Продажа квартиры сына - возможно ли оспорить сделку?
₽ VIP

• г. Москва

Ситуация такова, квартира в Москве, в ней прописанна мать и ее сын, в последствии сын выписан из квартиры автоматически так как был осужден и отбывал срок. После освобождения сын вернулся домой но не прописался в квартиру как положенно а сразу прописался у жены в другом городе. Мать в то время оформляет приватизацию на себя и продает квартиру семейной паре имееющим несовершенно летнего ребенка. Опека имеет какие то сомнения и просит к ним явится сына который им пишет какое то заявление о том что толи он не против продажи квартиры толи что то подобное. После этого квартира продается. Мать забирает деньги.. У тех людей которые купили квартиру возникают какие то проблеммы с пропиской так как паспортный стол милиции срочно просит явится сына к ним. Так же попутно возникает разговор о том что сын по закону сначала должен был после своего освобождения прописатся на свое старое место прописки а потом уже для продажи квартиры выписыватся в другое место. Так же на момент сделки сын имеет маленького ребенка пока не прописанного нигде.. Подскажите возможно тут оспорить продажу?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей,

Исходя из общей конституционной нормы граждане свободно передвигаются и по своему усмотрению выбирают место жительства. Что и сделал сын вернувшись после отбывания наказания, он своей волей выбрал место жительства и зарегистрировался там.

Речи о том, что мать отказывала ему в регистрации по месту жительства откуда он был выписан в связи с ..... не шла. Полагаю, что оспорить сделку можно, но смысл и врят ли будет положительным результат.

С Уважением

Спросить

Возможно, всё зависит от документов, имеющихся у вас. Но в целом, если до приватизации и продажи квартиры бывший осужденный изъявил желание прописаться в другом месте, то проблем быть не должно.

С уважением,

Спросить
Ирина
27.05.2013, 13:04

Возможность оспорить результаты приватизации и восстановить законное право сына на часть квартиры

В квартире проживала семья из 3-х человек: мать, отец, сын. В 90-е годы квартира была приватизирована на отца. Сын был уже совершеннолетним, отказ от своей доли не писал. Отец умер, мать вступила в наследование в 2001 году. В этот момент сын был женат с 2000 г, у него родился ребенок. В 2001 году сын на несколько месяцев выписывается из квартиры и прописывается по месту жительства жены в другом городе. В этот период (когда сын был выписан) мать как раз и оформила квартиру на себя. Через некоторое время сын прописался опять в свою квартиру. В 2007 году к нем прописалась его жена с ребенком. Мать постоянно третирует сына и его семью тем, что квартира принадлежит только ей. Она в любое время может их выселить. Можно ли оспорить результаты приватизации, с тем, чтобы сыну выделить его часть квартиры? Ведь квартиру получали в 70-х годах на СЕМЬЮ, в том числе и на сына. Как восстановить законное конституционное право сына на жилище?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.10.2006, 21:31

И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
08.08.2015, 11:28

Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире

Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Читать ответы (2)
Галина
05.03.2012, 19:51

Легальность продажи квартиры без согласия прописанного в ней лица - возможность восстановления права проживания

Собственник в 1992 г. приватизировал квартиру, в ней проживали прописанные его жена и сын. Через некоторое время сын был осужден и отбывает срок. За это время квартира была продана, но сын прописанный в ней не был выписан и квартира была продана без его согласия. В скором времени сын должен вернуться по месту прописки. Но на запрос посланный в город по месту жительства и прописки ответили что этот человек не имеет права возвращаться в эту квартиру, так как собственником является уже другой человек. На сколько Законна такая сделка продажи квартиры, если человек не давал своего согласия и можно ли ему восстановить права на место жительства в этой квартире.
Читать ответы (1)
Анна
21.10.2021, 07:50

Как прописать второго сына и приватизировать муниципальную квартиру без разрешения сына-инвалида, который в ней не жил?

Квартира муниципальная. Прописана мама и её сын (инвалид), который с 1 года находится в интернате, сейчас уже взрослый. Был прописан и другой сын, но временно выписывался. На данный момент хотим прописать второго сына обратно и приватизировать квартиру. Но паспортный стол просит разрешение сына-инвалида, который в этой квартире не жил. Как нам быть?
Читать ответы (2)
Екатерина
09.02.2012, 08:32

Мать должна была часть денег от продажи дать сыну для покупки квартиры.

Ситуация следующая. В квартире был прописан сын. Мать стала приватизировать квартиру, сын отказался от приватизации, так как не было возможности заниматься этим процессом (приватизируемая квартира находилась в другом городе). Затем квартиру выставили на продажу. Сын выписался из квартиры. Мать должна была часть денег от продажи дать сыну для покупки квартиры. Сын взял ипотеку, но после продажи, денег так и не дала. Что можно сделать в этой ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Сергей
22.11.2009, 22:59

Приватизация квартиры с пропиской на многочисленных собственников - как избежать потенциальных проблем с законом и органами опеки

Оформляем приватизацию квартиры. Прописаны моя мама, папа, муж и его сын. Я предлагаю мужу (т.к это квартира моего папы) прописать себя и ребенка в другой квартире, которую мы купили в совместном браке где у них есть свои доли собственности. Орган опеки и попечительства разрешит приватизацию или можно уже не обращаться к ним. Не возникнет ли потом проблема по обжалованию такой приватизации у отца и его сына если они добровольно уйдут из приватизируемой квартиры. Какие есть законы и что мне делать в этой ситуации.
Читать ответы (2)
Светлана
31.03.2008, 01:03

Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?

Я приобретаю квартиру. У продавца в этой квартире прописаны родители-пенсионеры. На момент подписания договора купли-продажи родители продавца по паспортным данным из этой квартиры выписаны, в другом месте прописаны. Но из домовой книги этой квартиры они еще не выписаны, посколько работники паспортного стола направляют запрос в другой паспортный стол по месту новой прописки этих родителей, и только после получения ответа их выпишут из домовой книги. Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Ирина
21.01.2013, 20:04

Создание семейного жилищного недостатка в результате приватизации - изучение прав сына и способов защиты его интересов

В квартире прописаны бабушка, отец и взрослый сын с рождения, который некоторое время проживал отдельно со своей женой. Отец же тем временем живет с сожительницей по месту своей прописки в данной квартире. После того как сын сообщил отцу о своих намерениях и правах жить по месту своей прописки, да еще прописать своего новорожденного ребенка, отец срочно решил приватизировать квартиру, постоянно требует какие-то документы, паспортные данные сына, да еще срочно и уговаривает не прописывать ребенка. Кто должен ввести сына в курс дела по поводу приватизации, чтобы сын вообще не остался без площади и имел собственную долю в случае согласия на приватизацию? Для чего отец требует у сына паспортные данные и кому их можно доверить? Почему отец против прописки новорожденного внука (хотя прописку уже оформляют) и торопит? Как узнать что отец задумал на самом деле и получить сыну долю?
Читать ответы (1)
РОМАН
24.12.2014, 13:02

Права и перспективы среднего сына после освобождения в ситуации с приватизацией и продажей квартиры

Ситуация такая человек в 1991 году проживал в квартире с родителями по договору соц. найма затем его посадили на 6,5 лет, в это время умер отец которому в свое время выдали квартиру, освободивший стал проживать там же в месте с младшим братом и матерью, во время оформления документов снялся с прописки и обратно был осужден, пока отбывал срок мать и брат умерли, в квартиру прописался старший брат который ее приватизировал и в последствии продал, что делать среднему сыну после освобождения и имеет ли он право на что либо, заранее спасибо)
Читать ответы (1)