Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я уже поняла, что НДФЛ они смогут возвращать только при наличии Свидетельства о собственности.

30.01.2008, 16:08
• г. Санкт-Петербург

3 человека купили строящуюся квартиру в равных долях, приблизительно за 3000 000,00.

(мои муж, свекровь и мама). Я уже поняла, что НДФЛ они смогут возвращать только при наличии Свидетельства о собственности.

Имеет ли право каждый воспользоваться своим правом? То есть вернуть НДФЛ каждый со своего 1000000.00?

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы "налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей."

Если каждый всё-таки не имеет право, и мой муж откажется от возврата в пользу других дольщиков, останется ли у него это право при покупке новой квартиры, или оно будет уже "израсходовано"?

Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если муж откажется, это будет означать что он воспользовался своим правом, просто передал его.

"Имеет ли право каждый воспользоваться своим правом? То есть вернуть НДФЛ каждый со своего 1000000.00?" да, имеет.

Спросить

Уважаемая Лана, в соответствии с подпунктом 2 п.2 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей в собственности.

Поскольку в квартире имеется долевая собственность с равными долями по 1/3, то каждый из собственников будет иметь имущественный налоговый вычет в сумме 333 333 руб.= 1 000 000 : 3.

Отказ от имущественного вычета в пользу других собственников допускается только при приобретении квартиры в совместную (без определения долей) собственность.

Передача права на имущественный вычет другим долевым собственникам не допускается.

Спросить

нет, Вы поняли неправильно 1 000 000 предоставляется на квартиру в целом, а Вы как сособственники имеете право пропорционально своим долям получит имущественный вычет со своей доли, т.е. сумму имущественного вычета с 1 000 000 вы разделите пропорц. долям

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России