Организация, собственник здания, земля в аренде, за какой прилегающей территорией должна следить организация?

Вопрос о приобретении электрокосы для обработки прилегающей территории - права организации на приобретение в арендованном здании.

Имеет ли право наша организация приобрести электрокосу (для обработки прилегающей к зданию территории) если часть здания в которой мы находимся закреплена за нами на правах договора аренды, т.е. мы не собственники и в договоре аренды не прописано, что мы обязаны следить за прилегающей территорией. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Обязанности собственника при аренде нежилого здания - техническое обслуживание, содержание помещений и прилегающей территории

В договоре аренды нежилого здания, включены формулировки что собственник обязан обеспечивать техническое обслуживание, обслуживание нежилых помещений, содержание в надлежащем состоянии здание. Обязан ли собственник следить за прилегающей территорией к зданию, уборка мусора, снега. Если да то есть ли какая то нормативная база по данному вопросу. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?

Собственники на землю и здание на этой земле разные. У собственника здания заключен договор аренды на этот земельный участок с собственником земельного участка. Может ли собственник здания продать здание третьему лицу?

Читать ответы (4)

Можно ли установить пивную палатку на арендованном земельном участке с коммерческим использованием без дополнительного договора?

У меня здание в аренде с прилегающей территорией, земельный участок в аренде с комерческим использованием, скажите, я могу на этой земле без дополнительного оформления договора аренды земли, поставить там на лето пивную палатку?

Читать ответы (2)

Можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией?

СНОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ! Я арендую нежилое помещение у КУИ (комитет управления имуществом) ..согласно договора аренды заключил договор на аренду земли под этим помещением.. можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией? Дело в том что на помещение 56 кв. метров в двухэтажном здании мне насчитали 428 метров земли. Или аренда считается не с прилегающей территории а с площади принадлежащей зданию (у них примерно 12500 м.кв. при площаи здания 1400 м кв.

Читать ответы (1)

Росгвардия отказала в утверждении паспорта здания, требуя его изготовления от ПФР и Центра занятости

Есть 4-х этажное офисное здание с прилегающей территорией плюс несколько гаражей. В здании арендуют помещения социально-значимые организации - ПФР и Центр занятости населения, плюс коммерческие организации и организация собственника здания. В декабре 2021 собственник решил провести актуализацию паспорта (вышел срок), сделал акт обследования, паспорт здания и т.д. и т.п. В итоге Росгвардия отказала в утверждении паспорта, указав, что паспорт здания должны изготовить отдельно ПФР и Центр занятости. Считаю, что это бред. Есть у кого какие мысли по данному вопросу? Правомерен ли отказ Росгварии?

Читать ответы (4)

Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей

Емеются два собственника нежилого здания (по 50% доля каждого), а земля под зданием в аренде. Один собственник оформил договор аренды земли на свое имя. Чем чреват при разделе имущества в суде данный факт, что договор аренды земли только на одного собственника? При этом этот собственник не платит за аренду земли.

Читать ответы (2)

Как изменить собственника здания при долгосрочном договоре аренды

Договор аренды на 49 лет, собственнику здания вся земля не нужна, что делать просто уведомить Арендодателя о смене собственника здания или надо перезаключать договор на аренду земли под зданием и для обслуживания здания, каков порядок?

Читать ответы (1)

Вопрос о принадлежности прилегающей территории к приобретенному зданию - рассмотрение норм и законов

Приобретается здание. Возник вопрос о прилегающей территории для его обслуживания, парковки и иных хозяйственных нужд. Однако хозяин говорит, что земля вокруг здания принадлежит иному собственнику и ее нужно выкупать. На каком расстоянии от здания по нормам и закону земля принадлежит владельцу здания или принадлежность земли ограничивается габаритами самого здания?

Читать ответы (3)

Как грамотно сформулировать в договоре пункт о обязанности арендатора следить за фасадом здания и прилегающей к ней территорией.

Как грамотно сформулировать в договоре пункт о обязанности арендатора следить за фасадом здания и прилегающей к ней территорией.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59