Нас три сестры, у каждой 1/3 доля в трех комнатной квартире. Старшая сестра сделала в ней перепланировку (не чего не оформляла) и ремонт. Сама там не живет, квартирантов пускать не дает. Долг за квартиру примерно 120 000 т. р. На контакт не идет. Мы с младшей сестрой хотим продать наши доли. Как нам поступить в этой ситуации, куда обращаться? Спасибо.

Вам нужно письменно (ценным письмом, через нотариуса) предложить сестре выкупить доли, с указанием цены. Если не приобретет за месяц - продавайте третьим лицам.

Вряд ли кто-то купит такой проблемный объект, как 2/3 доли в квартире. Нужно в судебном порядке определить порядок пользования помещением и после этого, возможно, попытаться сформировать из 2/3 долей два новых объекта (комнаты). Их ещё как-то можно пытаться продать.

Как продать долю в трехкомнатной квартире, в которой проживает только одна из трех сестер?

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?

Здравствуйте! Ситуация такая: моя мама с младшей сестрой живут в 2-х комнатной квартире, причём у мамы в собственности 2/3 доли, а у сестры 1/3. Сестре 15 лет. Мама хочет продать квартиру, но боится, что сестра согласия не даст. Может ли мама выкупить её долю и оставить деньги на специальном счете или такое возможно только по достижении сестры совершеннолетия? При выкупе доли мама должна предоставить жилплощадь сестре? И еще, возможен ли вариант продажи квартиры через доверенность от мамы и сестры, или сестра еще не имеет юридических прав составлять доверенность?

Читать ответы (1)

Конфликт в семье - Отец сделал незаконную перепланировку квартиры, соседи подали жалобу.

У отца квартира он там прописан 3 года назад сделал на меня дорения доли квартиры вторая доля его сестры, он сделал ремонт и переплонировку соседи позовидовали и написали жалобу о незаконченной переплонировке пришла тетя и дала пол года на восстановления переплонировке выслала письмо на адрес без пичатей и прочего, его сестра как собственник также получила письмо отец сказал что переделывать небудет а его сестра боиться потерять долю в квартире хочет пойти в суд и просить размера квартиры... Как это происходит? Заставят вернуть квартиру в исходное состояние, и заставят продать?

Читать ответы (1)

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Имеется 2 х комнатная квартира приватизированная с одним входом... в квартире прописаны брат с сестрой! У БРАТА 2/3 ДОЛИ А У СЕСТРЫ 1/3.ДОЛИ В КВАРТИРЕ.. ДОЛИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. Брат оплачивает коммунальные услуги 2 года за себя и за сестру. Брат живет в этой квартире вместе с женой! Сестра хочет в судебном порядке выделить доли в квартире и вселиться.. брат против.. т.к в одной комнате не реально двум семьям жить.. и предложил сестре продать ему долю в этой квартире... но сестра загнула цену как за рыночную стоимость! Дом немецкий... старый.. признан аварийным... перепланировки невозможны! Может ли сестра выделить в суде свою долю в натуре.. и принудительно вселиться в эту квартиру.. или суд предложить выплатить брату компенсацию за долю сестры?

Читать ответы (2)

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

В трёх комнатной квартире у нас есть доли. (Нас шесть человек у каждого доля). Мы хотим 5 человек (5 долей) продать так как живём семьями все одной квартиры и взять ипотеку. Но один не хочет продавать (1 доля), хотя занимает одну комнату и живёт там с женой (выкупать он наши доли не хочет тоже.. Как нам лучше поступить, он ведь имеет долю, а занимает целую комнату? Можем ли как то высилить из комнаты или продать наши доли.

Читать ответы (1)

Оптимальный и бюджетный способ обмена квартирами - как достичь полной доли без лишних затрат

Как лучше поступить (и дешевле)? У нас с сестрой 2 2 х комнатные квартиры, в одной у нас 1\3 доля (Мама, сестра и я), в другой квартире у сестры 7/8 и у меня 1\8 доли. Мы хотим обменяться. Сестра мне 7\8 доли, я ей 1\3 долю и мама тоже сестре 1/3 долю. Получится у сестры полная долевая часть в одной квартире и полная долевая часть у меня в другой квартире. P.S. У мамы жилье есть отдельно.

Читать ответы (2)

Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.

Нам с сестрой досталась квартира по наследству от родителей по 1/2 доли каждой, то есть 1/2 доля квартиры принадлежит мне, 1/2 доля сестре (общая площадь квартиры 60 кв. м., то есть каждой из нас принадлежит по 30 кв. м.). Квартира в собственности. Сестра очень хочет продать квартиру и соседка сверху очень хочет купить квартиру. Я свою долю продавать не собираюсь. У меня перед ними имущественных обязательств нет (то есть долгов у меня перед ними нет). Есть ли у сестры и соседки сверху законные способы обязать меня продать мою долю?

Читать ответы (5)

Как разрешить спор о стоимости квартиры и провести ремонт в совместно приватизированной жилплощади?

Я проживаю в 3-х комнатной приватизированной по 1/3 доле на троих квартире вместе с младшей дочерью. Старшая дочь живет в области на съемной, с нами жить отказалась. Квартира без ремонта. Младшая дочь хочет сделать ремонт и жить здесь со мной (со своей мамой) Но до ремонта хочет определить стоимость квартиры через оценщика и выплатить долю сестры. Сестра против оценщика и называет свою цену. Кто прав и как можно разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (3)

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59