставляет нас заключить договор субаренды. С чем это может быть связано? Большое спасибо за помощь.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Долгопрудный

Переуступка прав аренды - фактически перемена лиц в существующем обязательстве, то есть вместо прежнего арендатора в действующем договоре аренды появляется иное лицо, а прежний арендатор выходит из договора. Субаренда - все сохраняется в прежнем виде, просто Арендатор, с согласия Арендодателя, часть земли передает в пользование иному лицу, появляется другой договор, а а договор аренды продолжает действовать в неизменном виде.

РП не может заставлять делать что-либо, ее полномочия ограничиваются регистрацией или отказом в регистрации сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Похожие вопросы

• г. Красноярск
₽ VIP
Вопрос №17816381

ООО взяло в аренду земельный участок с оборудованием автомойки (без кап строительства). Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

• г. Брянск
₽ VIP
Вопрос №14615126

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.

• г. Балаково
Вопрос №18260225

Договор субаренды земельного участка (передаются права уже субаренды), передающая сторона-юр/лицо (первый субарендатор) находится в стадии процедуры наблюдения. Нужны ли согласия собственника ЗУ, финансового управляющего?

• г. Красноярск
₽ VIP
Вопрос №7668682

Имеет ли право арендатор муниципальной земли отдать ее часть в субаренда с правом застройки в собственность субарендатором и в дальнейшем оформление данного участка застройки в собственность.

Можно конечно арендатору просто отказаться от данного участка, но

основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.

Арендатор: АО

Субарендатор: ИП.

• г. Пермь
₽ VIP
Вопрос №17609641

Имеет ли арендатор земли превысить сумму субаренды?

• г. Краснодар
Вопрос №18452407

Может ли арендатор в договоре субаренды, указать в одном договоре несколько участков?

Вопрос №18274294

Организация взяла землю в аренду, а затем передала в субаренду какие налоги надо платить.

Вопрос №13054011

Подскажите пожалуйста как сдать помещение в субаренду, если в договоре аренды прописано, что сдавать помещение в субаренду нельзя может есть исключение?

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.