Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переуступка прав на квартиру - требуется ли регистрация в РосРеестре?

29.10.2014, 12:12
• г. Екатеринбург

Не могли бы вы подсказать мне по поводу переуступки прав на квартиру.

Ситуация такая: покупаю квартиру в новостройке, которая сдаётся через 3-4 месяца. Читал в интернете, что после оформления документов в ЖСК, обязательно посещение РоссРееста вместе с продавцом и всеми документами для передачи их на регистрацию. И только после этого считается, что переуступка действительна. Продавец говорит, что никакой регистрации переуступки в РосРеесте не требуется и, что все операции будут проведены в офисе ЖСК, в том числе передача денег в полном размере. И только после этого, по звонку из ЖСК, я должен посетить РосРеест, для получения документов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вас жестоко обманули.

В соответствии со ст. 17 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."

Договор долевого участия и (или) уступка прав требований по нему подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для регистрации сделки в Росреестре необходимо присутствие обеих сторон, исключение составляет случай, когда одна сторона уполномочила другую (в данном случае нотариальной доверенностью) представлять ее в Росреестре при регистрации. Поэтому поведение ЖСК не внушает доверия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России